Açıklamalar
Herengracht 12-hs, 1015 BK Amsterdam Herengracht'ın en güzel kısımlarından birinde tarihi, koruma altındaki bir binada bulunan bu üç katlı mülkü (yaklaşık 327 m²) sunmaktan gurur duyuyoruz. Bu kanal evi eski bir soylu evidir; 1615 yılına dayanır ve 'Brezilya'daki Bahia' adıyla bilinir. Mülk yaklaşık 327 m²'dir ve beş yatak odası ve dört banyosu vardır. Ayrıca kendi girişi olan ayrı bir stüdyoya sahiptir; bir bakıcı veya ev ofisi olarak iyi iş görür. Yaklaşık 250 m²'lik güzel batıya bakan bahçe, bahçe mimarı Heart for Gardens'ın gözetiminde tasarlanmıştır ve maksimum mahremiyeti garanti eden bir dizi tarihi ağaç içerir. Mülkün yenilenmesi, mimarlık firması Studio Ruim'in gözetiminde iki yıldan fazla süren yoğun bir çalışmanın ardından Mart 2020'de tamamlandı. Kullanılan malzemelerin çok yüksek kalitesinden de anlaşılacağı üzere hiçbir masraftan veya emekten kaçınılmadı. Konum: Bu lüks daire, Herengracht'ın başlangıcında, Brouwersgracht köşesine yakın bir konumda bulunabilir. Mülk, çok sayıda harika butik, restoran ve kafeye merkezi bir konumdadır ve popüler Noordermarkt, Westermarkt ve Lindengrachtmarkt'a yürüme mesafesindedir. Mülk, hem toplu taşıma (tramvay, otobüs ve tren) hem de araba (A10 çevre yolu, S 103 veya S114 çıkışı) ile mükemmel erişim kolaylığından da yararlanır. Düzen Zemin kat Doğal taş basamaklar, mülkün orijinal ön kapısına ve oradan da evin muhteşem salonuna çıkar. İtalyan zemini tek bir mermer parçasından kesilmiş ve her panelin yanındaki panele kusursuz bir şekilde bağlandığı ayna deseninde döşenmiştir. Duvarlar ve tavan, orijinal, yenilenmiş kalıplara ve süslemelere sahiptir. Dairenin vestiyeri, iki adet uzun, özel yapım, koyu ahşap duvar dolabı ile donatılmıştır. Salonun genişliği ve yüksekliği onu çok etkileyici bir alan haline getirir. Salonun sağ tarafı, kanalın güzel bir manzarasına sahip bir kanal odasına erişim sağlar. Bu ön odada gazlı şömine, ahşap Versailles zemini ve el yapımı yerleşik bir dolap vardır. Tavan gerçekten göz alıcıdır: çelik bir aydınlatma armatürü çerçevesi, klasik ve modernin mükemmel bir kombinasyonu olan bir süs şeklinde dökülmüştür. Mimarın camı yoğun bir şekilde kullanması göz önüne alındığında, kanal odasından bile geniş arka bahçenin manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Ev barı ve şarap dolabı bulunan bir antre oturma odasına açılır. Bu benzersiz odada çekici bir gazlı şömine ve 17. yüzyıldan itibaren kanal evlerinde uygulanan orijinal yöntem kullanılarak 'gerilmiş' duvar kağıdıyla tamamlanmış güzel duvarlar vardır. Buradaki ahşap zemin de klasik bir Versailles deseninde döşenmiştir. Bu odanın tavanında da dökme çelik bir süs ve tavanda gizli bir ekrana sahip entegre bir ev sinema sistemi vardır. Film izlemek için kendi sinemanızdan daha iyi bir yer olabilir mi? Oturma odası ayrıca, ek binaya ve şık yemek odasının girişine de erişilebilen holün içinden geçmektedir. Yemek odasında çekici bir gaz şöminesi ve çeşitli orijinal gömme dolaplar ve kalıplar bulunmaktadır. Yemek odası, yaklaşık 30 metre derinliğindeki özel arka bahçenin nefes kesici manzarasına sahiptir. Bu oda ayrıca, mutfak adası içeren dairenin yarı açık Bulthaup mutfağına erişim sağlar. Mutfakta beş gözlü gazlı ocak, buzdolabı, buz yapıcılı dondurucu, Quooker, iki şarap iklim dolabı, fırın, buharlı fırın ve bulaşık makinesi dahil olmak üzere kapsamlı bir dizi (Gaggenau) ankastre cihaz bulunmaktadır ve güzel mermer tezgahlarla tamamlanmıştır. Mutfaktaki Fransız kapılar, gün boyu güneşin tadını çıkarabileceğiniz yaklaşık 250 m²'lik, güzelce düzenlenmiş, batıya bakan arka bahçeye açılmaktadır. Kısacası, bu mülk ışıkla doludur ve içindeki tüm odalar birbirine bağlıdır veya