Açıklamalar
Bu mülk size şu kişi tarafından sunulmaktadır: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Cep telefonu: 0176 - 60 48 77 39 Mevcut binalara sahip cazip imar arsası | yaklaşık 2.064 m² | büyük yerleşim alanı | B-Plan mevcuttur. Arsalar nadirdir - bugün size yaklaşık 2.064 m² büyüklüğünde inşa edilebilir bir arsa gösteriyoruz. Mevcut yapıyı koruyup kendi isteklerinize göre yenilemek veya birden fazla yapı fikrini hayata geçirmek tamamen size kalmış. Arkadaşlarınız ve ailenizle yeniden inşa edin - eskiyi yeniyle birleştirin - projenizi geliştirin ve fikirlerinizi hayata geçirin. Bu bilgiler herhangi bir garanti olmaksızın sunulmaktadır. Taşınmazın amaçlanan gelişimi ve kullanılabilirliği, alıcı tarafından doğrudan yapı yetkilisine açıklığa kavuşturulmalıdır. GAYRİMENKUL: 1910 yılında inşa edilen iki ailelik ev, hala bölünebilen 2.064 m²'lik bir arsa üzerinde durmaktadır. 1959/1960 yılında genişletilmiş olup, toplam yaşam alanı yaklaşık 196 m² olup 9 odası bulunmaktadır. Teklif 3 garajla tamamlanıyor. Envanter, danışma sonrasında devralınabilir ve satın alma fiyatına dahildir. Talep üzerine mevcuttur. Merakınızı uyandırabildik mi? O zaman sizi tanımak için sabırsızlanıyoruz. Sorularınız yalnızca eksiksiz iletişim bilgileri ve telefon numarasıyla işleme alınabilir. Lütfen, görüntüleme işleminin yalnızca finansman onayı ile gerçekleşebileceğini anlayın. Bu konuda hala desteğe ihtiyacınız varsa, sizi VON POLL FINANCE'daki meslektaşlarımızla iletişime geçirmekten mutluluk duyarız. Gütersloh ilçe merkezine sadece birkaç dakika uzaklıktaki Avenwedde tren istasyonu. İlkokul, anaokulu, eczane ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş merkezlerine kolayca ulaşabilirsiniz. Komşu kasaba Friedrichsdorf'ta bir Waldorf okulu var. Tren istasyonuna yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Doğu Vestfalya'nın güçlü bir lokasyonu olan Gütersloh. Bu şehri çekici bir kültürel, eğitimsel, eğlence ve alışveriş mekanı olarak deneyimleyin. Anaokulu, ilkokul ve ortaokulların yanı sıra kapsamlı sağlık hizmeti de bulacaksınız. Yerel şirketler yaklaşık 46.000 kişiye istihdam sağlıyor. Özellikle Miele, Bertelsmann ve Claas dünya çapında tanınıyor. Golf, tenis, binicilik veya yürüyüş gibi çok sayıda dinlence aktivitesi çevrede mevcuttur. Buradan yakınlardaki Teutoburg Ormanı'na, Rietberg Bahçe Gösteri Parkı'na, Rheda-Wiedenbrück'teki Flora Westfalica'ya, Gütersloh'daki tiyatroya veya Halle'deki (Westf.) OWL Arena'ya ve diğer birçok özel yere etkileyici geziler yapabilirsiniz - burada yavaşlamak ilham verici derecede kolay! Yakın şehirlere kısa sürede ulaşabilirsiniz; Bielefeld'e yaklaşık 30 dakikada, Paderborn'a ise yaklaşık 40 dakikada ulaşabilirsiniz. A2 ve A 33 otoyollarına arabayla sadece birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Buradan çevre bölgelere rahatlıkla ulaşabilirsiniz. En yakın havaalanı Gütersloh'a yaklaşık 45 kilometre uzaklıktaki Paderborn/Lippstadt Havaalanı'dır. Gütersloh kentsel alanı gelişmiş bir şehir içi otobüs ağına sahiptir. Ana istasyon yerel ve uzun mesafeli ulaşıma iyi bir şekilde bağlanmıştır. Enerji performans sertifikası mevcuttur. Bu durum 13 Kasım 2032'ye kadar geçerlidir. Son enerji talebi 273,50 kWh/(m²*a)'dır. Isınmada kullanılan temel enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün inşa yılı 1910'dur. Enerji verimliliği sınıfı H'dir. KARA PARA AKLAMA Bir emlak acentesi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Bölüm 1. Paragrafı No. 14 ve 11. Bölüm 1. ve 2. Paragrafları uyarınca, bir ticari ilişki kurarken veya mülk satın alma sözleşmesini imzalamak için ciddi bir ilgi olması durumunda, sözleşme ortağının kimliğini tespit etmek ve doğrulamak zorundadır. Bu amaçla, GwG'nin 11. maddesinin 4. fıkrası uyarınca kimlik belgenizden (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) ilgili verileri kaydetmemiz gerekmektedir - örneğin bir kopya yoluyla. Tüzel kişi olması halinde, gerçek maliki gösterir ticaret sicil kaydı örneğine ihtiyaç duymaktayız. Kara Para Aklama Kanunu, aracı kurumun kopya veya belgelerin beş yıl süreyle saklanmasını şart koşmaktadır. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11. Bölümünün 6. Paragrafı uyarınca iş birliği yapma yükümlülüğünüz de bulunmaktadır. SORUMLULUK Gayrimenkule ait tarafımıza iletilen bilgi, belge, plan vb. bilgilerin satıcı veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, gayrimenkul bilgilerinin ve bu bilgilerde yer alan detayların doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri bağlayıcı olmayıp, hatalara, önceki satış ve kiralama veya diğer ara kullanımlara tabidir. SAHİP OLARAK SİZLERE HİZMETİMİZ Eğer mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Emlak uzmanlarımızdan biri tarafından gayrimenkulünüzün güncel değerinin ücretsiz ve taahhütsüz olarak profesyonel olarak değerlendirilmesini sağlayın. Ülke çapında ve uluslararası alanda yaygın ağımız sayesinde satıcıları veya ev sahiplerini ilgili taraflarla en iyi şekilde bir araya getiriyoruz. Son enerji talebi: 273,50 kWh/(m²·a)