Açıklamalar
Bu büyüleyici ve modern 3 odalı yeni bina, Macaristan'ın doğrudan Avusturya sınırında yer almaktadır ve yaklaşık 90 m2 yaşam alanına sahiptir. 4 odalı bir eve dönüşüm de mümkün! 2007 yılındaki ev, Ytong inşaat yöntemi kullanılarak inşa edilmiştir ve mükemmel bir yerleşim planına sahiptir: şu anda 2 oda, çini sobalı geniş bir oturma odası, yemek alanı ile tam donanımlı bir mutfak, küvetli ve duşlu geniş bir banyo, ayrı tuvalet ve depo. Evin ayrıca kısmi bir bodrum katı vardır. Güzel ve ferah bahçede küçük ama hoş 4x2m'lik bir havuz bulunmaktadır. iki garaj ve bir kuyu. Ev full eşyalı olarak sunulmaktadır. Toplam işletme maliyeti ayda sadece yaklaşık 50 Euro'dur! Magyarországon'da 90 m2'lik mutfak dolabıyla aynı büyüklükte 3 adet modern asma duvar bulunmaktadır. Továbbá 4 szobás házzá átalakítás lehetséges! 2007'de Ytong'un En İyi Sürümü: 2 gün önce, en iyi konyha étkezővel, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyz óval, külön WC spajzdır. Bir házhoz tartozik ve részleges pince var. Bir gyönyörû, etiketler kertben ve 4x2m-es medeniyetce, két kocsibeálló és egy fúrt kút is található. Bir házat teljes butorzattal kínáljuk. Bir teljes üzemeltetési költség mindössze kb. 50 EUR/saat! Konum / fekvés Tesis, Avusturya-Macaristan "küçük" sınırına yaklaşık 4,5 km uzaklıkta yer almaktadır ve otoyolu kullanmadan arabayla 5 dakikada ulaşılabilir. Hegyeshalom tren istasyonu arabayla yaklaşık 3 dakika uzaklıktadır: Viyana'ya trenle yaklaşık 44-54 dakikada ulaşabilirsiniz. Eğlence tutkunlarının dikkatine! Yaklaşık 1,4 km uzaklıkta, yıllar içinde saygın bir eğlence parkı ve oyun alanı haline gelen Stettni balık tutma göleti bulunmaktadır. Eğlence tutkunları genellikle balık tutma yarışmaları, buz pateni veya şarap tadımı gibi çeşitli programlarla karşılanır. Çeşitli gezi noktalarına ve büyük şehirlere arabayla yaklaşık yarım saatte ulaşılabilir: örneğin Bratislava, Neusiedl Gölü veya Györ. Yoğun şehirden uzaklaşmak isteyenler ve tüm yıl boyunca veya hafta sonları sakin bir rahatlama vahası arayanlar için idealdir. Az osztrák-Magyar "kis", 4,5 km'lik bir mesafeye ulaştı, otomatik olarak yüzde 5'lik bir artış elde edildi. Hegyeshalom, Bécsbe'ye göre yüzde 3 oranında otomatik olarak: yüzde 44-54 oranında bir miktar kazandı. Bir szabadidő szerelmesei figyelem! Körülbelül, Stettni'nin 1,4 kilometre gerisinde, özellikle de video parkurunun çok iyi bir şekilde oynanabileceği bir yer. Bir szabadidő szerelmeseit gyakran változatos programokkal várják, például horgászversenyekkel, korcsolyázással vagy éppen borkóstolóval. Körülbelül, otomatik olarak çok daha kötü bir duruma geldi: Pozsony, Fertő-tó vagy Győr. İdeal azoknak, akik szeretnének elszakadni ve nyüzsgő várostól, és egy csendes oázisra vágynak ve kikapcsolódásra egész évben vagy hétvégén. Maliyete genel bakış: Satın alma fiyatı: 289.000 € Komisyon: %3 artı satın alma fiyatının %20 KDV'si Bayan Iringo Potsa, diğer sorularınızı yanıtlamaktan veya 0699 150 979 02 numaralı telefondan esnek görüşme randevuları ayarlamaktan mutluluk duyacaktır. Kérdés esetén keressen bizalommal a +43 699 150 979 02-es telefonları. www.ringsmuth-immobilien.at Satıcıyla olan yakın ekonomik ilişkimizi ve ikili broker olarak aracılık faaliyetlerimizi açıkça belirtiyoruz. Hatalara ve değişikliklere tabidir! Enerji Sertifikası Sunum Yasası uyarınca not: Genel olarak uygulanabilir ibraz yükümlülüğünü açıkladıktan ve oluşturulması için henüz bir talepte bulunmadıktan sonra, sahibi veya satıcı tarafından henüz bir enerji sertifikası sunulmadı. Bu nedenle en azından binanın yaşı ve tipine uygun genel bir enerji verimliliği üzerinde anlaşmaya varılmıştır. Sunulan mülkün gerçek enerji verimliliğine ilişkin hiçbir garanti veya sorumluluk kabul etmiyoruz. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <8.500m Çocuklar ve okullar Anaokulu <7.500m Okul <7.500m Yerel olanaklar Süpermarket <7.500m Fırın <8.000m Diğer Polis <4.500m ATM <7.500m Banka <7.500m Postane <8.500m Trafik Otobüsü < 7.000m Otoyol bağlantısı <3.000m Tren istasyonu <3.500m Ayrıntılar Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap - Viyana'ya yaklaşık 1 saat - Avusturya-Macaristan sınırına yaklaşık 4,5 km - yaklaşık 5 km (yaklaşık 7) dakika) Paprika-Restaurant'a (büyük sınır) - Hegyeshalom tren istasyonuna yaklaşık 1,7 km (arabayla yaklaşık 3 dakika) - Fırına arabayla yaklaşık 2 dakika - Marketlere arabayla yaklaşık 3 dakika - Stettni balık göleti yaklaşık 1,3 km - Parndorf yaklaşık 27 km (arabayla yaklaşık 20-25 dakika) - Bratislava yaklaşık 36 km (arabayla yaklaşık 25 dakika) - Györ yaklaşık 50 km (yaklaşık 35-40 dakika) arabayla birkaç dakika)
