Açıklamalar
Herman Heijermansweg 16, 1077 WL AMSTERDAM Prestijli Apollobuurt semtinde, yaklaşık 315 m²'lik alanı kaplayan, yakın zamanda tamamen yenilenmiş bu evi sunmaktan gurur duyuyoruz! Bu benzersiz mülk dört kata yayılmış olup dört yatak odası, iki banyo, yaklaşık 64 m²'lik güneye bakan geniş bir arka bahçe, veranda ve depo olarak yeniden kullanılan bir garaj ile donatılmıştır. Ayrıca güzel bir güneye bakan teras da bulunmaktadır. Bu olağanüstü aydınlık ve şık ev, yüksek kaliteli yüzeyler, üst düzey cihazlarla donatılmış modern bir mutfak ve ek depolama alanı olarak kullanılabilecek geniş bir bodrum katı ile nihai yaşam konforu sunmaktadır. Amsterdam-Zuid'de birinci sınıf bir konumda bulunan mülk, mükemmel erişilebilirliğe sahiptir ve parklara, mağazalara ve restoranlara yakın bir konumdadır. Çok aranan bir semtte nadir bir fırsat! Erişilebilirlik: Herman Heijermansweg, Amsterdam-Zuid'in en prestijli bölgelerinden birinde, huzurlu ve yeşil Apollobuurt'ta yer almaktadır. Bu mahalle, görkemli mimarisi, geniş caddeleri ve büyüleyici bulvarlarıyla ünlüdür. Yakınlarda, Albert Heijn, şarküteriler ve yakınlardaki Beethovenstraat boyunca çeşitli butikler dahil olmak üzere çeşitli günlük olanaklar bulacaksınız. Bölge ayrıca canlı atmosferine katkıda bulunan çok sayıda davetkar restorana, şık kafeye ve özel mağazaya ev sahipliği yapmaktadır. Museumplein ve şık PC Hooftstraat sadece kısa bir mesafededir ve çok çeşitli müzeler, lüks mağazalar ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Dinlenme ve eğlence için, yakınlardaki Beatrixpark ve Vondelpark her ikisi de sadece kısa bir bisiklet yolculuğu mesafesindedir. Bölge, keyfini çıkarabileceğiniz bol miktarda yeşil alanla huzur ve kentsel olanakların mükemmel dengesini sağlar. Konum, ana yollara (A10 ve A4) ve toplu taşıma araçlarına erişim için ideal bir konumdadır. Amsterdam Zuid tren istasyonu, WTC, Zuidas iş bölgesi ve Schiphol Havaalanı'na kolayca ulaşılabilir. Park etme, izin sistemiyle yönetilir ve sokakta her zaman bol miktarda park yeri mevcuttur. Ek olarak, bu adreste bekleme listesi olmadan iki park izni talep edilebilir. Yerleşim: Zemin Kat Girişte, mermer detaylara sahip bir giriş holü sizi karşılar ve vestibül üzerinden ikincil bir koridora çıkar. Buradan, çeşmeli ayrı bir misafir tuvaletine erişim vardır. Sağda, geniş ve cömertçe ölçülendirilmiş oturma odasını bulacaksınız; büyük pencereler ve büyüleyici bir cumbalı pencere, alanı bol miktarda doğal ışıkla doldurur. Oturma odasında ayrıca bir gaz şöminesi ve gömme dolap bulunur. Koridordan geçerek, modern yaşam için tam donanımlı geniş mutfak-yemek odasına ulaşırsınız. Mutfağın merkezinde, beş gözlü gaz ocağı, bar tabureleri için oturma alanı ve her yerde bol miktarda depolama alanı bulunan büyük bir mermer üstlü ada bulunur. Mutfak, iki modern Gaggenau fırın, bir Miele bulaşık makinesi, ayrı ve geniş bir buzdolabı ve dondurucu ve iki lavabo gibi üst düzey ankastre cihazlarla donatılmıştır. Mutfaktan açılan Fransız kapılar, geniş bahçeye açılarak kesintisiz bir iç-dış bağlantı oluşturur. Bahçe, verandada kapalı, yerleşik oturma alanı ek özelliğiyle açık hava aktiviteleri ve dinlenme için geniş bir gizlilik ve alan sağlar. Verandanın bitişiğinde, bisikletleri ve diğer eşyaları barındırmak için ideal olan pratik bir harici depolama odası vardır. Bodrum Holdeki kapalı merdivenden, 2,57 metre tavan yüksekliğine sahip ve üç bölüme ayrılmış geniş depolama alanı sağlayan bodruma