Açıklamalar
Rebstockpark'ta aranan yeşil bir konumda yer alan bu modern daire, 2013 yılında inşa edilmiş, çocuk oyun alanı ve yakın çevresinde bir ilkokul bulunan harika bir iç bahçeye sahip, aile dostu bir ortamda 5. katta yer almaktadır. Engelsiz daire konut kompleksinin 5. katında yer almaktadır. Asansörle daireye ulaşıyor ve açık planlı, kaliteli daireye giriyorsunuz. Vestiyerli giriş, Taunus manzaralı yaklaşık 36 metrekarelik muhteşem güneybatı terasa erişimi olan yaklaşık 50 metrekarelik geniş oturma/yemek alanına açılmaktadır. Bitişikteki mutfakta tezgahlı, işlevsel bir mutfak bulunmaktadır. Giyinme odası ve gün ışığı alan banyolu geniş bir yatak odasının yanı sıra bir sundurma da arzu edilen hiçbir şeyi bırakmaz. İlave iki oda ve gün ışığı alan bir duş odası, 1-2 çocuklu ailelere alan sunmaktadır. İki modern banyo, modern krom aksesuarlar, arduvaz görünümlü zeminler ve beyaz fayanslarla donatılmıştır. Bir kiler odası ve duvar kutusuyla donatılmış ekstra geniş bir yer altı park alanı (30.000 € ek ücret karşılığında) bu cazip teklifi tamamlıyor. Sessiz ve aranan bir konumda, mükemmel altyapıya sahip, yeşil bir ortamda aile için ideal daire, Frankfurt'un coğrafi merkezidir. Ticaret fuarı bölgenin güney kesiminde, Johann Wolfgang Goethe Üniversitesi doğuda, Industriehof ve City West sanayi bölgeleri ise kuzeybatıda yer alıyor. İlçe yoğun nüfusa sahiptir ve çok çekici alışveriş caddeleri, küçük kafeler ve çeşitli kabare tiyatroları (“Dramatik Sahne” gibi) sunmaktadır. 2002 yılından bu yana Rebstockpark dinlence tesisinin ve macera havuzunun hemen yanında cazip bir yaşam alanı sunan ve bu nedenle merkeze yakın yeni yaşamı rahatlatıcı doğa deneyimleriyle birleştiren Bockenheim'ın güneybatısındaki yeni geliştirilen Rebstock bölgesi özellikle dikkate değerdir. 75.000 m²'lik yüksek oranda yeşillik ve 20.000 m²'lik orman alanıyla Rebstockpark, eğlence için açık alanlar yaratıyor. Ayrıca yakın çevrede bir ilkokul bulacaksınız. Frankfurt-Batı bölgesi, özellikle kuzeyde Miquelallee kavşağına (federal otoyol 66) ve güneyde Opel-Rondell kavşağına (federal otoyol 648) doğrudan bağlantı yoluyla iyi gelişmiş ulaşım bağlantılarına sahiptir. batıdaki A5'e. Leonardo-Da-Vinci-Allee ve Rebstockbad'dan 17 numaralı tramvay hattıyla yaklaşık 15 dakikada Frankfurt şehir merkezine ulaşabilirsiniz. - Asansör - Hazır mutfak - Açık mutfak - Parke döşeme - Yerden ısıtma - Çamaşır odası - İki adet gün ışığı alan banyo - Geniş oturma alanı /büyük güneşlenme terasına erişimli yemek alanı - Tavandan tabana pencereler - Güneşlenme terası - Balkon - Büyük kiler odası - Duvar kutulu büyük yer altı park alanı (ek ücrete tabi) - Güzel peyzajlı ortak yeşil alanın manzarası Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu, 24 Nisan 2033 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 44,00 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2013'tür. Enerji verimlilik sınıfı A+'dır. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2 uyarınca sözleşmeye konu olan kişinin kimliğini oluşturmak ve doğrulamakla yükümlüdür. Bir iş ilişkisi kurarken veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin yürütülmesinde ciddi bir çıkar ortaya çıktığında ortak olun. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
