Açıklamalar
Rouse Ridge Çiftliği, Kuzey Salinas Vadisi'nin bir parçası olmayan bölgede yer alır ve yaklaşık 262 güzel, hafif engebeli tarım dönümünden oluşur. Sulama sıralı mahsuller, çilek ve ahududu yetiştiriciliği yapılan birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Bu Sertifikalı Organik tarım arazisi, Driscoll Berries yetiştiricisi olan mevcut kiracı tarafından bu şekilde muhafaza edilmiştir. Her biri yüksek basınçlı yeraltı dağıtım hatlarına sahip 2 yasal parselin her birinde bulunan iki adet oldukça verimli kuyu vardır. Her derin kuyu yaklaşık 1.200 GPM üretir ve her ikisinde de beton sıhhi contalar bulunur. Hasat için iyi bakımlı yol altyapısı ve 183 ve HWY 1'e kolay bir taşıma ile Highway 101'e bağlanan Blackie Yolu'ndan ideal erişim. Doğu parseli olan ve birim başına 2,5 dönümlük Düşük Yoğunluklu Konut - Tasarım Kontrol Bölgesi olarak imar edilen Parsel 1'de olası geliştirme fırsatı. Hafif çayırlık arazilere ve Fremont Peak'e bakan manzaralara sahip bazı olası geliştirme alanları vardır. Mülk Williamson Yasası'nda yer almıyor. Tüm mülkün incelemesi yeni tamamlandı ve Monterey County'de kayıtlı. Satıcılar, İlçe ve Eyalet ile tüm izinleri ve koşulları aktif olarak sürdürdü. Satıcı 1031 değişimini onayladı. Mevcut kira sözleşmesi Ekim 2025'e kadar uzatıldı ve Mayıs 2025'e kadar yenileme seçeneği var.
