Açıklamalar
Howald'da olağanüstü çatı katı – Gerçek bir favori! Lüksemburg Şehri'ndeki emlak ortağınız Coldwell Banker, +-238 m² yaşam alanı, 3 geniş yatak odası, 3 banyo, 3 kapalı park yeri ve 2 kiler sunan bu aydınlık lüks çatı katını sunmaktan mutluluk duyar. Sadece 9 daireden oluşan özel bir rezidansın en üst katında yer alan bu nadir mülk, daireyi çevreleyen nefes kesen açık manzaralara sahip üç terasa sahiptir. Özel asansör sizi doğrudan Howald'ın popüler yerleşim bölgesinin kalbinde, huzurlu ve güvenli bir ortamda 2010 yılında inşa edilmiş bu modern cevhere götürür. Bu muhteşem çatı katı şu şekilde oluşmaktadır: * Cam katedral tavanlı, özel asansörle doğrudan erişilebilen, görkemli bir giriş sunan aydınlık giriş salonu. * İçeriden görülebilen ve güneye bakan terasa erişim sağlayan camlı kış bahçesi. Gerçek bir ışık kuyusu olan bu alan, daireye benzersiz bir atmosfer katıyor. * Kış bahçesi manzaralı üst düzey kapalı mutfak (yemek odasına dönüştürülmek için idealdir). Üç girişi vardır: oturma odasına, kış bahçesine ve koridora. * Bol miktarda depolama alanı ve bitişik bir depo odası ile mükemmel donanımlı bulaşıkhane. * Güney ve kuzey taraftaki teraslara erişimi olan 57,43 m²'lik geniş oturma odası. Yerleşik TV ünitesi/kitaplık/dolap duvarın tüm genişliğini kaplarken, zarif odun şöminesi sıcaklık ve modernlik dokunuşu katıyor. * Oturma odasından erişilebilen, tavan penceresiyle aydınlatılan, ofis veya dinlenme alanı için ilave alan sunan açık asma kat. * Duş, lavabo, tuvalet ve havlu radyatörü içeren en-suite duş odasına sahip ilk büyük yatak odası. Şu anda spor salonu ve ofis olarak kullanılıyor ancak 21 m2'lik güzel yüzey alanına sahip bir yatak odasına dönüştürülebilir. * İkinci büyük yatak odası, geniş bir giyinme odası ve çift lavabolu bitişik banyo, yeşil alan manzaralı küvet/jakuzi (romantik), duş, ayrı tuvalet ve havlu radyatörü. “Rahat bir şöminenin önünde yemek yemekten ve ardından yıldızlı gökyüzü manzarası eşliğinde jakuzili küvetinizde dinlenmekten daha romantik ne olabilir?” * Alt katta yer alan üçüncü yatak odası (iç merdivenle erişilebilir), bitişik duş odası. duş, lavabo, WC ve havlupandan oluşmaktadır. Özel girişi olan bu alan bir genç, çocuk bakıcısı veya mürebbiye için idealdir. Bu olağanüstü mülk, 3 kapalı park alanı ve 2 kilerle tamamlanmaktadır. Büyük ortak bahçe. Daire, kusursuz yüzeyler ve asil malzemelerden özel yapım mobilyalar ile ev otomasyonu ve tüm yaşam alanlarında üst düzey bir ses sistemi ile donatılmıştır. İdeal konum: Howald'ın yerleşim bölgesi çok sayıda yerel mağaza, okul, kreş ve toplu taşıma araçlarına kolay erişim (tramvay sadece 200 metre uzaklıkta) sunmaktadır. Araba veya tramvayla sadece 2 dakikada Cloche d'Or iş bölgesine ve 80'den fazla mağazanın, süpermarketin ve Lüksemburg şehrinin en büyük parkının bulunduğu ultra modern alışveriş merkezine ulaşacaksınız. Sporseverler, hemen dışında tramvay durağı bulunan 10 dakikalık yürüme mesafesinde tenis oynamanın keyfini çıkarabilirler. Ama aynı zamanda arabayla 5 dakika uzaklıkta bir golf sahası, bir buz pateni pisti ve yepyeni Futbol Stadyumu da bulunmaktadır. Fransız okulu ve lisesine tramvayla 5 dakikada ulaşılabilir, tren istasyonu 10 dakika, şehir merkezi ise 15 dakika uzaklıktadır. Kirchberg sadece 20 dakika uzaklıkta ve yakında Findel havaalanına da kolayca ulaşılabilecek. Teknik özellikler: * İnternet: fiber optik * Yerden ısıtma: gaz * Enerji geçişi: C
