Açıklamalar
Willemsparkweg 57H, 1071 GS Amsterdam Willemsparkweg'de (yaklaşık 411 m2) üç üniteden oluşan, karma kullanımlı, görkemli bir mülk. Zemin katta, iki katlı ve muhteşem bir şekilde düzenlenmiş, yemyeşil, çökük bir bahçeye sahip lüks bir giyim butiği bulunmaktadır (yaklaşık 90 m2). Üst katlar, her biri kendi girişine sahip iki daireden oluşmaktadır ve bu da optimum gizlilik ve konfor sağlar. Konum Mülk, Van Baerlestraat ile Jacob Obrechtstraat arasında, zarif Willemsparkweg'deki prestijli Amsterdam Oud-Zuid bölgesinde yer almaktadır. Lüks mağazaları, trend butikleri ve çeşitli yemek mekanlarıyla bilinen Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat ve PC Hooftstraat yakın çevrede bulunmaktadır. Ünlü Vondelpark sadece bir taş atımı uzaklıktadır. Mahalle, günlük alışveriş ihtiyaçlarınız için mağazalar, okullar, çocuk bakım tesisleri, müzeler, restoranlar ve davetkar açık hava kafeleri gibi çok sayıda olanak sunmaktadır. Konut, A10 gibi çeşitli ana yollara ve toplu taşımaya göre elverişli bir konumdadır. 300 metrelik bir yarıçap içinde çeşitli otobüs ve tramvay durakları vardır ve buradan birçok sık otobüs ve tramvay hattı kalkmaktadır. Willemsparkweg: Willemsparkweg, daha önce Parkweg, 1881'de Vondelpark'ın bir uzantısı olarak tasarlanan eski Willemspark'a kadar uzanır. Mahalle, o zamanlar hala Nieuwer-Amstel belediyesinin bir parçasıydı. 1891'deki ilhakından bu yana, alan Amsterdam belediyesinin bir parçası olmuştur. Willemspark ve Willemsparkweg, Kral Willem I'in adını almıştır. (Kaynak: stadsatlas Amsterdam) Yerleşim planı Zemin kat (butik): Mülkün zemin katında bulunan mağazaya (yaklaşık 161 m2) kendi girişiyle ulaşılabilir. Mağaza üç ayrı kattan oluşmaktadır: bodrum, zemin kat ve asma kat. Büyük pencereler sayesinde mekan doğal ışıkla doludur. Mağazanın kendisi geniş bir şekilde düzenlenmiştir ve zarafet saçmaktadır. İyi bakılmış iç mekan ve yüksek kaliteli yüzeyler, mekanın çok şık bir izlenim vermesini sağlar. Düzgün döşenmiş zemin, modern aydınlatma ve şık yerleşim, profesyonel ve davetkar bir atmosfere katkıda bulunur ve burayı çeşitli ticari amaçlar için ideal bir yer haline getirir. Bodrumdan, huzur dolu bir vaha sunan, yeşilliklerle dolu, güzelce düzenlenmiş bir çukur bahçeye erişim vardır. Birinci kat: Birinci kattaki dairenin (yaklaşık 92 m2) kendi girişi ve merdiveni vardır. Daireye antreden erişiyorsunuz ve hemen açık planlı bir mutfağa ve çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için bağlantılarla donatılmış aydınlık bir kış bahçesine sahip zevkli oturma odasına giriyorsunuz. Modern mutfak, büyük bir fırın kombinasyonu, mikrodalga fırın, indüksiyonlu ocak, aspiratör, buzdolabı / dondurucu kombinasyonu, bulaşık makinesi ve bol miktarda depolama alanı gibi çeşitli ankastre cihazlarla donatılmıştır. Ayrıca, oturma odası şık ankastre dolaplar sunmaktadır ve orijinal şöminenin yanı sıra tavandaki dekoratif sıva işçiliği ile süslenmiştir. Zarif iç çift