Açıklamalar
Lisciano Niccone ve Tuoro'nun ortasında, Trasimeno Gölü'ne bakan çok panoramik bir konumda, yüzme havuzlu modern villa satılıktır. Yakın zamanda inşa edilen bina, 4 yatak odalı ve güzel bir panoramik terasa sahip modern bir binadır. Binayı çevreleyen 3.750 m2'lik bahçe, fotovoltaik panelli iki adet saçağa ve 13×5 m sonsuzluk havuzuna ev sahipliği yapıyor. Villanın bulunduğu küçük köy, aynı zamanda yiyecek açısından da zengin bir restorana sahiptir ve tüm hizmetler için vadideki Tuoro'nun merkezine (7 km) ulaşmanız yeterlidir. Umbria ve Toskana sınırında yer alan orta İtalya'nın en büyüleyici sanat şehirlerinin tümüne arabayla kolayca ulaşılabilir (Cortona, Umbertide, Montepulciano, Città di Castello, Siena, Orvieto...). BİNALARIN TANIMI, DURUMU VE BİTİŞLERİ Villa (413 m2, 4 yatak odası ve 4 banyo), 2014 yılında inşa edilmiş, modern çözümler ve geniş, aydınlık odalarla donatılmış modern bir binadır. Zemin katta, bir çatıyı geçerek, şömineli geniş bir oturma odasına giriyorsunuz ve bu da açık yemek alanı ile yemek yiyebileceğiniz mutfağa bağlanıyor. Ayrıca oturma odasından her ikisi de en-suite banyolu iki yatak odasına ve küçük bir özel çalışma odasına (gerektiğinde yatak odası olarak da kullanılabilir) ulaşabilirsiniz. Oturma odasından çıkan merdiven, tamamen uyku alanı olarak tasarlanan birinci kata çıkıyor: burada en-suite banyolu iki yatak odası, küçük bir ofis ve göle bakan geniş bir panoramik teras var. Oturma odasına döndüğümüzde, üç büyük depo ve evin sistemleri için teknik odadan oluşan geniş bodrum katına başka bir merdiven iniyor. Evin iki çatısı, rahatlamak için dış mekan alanlarının ikili işlevini yerine getiriyor ve binanın neredeyse tamamen enerji bağımsızlığını sağlayan 9,3 kW'lık fotovoltaik sistemi destekliyor. Isıtma ve sıcak su ısı pompası ile sağlanmaktadır. DIŞ ALANLAR Villa, hafif bir eğim üzerinde yer alan ve mevcut yüzey alanından en iyi şekilde yararlanmanıza olanak tanıyan teraslarla noktalanmış 3.750 m2'lik geniş bir bahçenin ortasında yer almaktadır. Caddeden, doğrudan eve ve park alanına giden çakıllı araba yoluna bir kapı açılıyor. Binanın hemen önünde panoramik göl manzaralı 13x5 m büyüklüğünde sonsuzluk havuzu ve taş zeminli solaryum bulunmaktadır. Bahçe daha sonra ana terasın altına iniyor ve yaz aylarında tesise güzel renkler veren aromatik bitkiler ve çiçeklerle ekili alanlar bulunuyor. EN YAKIN ŞEHİRLER Lisciano Niccone (7km; 10'), Tuoro sul Trasimeno (7km; 10'), Psignano sul Trasimeno (13km; 20'), Cortona (22km; 30'), Umbertide (28km; 35'), Montepulciano (41km) ; 50'), Chiusi (42km; 50'), Perugia (42km; 45'), Città di Castello (45km; 45'), Siena (81km; 1sa 10'), Orvieto (106km; 1sa 20'), Floransa (129km; 1sa 45'), Roma (214km; 2sa 30') EN YAKIN HAVALİMANI Perugia San Francesco (50km; 50'), Firenze A. Vespucci (146km; 1sa 40'), Pisa G. Galilei (207km; 2sa 25') ), Bologna G. Marconi (227km; 2s 30'), Roma Ciampino (228km; 2s 35'), Roma Fiumicino (242km; 2s 30')