erişirsiniz. Ayrıca, bodrumda çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için gerekli bağlantılar ve ısıtma sistemi bulunur. Aydınlatma kuyuları (koekoeken) takmak için bir izin zaten verilmiştir. Birinci Kat Geniş bir merdiven, ayrı bir tuvalet içeren sahanlığa çıkar. Sahanlık, bir dizi yerleşik gardırop bulunan ve üç set Fransız kapısından güneye bakan büyük bir terasa erişim sağlayan geniş ana yatak odasına erişim sağlar. Bu teras tam bir gizlilik sağlar ve güneşli arka bahçenin ve Beatrixpark'ın muhteşem manzaralarını sunar. İkinci büyük yatak odasına da sahanlıktan erişilebilir ve geniş bir giyinme odası aracılığıyla ana yatak odasına benzersiz bir şekilde bağlanır. Merkezi konumda bulunan lüks banyo, mermer fayanslarla döşenmiş ve yerden ısıtma ile donatılmıştır. Banyoda bağımsız küvet, çift lavabo ve geniş bir duşakabin bulunmaktadır. İkinci Kat Giriş holü iki ek yatak odasına erişim sağlar. Solda bulunan birinci yatak odasında çift kişilik yatak için yeterli alan vardır ve kullanışlı bir gömme dolap bulunur. Daha geniş olan ikinci yatak odası pratik bir şekilde tasarlanmıştır ve odanın bol doğal ışık almasını sağlayan birden fazla pencereye sahiptir. Bu yatak odasında ayrıca koridordan kolayca erişilebilen bir ebeveyn banyosu vardır. Banyoda ayrı bir tuvalet, duşakabin ve dolaplı bir lavabo bulunmaktadır. Tavan arasına giriş holü üzerinden aşağı doğru açılan bir merdivenle erişilebilir ve mükemmel bir ekstra depolama alanı sunar. Tüm ev güzel sert ahşap döşeme ile döşenmiştir. Bu yenilemede hiçbir masraftan kaçınılmamış olup, her ayrıntı yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak dikkatlice yürütülmüş ve tamamlanmıştır. Evin geniş düzeni, birden fazla katı ve dış mekan alanları, merkezi ancak huzurlu bir konumda konforlu bir yaşam için bolca fırsat sunmaktadır. Temel Özellikler: - Yaklaşık 315 m² yaşam alanı (NEN 2580 raporu mevcut) - Dört yatak odası - İki büyük banyo, üç ayrı tuvalet - Geniş güneye bakan arka bahçe (yaklaşık 64 m²) - Yan ve ön bahçeler bir arada (yaklaşık 62 m²) - Güneye bakan teras (yaklaşık 26 m²) - Bahçe ve teras gün boyunca güneş ışığına sahiptir - Bol depolama alanı ve yüksek tavanlara sahip geniş bodrum - Olağanüstü yüksek kaliteli yüzeyler - Gaggenau cihazlarla lüks mutfak - Ana banyoda yerden ısıtma - Enerji etiketi C - Bodrum katına ışıklık (koekoeken) takmak için izin mevcut - 31 Mart 2059'a kadar geçerli olan arsa kira sözleşmesine tabi mülk. 2034'e kadar yıllık 8.232 € ödeme - Sahipleri halihazırda kalıcı arsa kira sözleşmesine (AB2016) geçtiler - Danışmanlıkla teslimat Bu bilgiler tarafımızca son derece dikkatli bir şekilde derlenmiştir. Ancak, herhangi bir eksiklik, yanlışlık veya başka bir şey veya bunların sonuçları için herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz. Belirtilen tüm ölçümler ve yüzeyler gösterge niteliğindedir. Alıcının, kendileri için önemli olan tüm konularda kendi araştırmasını yapma görevi vardır. Emlakçı, bu mülkle ilgili olarak satıcıyı temsil eder. Satın alma sürecinde size yardımcı olması için kalifiyeli (NVM) bir emlakçı tutmanızı öneririz. Mülkle ilgili özel gereksinimleriniz varsa, bunları satın alma temsilcinize zamanında iletmenizi ve bu konularda bağımsız bir araştırma yapmanızı (veya yaptırmanızı) öneririz. Kalifiyeli bir temsilci tutmamayı seçerseniz, yasalarca tüm ilgili konuları denetlemek için yeterince bilgili olduğunuz kabul edilir. NVM hüküm ve koşulları geçerlidir.
