Açıklamalar
Sessiz ve kirlenmemiş bir ortamda bulunan, tüm yıl boyunca sürekli gelirle kiralama ve konaklama işine devam etmek isteyenler veya doğayla çevrili büyülü bir yer arayan aileler için ideal olan muhteşem bir Toskana mülkünü satışa sunuyoruz. 1982'den beri faaliyet gösteren bu çiftlik evi, Maremma Dergisi'nde özel bir makale ile Toskana Maremma'da bir referans noktasıdır. Geçtiğimiz on yılda mülkün tamamı güncellenmiş elektrik sistemleri, güneş panelleri, yüksek verimli odun ve gaz kazanı, jeneratör, yenilenmiş mutfak ve banyolar ve yeni bir çatı ile yenilenmiştir. Fotovoltaik panel projesi onaylandı ve 2025 yılında montajı yapılacak, satışa dahil edilecek. 290 m²lik ana rezidans, Roccatederighi'nin, gölün ve 25 km uzaklıktaki denizin nefes kesen manzaralarını sunmaktadır. Altı yatak odası, altı banyo (neredeyse tamamı yenilenmiş), kiler, çamaşır odası, masaj odası, şömineli ofis ve teknik oda bulunmaktadır. Yan tarafta yatak odası ve banyosu olan bir havuz evi var. Satışa ayrıca bir yatak odası, mutfaklı oturma odası ve banyo içeren, bir hektarlık zeytinlik içeren yenilenmiş bir tarım ek binası da dahildir. Toplam inşaat alanı 357 m² olup, yedi yatak odası ve sekiz banyosu vardır, glamping tesisleri hariç. Tesis, kimyasal klor kullanımını ortadan kaldıran modern bir sisteme sahip organik tuzlu su yüzme havuzuna (15x7m) ve glamping için çevre dostu konaklama birimlerine sahiptir: iki yataklı "Cadı Evi" ve dört yataklı "Ağaç Ev" kompost tuvaleti yataklar, kuru tuvalet, sıcak duş ve lavabo "Tenda Yurta Stella", üç yataklı, kompost tuvalet ve soğuk duş "Tenda Yurta Luna" iki yataklı, kompost tuvalet, sıcak duş ve lavabo "Vintage Caravan" üç yataklı ve "Tepee" rustik kompost tuvaletli kompost tuvalet Glamping misafirlerinin hizmetinde banyolar, lavabolar, duşlar ve iki mutfak içeren ortak bir servis alanı bulunmaktadır. Sitede ayrıca yıl boyunca seminerler ve inzivalar için ideal olan 90 m²'lik, klimalı jeodezik bir kubbe bulunmaktadır. Mülkte her biri 15 m²'lik üç garaj, 80 m²'lik bir marangoz atölyesi ve çeşitli depolar bulunmaktadır. Mülk, yaklaşık 450 zeytin ağacından oluşan bir zeytinlik, iki sera, su sarnıçları ve toplam 30 m³ kapasiteli üç kuyu ile 6,3 hektarlık doğal araziye yayılmaktadır. Taşınmazın içinden temiz su akmaktadır ve yakınlarda içme suyu bulunan bir kaynak bulunmaktadır. Satışa ayrıca 5 hektarlık ormanlık alan da dahil. Tesis, Marina di Alberese ve Cala Violina gibi doğal cazibe merkezlerinin bulunduğu ünlü Toskana plajlarına ve Petriolo kaplıcalarına sadece 30 dakika uzaklıkta yer almaktadır.