birbirinden ayrılabilir. Birinci kat Bir merdiven, salondan ek binadaki birinci kata çıkar. Merdivenin yanındaki pencereler bile bu mülkte güzeldir. Ana yatak odası bu kattadır ve bahçenin harika, engelsiz bir manzarasına sahiptir. Ana yatak odasının kendi banyosu, yağmur duşu, iki lavabo ve bir tuvalet ve ayrıca bir giyinme odası vardır. Alt zemin kat Zemin kattaki salondaki merdiven alt zemin kata çıkar. Bu katın arkasında, her ikisi de çeşitli özel yapım, gömme dolaplara sahip iki geniş yatak odası vardır. Bu kattaki hol ayrıca lavabolu ayrı bir tuvalet odasına erişim sağlar. İlk lüks banyo da bu kattadır ve bir küvet, yağmur duşu ve lavaboya sahiptir ve diğer tüm banyolar gibi, güzel mermer fayanslar ve duvar kaplamaları ile tamamlanmıştır. Bu kattaki üçüncü yatak odası merkezi bir konumdadır ve verandaya açılan Fransız kapılara sahiptir. Bu yatak odasının kendi banyosu vardır, yağmur duşu, lavabo ve tuvalet vardır. Bu kattaki salon ayrıca dairenin tüm teknik sistemlerini ve ayrıca çamaşır kurutma makinesi ve çamaşır makinesi barındıran yerleşik bir dolabı bulacağınız bir depolama odasına erişim sağlar. Dairenin kendi banyosu ve tuvaleti olan beşinci yatak odası bu katın ön tarafındadır. Mülkün ikinci giriş kapısı bu yatak odasını dairenin geri kalanından ayırmayı kolaylaştırırdı. Bir bakıcı veya ev ofisi için ideal bir alan olurdu! Özetlemek gerekirse: bu güzel daire en seçkin malzemelerle tamamlanmış ve geniş, güzelce düzenlenmiş ve çok güneşli, batıya bakan bir bahçeye sahiptir. Ayrıca Amsterdam'ın en güzel kanallarından birinin yanında yer almaktadır! Daire bakımlıdır: yapmanız gereken tek şey eşyalarınızı yerleştirmektir. Herengracht: Şehrin yöneticilerinin adını almıştır: Amsterdam'ı on altıncı ve on yedinci yüzyıllarda yöneten Heren Regeerders. 1612'de bir hendek genişletilerek bugün bildiğimiz kanal haline getirildi; üç ana kanaldan ilkiydi. Leidsegracht'ın ötesindeki bölüm 1658 kanal genişlemesinin bir parçasıdır; Nieuwe Herengracht da öyle (kaynak: Stadsatlas Amsterdam). Ayrıntılar - Yaklaşık 327 m²'lik alt kat dairesi (NEN-2580 ölçüm raporu mevcuttur) - Beş yatak odası ve dört banyo - Güzelce düzenlenmiş ve güneşli, batıya bakan bahçe - Mimar tarafından tasarlanmış yenileme (Studio Ruim); en seçkin malzemelerle tamamlandı - Beşinci yatak odası, kendi girişi olduğu için misafir odası veya ev ofisi olarak da kullanılabilir - Evin ön kısmı listelenmiştir - Bahçe, peyzaj mimarı Heart for Gardens rehberliğinde tasarlanmıştır - Mülkün önü ve arkası yakın zamanda boyanmıştır - Malikler derneği dört üyeden oluşmaktadır ve uzun vadeli bir bakım planı vardır - Aylık servis ücretleri: 799,31 € - Mülkiyet hakkı - Amsterdam izin sistemi aracılığıyla düzenlenmiş park yeri - Mülkün tüm gömme dolapları sertifikalı bir mobilya üreticisi tarafından tasarlanmıştır - Enerji etiketi A - Transfer tarihi danışılarak Bu bilgileri mümkün olan en büyük özenle topladık. Ancak, herhangi bir eksiklik, yanlışlık veya başka herhangi bir konu veya bunların sonuçları için sorumluluk kabul etmeyeceğiz. Belirtilen tüm ölçümler ve yüzeyler gösterge niteliğindedir. Alıcı, kendisi için önemli olabilecek herhangi bir konuyu araştırmakla yükümlüdür. Emlakçı, bu konutla ilgili olarak satıcının danışmanıdır. Satın alma sürecinde size rehberlik edecek (NVM'ye kayıtlı) bir uzman emlakçı ile çalışmanızı öneririz. İkametgahla ilgili herhangi bir özel isteğiniz varsa, bunları mümkün olan en kısa sürede satın alma emlakçınıza bildirmenizi ve bu konularda bağımsız bir soruşturma yapılmasını tavsiye ederiz. Bir uzmanla çalışmazsanız, önemli olabilecek tüm konuları denetleyebilecek kadar uzman olduğunuzu düşünmüş sayılırsınız. NVM hüküm ve koşulları geçerlidir.
