Açıklamalar
Geschutswerf 19, 1018 AW Amsterdam İki katta 233 metrekareyi aşan bir alanı kaplayan bu muhteşem zemin kat dairesi, Artis Hayvanat Bahçesi'ndeki suyun ve aslan barınağının nefes kesen manzaralarını sunmaktadır. Sakin, trafiğin az olduğu bir sokakta bulunan bu geniş ve tamamen yenilenmiş ev, çok yönlü bir mücevherdir. Mülkte özel park yeri ve yer altı garajında depolama alanı bulunmaktadır. Şu anda cömert bir aile evi olarak kullanılan bodrum, ticari bir alana dönüştürülme potansiyeli sunmaktadır. Bodrum ve zemin kat için ayrı kadastro numaraları ve girişleri ile bu mülk kullanımda inanılmaz derecede esnektir. Konum ve Erişilebilirlik Geschutswerf, Artis Hayvanat Bahçesi'nin karşısındaki rıhtımda yer almaktadır. Burada, daireden uzakta otlayan ceylanlar ve fillerin görülebildiği Afrika Savanı'nın eşsiz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Maymun ve deniz aslanlarının sesleri, şehrin kalbindeki bu olağanüstü deneyime katkıda bulunur! Günlük olanaklar yürüme mesafesindedir ve çevredeki bölge rahat restoranlar, kafeler, parklar, müzeler, Hortus Botanicus ve tabii ki Artis ile övünmektedir. Plantage semtinde yaşamak, sadece 10 dakika uzaklıktaki Amsterdam'ın canlı şehir hayatı ile yeşil çevrenin huzuru ve güzelliği arasında ideal bir denge sunar. Düzen Mülke iki şekilde ulaşılabilir. Güzelce düzenlenmiş ortak bahçeden, asansör ve merdiven bulunan koridorun sizi özel park yeri ve ek depolama alanı bulunan yer altı garajına götürdüğü resmi girişe ulaşırsınız. Entrepotdok üzerinden alternatif bir giriş doğrudan geniş yatak odasına çıkar. Bel-Etage (Yükseltilmiş Zemin Kat) Bel-etage'deki ana girişten dairenin merkezi koridoruna girersiniz. Buradan mermer lavabo ve mozaik duvarlı güzelce tamamlanmış ayrı tuvalete, çamaşır makinesi ve kurutucu için bağlantıları olan ek bir depolama odasına, geniş mutfağa ve çok sayıda oturma alanına sahip karakteristik yaşam alanına erişim sağlanır. Mülkün arka tarafında bulunan mutfakta, aspiratörlü 5 gözlü gazlı ocak ve Quooker bulunan büyük bir mutfak adası bulunmaktadır. Mutfak ayrıca bulaşık makinesi, çift fırın (biri kombi fırındır) ve buzdolabı-dondurucu kombinasyonu gibi üst düzey Siemens cihazlarıyla donatılmıştır. Mutfak, misafirlerle yemek yemek için mükemmeldir ve burada kolayca bir oturma alanı da yaratılabilir. Ek olarak, cam tavan yüksekliğindeki sürgülü kapılar rahat yeşil avlu bahçesine erişim sağlar. Dairenin ön tarafında, çok sayıda oturma alanına sahip konforlu oturma odası, özel yapım TV dolabı ve Artis'teki su ve aslan muhafazasının kesintisiz manzarasını sunan bir Fransız balkonu bulacaksınız. Oturma odasının merkezinde, dairenin gerçek göz alıcısını, bodruma erişim sağlayan etkileyici bir asma kat bulacaksınız. Bodrum Asma kat ve yürünebilir cam zemin sayesinde bodrum bol miktarda doğal ışık alır. Bu katta iki adet iyi büyüklükte ve benzersiz yatak odası bulunmaktadır. Dairenin ön tarafında, duşakabin ve çift lavabo içeren ebeveyn banyolu ana yatak odasını bulacaksınız. Bu banyoyu özel kılan şey, zarif