Açıklamalar
3'ü modern çatı katı daireleri ve kendi yüzme spa'sına sahip lüks bir çatı katı olmak üzere 13 özel apartman Yaklaşık 40 ila 180 m² yaşam alanına sahip 1 ila 4 oda Avlu tarafında balkonlar ve teraslar En son teknolojiyle yeniden canlandırılan eski tarz bina Sürdürülebilir bölgesel ısıtma bağlantı Mükemmel altyapı ve birinci sınıf, aranan konum Kalpteki tarihi yetenek Seçkin konut projesi LE PETIT PARIS, Fransız havasından dolayı "Küçük Paris" olarak da bilinen büyüleyici Servitenviertel'de yer almaktadır. 1884 yılından kalma tarihi Wilhelminian tarzı ev, ayrıntılara büyük önem verilerek yeniden canlandırılıyor. 40 ila 180 m² arasında değişen yaşam alanları, geniş balkonları ve kendi yüzme spasına sahip lüks çatı katıyla LE PETIT PARIS, Viyana'nın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde en yüksek yaşam konforunu garanti ediyor. Burada, geleneksel Viyana eski bina cazibesi ve modern teknoloji, benzersiz bir yaşam deneyimi yaratmak için birleşiyor. "Fransız zarafeti Viyana cazibesiyle buluşuyor" - eski tarz bina LE PETIT PARIS'te eski tarz Viyana bina havası ve çağdaş zarafet ile benzersiz bir yaşam topluluğu ortaya çıkıyor. Yüksek tavanlar ve cömert yalıtımlı cam pencerelere sahip bol ışık alan odalar asil bir atmosfer yaratmaktadır. Standart kattaki şık daireler özel bir alan ve konfor sunarken, Fransız balıksırtı desenli meşe parke zeminler ve kutu pencereler evin tarihi karakterini vurguluyor. Banyolar en kaliteli fayanslar ve yüksek kaliteli markalı aksesuarlarla etkileyicidir. Entegre ses sistemi aynı zamanda müzik konforu da sağlar. İç avludaki göz alıcı balkon ve teraslar dinlenmek için alan yaratmaktadır. İyi düşünülmüş kat planları ve şık revizyonlar benzersiz bir yaşam deneyimini garanti ediyor. Bölgesel ısıtma yoluyla yerden ısıtma Avlu tarafı balkonlar ve teraslar Fransız balıksırtı parke Cömert oda yükseklikleri Klasik kaset kapılar ve paneller Zarif banyolar HWB: 97 kWh/m²a İlk 5 Yaklaşık 179 m²'lik ve 1. katta geniş bir balkona sahip temsili, görkemli eski tarz bina: antre vestiyer yemek odası mutfak çamaşır makinesi bağlantılı çamaşır odası balkon Ana yatak odası tuvaletli tam donanımlı banyo en-suite dolap alanı koridor 2 yatak odası tuvaletli tam donanımlı banyo "Viyana yaşam sanatının bir mücevheri" - Konum LE PETIT PARIS, büyüleyici, tarihi karakteri ve merkezi konumuyla bilinen, Viyana'nın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biri olan Servitenviertel'in kalbinde yer almaktadır. Muhteşem eski binaların bulunduğu dar sokaklar, şehrin ortasında ilçeye adeta köy havası veriyor. Üniversiteye, Lycée Français de Vienne'e ve diğer eğitim kurumlarına yakınlığı, bölgeyi özellikle aileler ve öğrenciler için cazip kılmaktadır. Mutfak uzmanları, haftalık kurulan pazarda ve güzel mağaza ve restoranların bulunduğu bitişik sokaklarda paralarının karşılığını alacaklar. Yakındaki Lihtenştayn Parkı da huzur ve dinlenme yeri sunmaktadır. Yürüyerek U4 istasyonu Roßauer Lände - 5 dakika Servitenkirche - 4 dakika Lihtenştayn Parkı - 10 dakika Toplu taşıma ile Stephansplatz - 17 dakika Wien Mitte - 12 dakika Viyana Üniversitesi - 12 dakika Ek maliyetler Mal Sipariş uğruna, teklifte aksi belirtilmediği sürece, başarılı bir kapanış durumunda, emlakçı yönetmeliği BGBI ile aynı olan bir komisyon tahsil edileceğini not ediyoruz. 262 ve 297/1996 - bu, satın alma fiyatının %3'ü artı %20 KDV'dir. Bu komisyon yükümlülüğü, size sağlanan bilgileri üçüncü şahıslara aktarmanız durumunda da geçerlidir. Son olarak ikili broker olarak çalıştığımızı ve 3SI Broker GmbH ile satıcı arasında yakın bir aile/ekonomik ilişki bulunduğunu belirtmek isteriz. Sözleşme oluşturma ve güven işlemleri, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Viyana adresinde bulunan Engindeniz Rechtsanwälte hukuk firmasına bağlıdır. Maliyetler, satın alma fiyatının %1,5'i artı %20 KDV'nin yanı sıra nakit harcamalar ve sertifikadır. Dış finansman durumunda ücret, nakit masraflar ve sertifikasyon artı satın alma fiyatının %1,8'ine yükselir. Acente ile sevk edilen üçüncü kişi arasında yakın ailevi veya ekonomik bir ilişkinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente ikili komisyoncu görevi görür. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <100m Eczane <100m Klinik <550m Hastane <1.300m Çocuklar ve Okullar Okul <50m Anaokulu <450m Üniversite <225m Yüksek Okul <600m Yerel tedarik Süpermarket <325m Fırın <250m Alışveriş merkezi <1.950m Diğer ATM <425m Banka < 425m postane <425m polis <500m trafik otobüsü <150m metro <150m tramvay <325m tren istasyonu <150m otoyol bağlantısı <1.875m Kuş uçuşu bilgi mesafesi / kaynak: OpenStreetMap Pramergasse / Servitenviertel / Augarten
