Açıklamalar
CAM EV! Stockerau'da açık havada yaşamak! Bu olağanüstü mülke girer girmez hayrete düşmeden duramayacaksınız! Lüks, stil ve ince zevkin doğru etkileşimi, bu seçkin rezidansın gösterişli ve havadar açık oda tasarımına yansıyor. Özgürlük duygusunu bünyesinde barındıran tamamen camlı ve açık oturma odası, kendine özgü bir yaşam ortamı yaratıyor. Doğayı ayağınıza getirin! Soğuk kış aylarında karla kaplı bir çatı ile sade ve rahat, kendinizi iyi hissettiren bir atmosferin, sıcak aylarda ise geniş teras çıkışı ve dolayısıyla "genişletilmiş oturma odası" ile daha da güçlendirilen inanılmaz bir çekiciliğin keyfini çıkarabilirsiniz. ARAÇ SEVERLER DİKKAT! Sonunda tüm mücevherlerinizin yerini bulabileceği bir garaj. Yaklaşık 130 m² alanda 6 araca kadar konaklama yapılabilir. Ayrıca garajın dışındaki mülke ilave araba park etmek de mümkündür. Yaşam alanı, çok iyi yapılandırılmış ~ 420 m²'lik bir alanda 2 kata yayılmıştır ve iki katı ve bodrum katını merkezi bir unsur olarak bağlayan şık bir açık merdivenin bulunduğu çekici bir girişle zemin katta başlamaktadır. Bir bakışta oda düzeni: Zemin kat: davetkar, açık giriş, hava alanı ve çok sayıda teras ve bahçe çıkışı olan güzel, camlı oturma odası, markalı cihazlarla tam donanımlı geniş mutfak, 2 yatak odası, küvetli şık gün ışığı alan banyo, modern yürüyüş odası. duş ve çift lavabo, lavabolu ayrı tuvalet Üst kat: Galeriye erişimi olan davetkar, geniş antre 3 geniş oda, bunlardan biri mevcut bağlantılar sayesinde banyoya dönüştürülebilir. İlave duş alanı olan ayrı tuvalet. Ufak bir uyarlama çalışmasıyla üst kata bir oda daha eklenmesi imkanı da mevcut. Alternatif planımız size bu konuda genel bir bakış sunacaktır. Yaklaşık 285 m²'lik gururlu bir kullanım alanına sahip olan bodrum katında aşağıdaki odalar bulunmaktadır: Giriş holü, garaj, 2 ayrı oda, çamaşır odası, depo, lavabolu tuvalet. ve hava alanlı korunaklı, camlı oturma odası, harika, kapalı teras ve geniş bahçe, 6 araca kadar garaj, bodrum katında ısıtmalı odalar (garaj hariç) yerden ısıtma her oturma odasının kendi oda termostatı vardır ince doğal taş zemin çoklu camlı pencereler elektrikli dış gölgeleme ısı yalıtımı cephe alarm sistemi su yumuşatma sistemi Lt. HORA (Doğal Tehlikeye Genel Bakış ve Risk Değerlendirmesi Avusturya) verilerine göre ev, sel riski taşıyan bir bölgede değil. Satın alma fiyatı: Satın alma fiyatı 1.495.000 Euro'dur. Sözleşme başarıyla sonuçlandırılırsa, satın alma fiyatının %3'ü artı %20 KDV oranında komisyon tahsil edilecektir. Konum: Stockerau, Viyana'ya yakınlığı, mükemmel bağlantıları ve sunduğu altyapı ile etkileyicidir. Mükemmel ulaşım bağlantıları sayesinde Viyana'ya arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz. A22'ye hızlı erişim sayesinde Viyana Schwechat Havaalanı'na arabayla da kolayca ulaşılabilir. Bölgede günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, doktor ve eczaneler mevcuttur. Çok sayıda restoranın yer aldığı şehir merkezine kısa sürede ulaşmak mümkün. Eğlence merkezi (açık havuz, kapalı havuz ve yapay buz pateni pisti), Spillern golf kulübü, "Alte Au" spor merkezi ve bisiklet ve yürüyüş parkurlarına sahip muhteşem Stockerauer Au, çeşitli eğlence etkinlikleri ve dinlenme olanakları sunmaktadır. 1,1 km Lidl yaklaşık 1,2 km Hofer yaklaşık 1,3 km A22 yaklaşık 2,4 km Stockerau tren istasyonu yaklaşık 2,4 km Bayan Maja Arsic, 0699 180 47 130 numaralı telefondan esnek görüşme randevuları ayarlamaktan mutluluk duyacaktır. immobilien.at Satıcıyla olan yakın ekonomik ilişkimizi ve ikili komisyoncu olarak aracılık faaliyetlerimizi açıkça belirtiriz. Hatalar ve değişiklikler saklıdır. Enerji Sertifikası Sunum Yasası uyarınca not: Sahibi veya satıcı tarafından bir enerji sertifikası sunuldu! Genel olarak uygulanabilir yükümlülük hakkında bizi bilgilendirdikten ve talep ettikten sonra Oluşturma henüz sunulmadı. Bu nedenle, en azından binanın yaşı ve türüne uygun bir genel enerji verimliliği üzerinde anlaşmaya varıldı. Sunulan mülkün gerçek enerji verimliliğine ilişkin hiçbir garanti veya sorumluluk kabul etmiyoruz. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <1.000m Eczane <1.000m Klinik <5.500m Hastane <3.000m Çocuk ve Okul Okul <500m Anaokulu <1.000m Üniversite <1.000m Yüksekokul <4.500m Yerel tedarik Süpermarket <1.000m Fırın <1.000m Alışveriş merkez < 1.000m Diğer Banka <1.500m ATM <1.500m Postane <1.500m Polis <1.500m Trafik Otobüsü <500m Tramvay <1.000m Metro <5.000m Tren İstasyonu <2.000m Otoyol bağlantısı <2.500m Bilgi Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap Bölgedeki Doktorlar ve Eczaneler Arabayla yaklaşık 15 dakika A22 yaklaşık 2,4 km Stockerau tren istasyonu yaklaşık 2,4 km Billa Plus yaklaşık 1,1 km Lidl yaklaşık 1,3 km
