Açıklamalar
Bu bakımlı otel tesisi, yaklaşık 1.781 m²'lik arsa üzerinde çeşitli seçenekler sunmaktadır. Toplam 14 odası bulunan tesis, 3* superior segmentte konaklama işletmesi işletmek için idealdir. Orijinal hanın geçmişi 1900 yılına kadar uzanmaktadır ve yıllar içinde sürekli olarak modernize edilmiş ve genişletilmiştir. 2002 yılında orijinal ev, bir çatı yapısı, üç ek garaj için bir uzantı ve harika bir güneşlenme terası içerecek şekilde genişletildi. Bunu 2010 yılında çatı katında ek bir genişletme izledi. En son modernizasyon, bowling salonunun toplantı odasına dönüştürüldüğü 2016 yılında gerçekleşti. 14 otel odası, konuklara keyifli bir konaklama sunmak için rahat ve konforlu bir şekilde döşenmiştir. Konuk odaları davetkar bir şekilde tasarlanmış olup etkinlikler ve kutlamalar için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca çevredeki bölgenin muhteşem manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz geniş bir güneşlenme terası da bulunmaktadır. Ayrı bir sauna alanına ve çeşitli dinlenme alanlarına sahip, güzel bir şekilde düzenlenmiş sağlıklı yaşam bahçesinde harika bir şekilde dinlenebilirsiniz. Otel ayrıca iş amaçlı seyahat edenlere hitap edecek ve konukların keyifli bir konaklama geçirmelerini sağlayacak konferans olanakları da sunmaktadır. Genel olarak bu mülk, konaklama sektöründe cazip bir yatırım fırsatı olarak kendini göstermektedir. Sürekli modernizasyon ve genişleme sayesinde otel mülkü güncellenmiş ve yeni konukları ağırlamaya hazırdır. Ayrıca komşu mülkte geniş bir müstakil ev satın alınabilir. Bu çok yönlü mülkü ziyaret etmekten çekinmeyin ve sizin için en iyi konumda olan sayısız olanaklara kendinizi ikna edin: - Ahrweiler bölgesi ve Brohltal belediyesinin bir kısmı - Zengin ormanlık alan - Güzel doğal manzara - A61'e çok uygun bağlantı. otoyol - Yürüyüşçüler, motosikletçiler veya bisikletçiler için olduğu kadar araba ile de kolayca erişilebilir - Yerleşim bölgesinin dışında yer alan orta ölçekli şirketlerin bulunduğu geniş ticari alan - 100.000 kBit/s'ye kadar yüksek hızlı DSL bağlantısı - Yakınlarda birçok güzel manzaranın bulunduğu tatil bölgesi - Laacher See volkanik bölgesine yakınlık - Nürburgring havza alanı - 5 km mesafedeki tek otel - 1900'den kalma orijinal ev - 1965 civarında genişletme - 2002 ve 2010 + 2016'da genişletme ve inşaat - 14 iyi donanımlı otel odası - Otel sınıflandırması 3* superior - Güzel, rahat konuk odaları - Konferans olanakları - Çevrenin muhteşem manzarasına sahip geniş güneşlenme terası - Ayrı sauna alanı ve dinlenme alanları bulunan güzel bahçe - 50 araca kadar yeterli park yeri mümkün - Garajlar - Mobil evler için elektrik dahil alan - İsteğe bağlı geniş tek aile evi Enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 14 Ocak 2033 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 227,80 kwh/(m²*a)'dır. Isınmanın ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2001'dir. Enerji verimlilik sınıfı G'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm'e uymakla yükümlüdür. 11 Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 1. ve 2. paragrafları, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar. Nihai enerji gereksinimi: 227,80 kWh/(m²·a)