spot ışıklarına ve olağanüstü malzemelerden yapılmış lüks özel yapım özelliklere sahip beş metre yüksekliğindeki tavandır. Bu yatak odasını, dışarıdan bir merdivenle de erişilebilen geniş bir giyinme odası tamamlar. Mülkün arka tarafında, sürgülü aynalı kapılarla kapatılabilen ebeveyn banyolu ofise sahip ikinci yatak odasını bulacaksınız. Bu yatak odasında ayrıca, gerçek bir giyinme odası etkisi yaratan uyku alanından ayrı büyük gömme dolaplar bulunur. Tüm yatak odası etkileyici ahşap sürgülü kapılarla kapatılabilir. Sonuç olarak, bodrum katı, asma kattan doğal olarak aydınlatılan bir oturma alanı için ekstra alan da sunar. Son olarak, tuvalet, lavabo ve duşakabin bulunan ek bir banyo vardır. Anıtsal Bina: 'De Kalenderpanden' Mülk, Ulusal Olarak Korunan Şehir Manzarası olarak belirlenmiş bir kompleksin parçasıdır ve anıtsal cepheleri ve kirişleriyle kendisi de bir Ulusal Anıttır. 1840 yılında inşa edilen Kalenderpanden, her biri yılın bir ayının adını taşıyan on iki depodan oluşur. Bu depolar 2001 yılında Claus ve Kaan Architects tarafından lüks bir apartman kompleksine dönüştürüldü. Anıtsal binanın orijinal yapısı mümkün olduğunca korundu ve mülkün arka tarafında güzelce düzenlenmiş avlu bahçesine bakan büyük cam sürgülü kapılar kullanıldı. Yaklaşık 10 x 70 metre boyutlarındaki bu avlu bahçesi, orijinal arka duvar ile dairelerin yeni cam arka cepheleri arasında yer alır ve eski ile yeni, tarihi ile modern arasında çarpıcı bir kontrast yaratır. VVE (Ev Sahipleri Derneği) VVE, Pro VVE Beheer tarafından profesyonelce yönetilir. Toplantılar düzenli olarak yapılır ve uzun vadeli bir bakım planı (MJOP) mevcuttur. Mülk, park yeri ve depolama için aylık katkı 761,59 €'dur. Ayrıntılar - Daire sağda 232,5 m² (NEN2580 raporu mevcut) - Ekstra kapalı depolama alanı (4,2 m²) - Alttaki garajda park yeri mevcut - Asansör mevcut - Tüm bina ulusal anıttır - Arsa kirası: Mevcut dönem 15 Aralık 2050'ye kadar devam ediyor, ön ödemeli - VVE, Pro VVE Beheer tarafından profesyonelce yönetiliyor - VVE servis maliyeti aylık 761,59 €'dur, bunun 28,40 €'su park yeri içindir - Dairenin tamamında çift cam - Dairenin tamamında yerden ısıtma - Suya ve Artis'e bitişik, sakin bir sokakta benzersiz konum. - Danışmanlıkla teslimat Bu bilgiler azami özenle derlenmiştir. Ancak, herhangi bir eksiklik, yanlışlık veya başka türlü veya bunların sonuçları için herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz. Belirtilen tüm ölçümler ve yüzeyler gösterge niteliğindedir. Alıcı, kendileri için önemli olan tüm konuları araştırmakla yükümlüdür. Bu mülkle ilgili olarak, broker satıcının danışmanıdır. Satın alma sürecinde size rehberlik etmesi için uzman (NVM) bir broker ile çalışmanızı öneririz. Mülkle ilgili özel istekleriniz varsa, bunları satın alma brokerinize zamanında bildirmenizi ve bağımsız bir soruşturma yürütmenizi (ya da yürütmenizi) öneririz. Uzman bir temsilci ile çalışmazsanız, kendinizi önemli tüm konuları denetleyecek kadar yasal olarak uzman olarak kabul edersiniz. NVM koşulları geçerlidir.