kapılar sizi klasik bir şömine de bulacağınız cömert yatak odasına götürür. Willemsparkweg'e bakan bu yatak odası, ön taraftaki balkona erişim sağlar ve bir giyinme odasına sahiptir. Giyinme odasından küvet, çift lavabo ünitesi, duşakabin ve tuvalet ile donatılmış büyük banyoya ulaşırsınız. İkinci kat: İkinci kattaki dairenin (yaklaşık 158 m2) ayrıca kendi girişi ve iyi bakımlı bir merdiveni vardır. Tüm odalara erişim sağlayan sahanlıktan eve giriyorsunuz. Balkona erişimi olan ilk yatak odası binanın arka tarafında bulunabilir. Birinci kattaki daireyle neredeyse aynı düzeni izleyen bu dairede ayrıca binanın arkasında balkonlu geniş bir oturma odası ve binanın önünde şık iç çift kapılarla birbirine bağlanan cömert bir yatak odası bulunmaktadır. Modern banyo, duşakabin, çift lavabo ünitesi ve odaya harika bir lüks hissi veren büyük bir küvet ile donatılmıştır. Üçüncü kat: Yaşam alanı, binanın arka tarafında açık planlı bir mutfak ile üçüncü kattadır. Bu daireye, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için bağlantıları olan ayrı bir tuvalet ve depolama alanına sahip sahanlıktan da ulaşılabilir. Bu oturma odasında ayrıca orijinal bir şömine vardır. Açık mutfak, mutfak adası, aspiratör sistemli indüksiyonlu ocak, kombine buzdolabı/dondurucu, kombine fırın, bulaşık makinesi ve çok sayıda depolama alanı gibi tüm olanaklarla donatılmıştır. Yüksek ve şık pencerelerden gelen ışık seline hemen çarpılırsınız. Ayrıntılar - Karma kullanımlı üç üniteden oluşan tüm mülk (yaklaşık 411 m2), biri dükkan ve diğer ikisi daire; - Dükkanda kiralanabilir taban alanı yaklaşık 161 m2 (NEN-2580 belgesi mevcut); - Birinci kat yaklaşık 92 m2 (NEN-2580 belgesi mevcut); - İkinci kat yaklaşık 158 m2 (NEN-2580 belgesi mevcut); - FİRMA HAKKI, yani arsa kirası yok; - Bol yeşillik ve mahremiyete sahip güzelce düzenlenmiş çökük bahçe (yaklaşık 90,2 m2); - Çift camlı UPVC pencereler; - Temellerin değiştirilmesi gerekiyor; - Park izni sisteminin altında park etmek mümkün; - İki merkezi ısıtma sistemi. - Dükkan enerji etiketi A+ ve daireler enerji etiketi C; - Görüşmeyle devir; - Mülkün yaşı ve işgal etmeme maddeleri uygulanabilir. Bu bilgileri mümkün olan en büyük özenle topladık. Ancak, herhangi bir eksiklik, yanlışlık veya başka bir konu veya bunların sonuçları için sorumluluk kabul etmeyeceğiz. Belirtilen tüm ölçümler ve yüzeyler gösterge niteliğindedir. Alıcı, kendisi için önemli olabilecek herhangi bir konuyu araştırmakla yükümlüdür. Emlakçı, bu konutla ilgili olarak satıcının danışmanıdır. Satın alma sürecinde size rehberlik edecek (NVM'ye kayıtlı) bir uzman emlakçı tutmanızı öneririz. Konutla ilgili herhangi bir özel isteğiniz varsa, bunları satın alan emlakçınıza mümkün olan en kısa sürede bildirmenizi ve bu konularda bağımsız bir soruşturma yapılmasını öneririz. Bir uzman tutmazsanız, önemli olabilecek tüm konuları denetleyebilecek kadar uzman olduğunuzu düşünmüş sayılırsınız. NVM hüküm ve koşulları geçerlidir.
