Açıklamalar
Olağanüstü Şarap Ülkesi Aile İşletmesi Şaraphanesi Fırsatı: Tarihi Bir Şaraphane, Entegre Bağ, Oda & Kahvaltı ve Göl Kenarı Restoranı Bu geniş mülk portföyüyle Long Valley AVA'nın kalbinde benzersiz bir yatırım keşfedin. Tarihi Stonehouse Cellars Estate Şaraphanesi, büyüleyici bir oda & kahvaltı ve Lakefront Drive'daki muhteşem Stein & Wein restoranı yer almaktadır. Napa Vadisi'nin hemen kuzeyinde bulunan bu üçlü mülk, yalnızca çeşitli gelir akışları sunmakla kalmaz, aynı zamanda sizi Kaliforniya'nın gelişen şarap ve misafirperverlik pazarında stratejik bir konuma getirir! 1. Stonehouse Cellars Şaraphanesi ve Oda & Barrel (500 Old Long Valley Road) Dönüm: 139 dönüm, şu anda asma altında olan 13,5 dönüm, çoğunlukla Cabernet Sauvignon. Şaraphane: 15.000 kasa/yıl iznine sahip çok sayıda ödül kazanmış tesis. Son teknoloji şarap yapım teknolojisi ve iklim kontrollü fıçı odası ile tam donanımlı. Bed & Barrel: Konuklarına rahatlatıcı bir konaklama sağlayan, yaz etkinlikleri için donatılmış açık hava eğlence alanlarına sahip, güzelce inşa edilmiş 5.000 fit karelik bir bina. Stonehouse: Ünlü 1600 fit karelik tarihi taş ev, eski posta arabası durağı ve Bed & Barrel'ın muhteşem kaynak beslemeli göleti olan uzantısı. İşletme Verimliliği: Google'da sağlam bir 5.0 yıldızlı derecelendirmenin faydalarını elde ederken uzaktan yönetmenizi sağlayan güvenilir bir eğitimli personel ekibiyle işletiliyor. Benzersiz Özellikler: Mülk, 1913 öncesi nadir su hakları, güneş enerjisi sistemleri ve gerekli tüm tarım ekipmanlarını içeriyor. 2. Konut - Çiftlik Evi ve Havuz (580 Old Long Valley Road) Dönüm: Üzüm bağı manzaralı geniş 2.300 fit karelik bir konut binası ve 400 fit karelik bir kayınvalide evi içeren 5 dönüm. Olanaklar: Bol miktarda depolama ve çalışma alanı sağlayan iki adet 2 araçlık garaj içerir. Bu mülk, üzüm bağına bakan bir havuz gibi lüks olanaklar sunarak oda ve kahvaltı doluluk oranını artırır. 3. Lakefront Restaurant and Bar (14625 Lakeshore Drive) Dönüm: 250 fit özel plaja sahip 1 dönüm. İşletme: Şu anda Stein & Wein olarak faaliyet gösteren bu 1.600 fit karelik restoran, şarap ve bira bahçeleri için ideal olan bir tekne iskelesi ve açık hava verandasına sahiptir. İzin verilen kullanım izinleri, düğünler de dahil olmak üzere genişletilmiş etkinliklere izin verir. Stratejik Konum: Gölün bu tarafında çok az rekabet olması nedeniyle restoran, şarap imalathanesi için mükemmel bir besleyici görevi görerek benzersiz yemek deneyimleri ve Körfez Bölgesi'nden potansiyel servis hizmetleri sağlar. Stratejik Avantajlar Entegrasyon: Bu üç mülke sahip olmak, operasyonları sinerji haline getirmenizi sağlar; restoranda etkinlikler düzenlerken Şarap İmalathanesi ve Bed & Barrel'ı tanıtabilirsiniz. Etkinlik Düzenleme: Restoranın düğün ve etkinliklere ev sahipliği yapma yeteneği, şarap imalathanesinin tekliflerini tamamlar, doluluk oranını en üst düzeye çıkarır ve daha yüksek gelir elde eder. Kontrollü Çevre: Konut mülkünü satın alarak, şarap imalathanesi etkinlikleri sırasında komşulardan gelen gürültü şikayetlerini azaltır ve sorunsuz operasyonlar sağlarsınız. Bu olağanüstü fırsat, Lake County'nin gözde şarap bölgesinde 145 dönümden fazla birinci sınıf gayrimenkulü kapsıyor. Yerleşik operasyonlar, güçlü bir pazar varlığı ve sayısız gelir getiren olanaklarla, bu portföy yalnızca karlı bir yatırım değil, aynı zamanda Kaliforniya'nın üzüm bağları ve göllerinin güzelliğiyle çevrili bir yaşam tarzı da vaat ediyor. Bu gelişen iş manzarasının bir dilimine sahip olma şansınızı kaçırmayın.