Açıklamalar
Güney Umbria'da, Tiber nehri kıyısında ve Lazio sınırında, özel parklı yenilenmiş çiftlik evi satılıktır. Mülk (445 m2), tamamen yenilenmiş, yüzme havuzlu, ağaçlarla çevrili 13.000 m2'lik bir parkın içinde yer alan büyük bir konut binasından (5 yatak odası) oluşmaktadır. Konumu ve çok sayıda odasının bulunması, mülkü hem özel ev hem de gelir amaçlı kullanılabilecek bir birim olarak çok uygun kılmaktadır. Hizmetlerin tümü yakındaki ortaçağ köyünde (2km; 2') mevcuttur ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. A1 otoyolu kavşağına yakınlığı (2 km'den az), önemli tarihi şehirlere (Roma, Floransa, Montepulciano, Siena...) iki saatten daha kısa sürede ulaşmanızı sağlar. Yakındaki Attigliano istasyonu (yaklaşık 2 km) oldukça kullanışlıdır ve Orvieto, Roma ve Floransa gibi önemli destinasyonlara düzenli demiryolu bağlantıları sağlar. BİNALARIN, DURUMUNUN VE KAPLAMALARIN TANIMI Villa (375 m2, 5 yatak odası ve 5 banyo) yerden yüksekte üç seviyede yapılandırılmıştır: - Zemin kat: şömineli ve verandalı oturma odası, yemek odalı mutfak, banyo, gardırop, yatak odası özel banyo, çamaşırhane ve teknik oda; - Birinci kat: şömineli ve küçük teraslı oturma odası, banyolu ana yatak odası; - İkinci kat: üç yatak odası ve iki banyo. Bina hem yapısal hem de kaplama açısından mükemmel durumdadır ve sahipleri tarafından tatil dönemlerinde ikinci ev olarak kullanılmaktadır. Binanın zeminleri çeşitlidir ve terakota, parke, seramik ve bitki bazlı halı gibi geleneksel malzemeleri içermektedir. Çerçeveler ve kapıların tamamı gelenek gereği kestane ağacından yapılmıştır ve tüm pencereler korkuluklarla donatılmıştır. Villanın yanında yenilenecek veya mevcut binaları genişletmek için hacim olarak kullanılacak eski bir domuz ahırı (yaklaşık 70 m2) bulunmaktadır. Metal bir yapı, binaların enerji ihtiyaçlarının büyük bir bölümünü karşılamak için 2023 yılında kurulan tesisin fotovoltaik sistemini (10 kW) barındırıyor. Evsel sıcak su üretimi için, 2023 yılında tekrar kurulacak olan güneş panelleri (4 kW) bulunmaktadır. DIŞ GÖRÜNÜM Binalar, yaklaşık 13.000 metrekarelik bir İngiliz parkının içinde yer almakta olup, ağaçlarla (zeytin, ceviz, çam) süslenmiştir ve ağaçlarla süslenmiştir. süs çiçekleri ve kuru taş duvarlar. Arazi tamamen çitlerle çevrilidir ve elektrikli kapılarla erişilebilir. Villa, mozaik kaplamalı ve hidromasaj köşeli 16,5 × 7 m'lik bir yüzme havuzu (derinlik 1,0 – 2,6 m) ile donatılmıştır. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (2km; 2'), Amelia (16km; 20'), Narni (31km; 30'), Orvieto (36km; 30'), Terni (42km; 35'), Bolsena (46km; 50') ), Spoleto (71km; 1sa), Roma (88km; 1sa 10'), Deruta (93km; 1sa 10'), Montepulciano (93km; 1sa 10'), Castiglion del Lago (95km; 1sa 10'), Perugia (112km) ; 1sa 25'), Assisi (114km; 1sa 30'), Cortona (120km; 1sa 20'), Siena (150km; 1sa 40'), Floransa (187km; 2sa) EN YAKIN HAVALİMANLARI Roma Ciampino (102km; 1sa 5') , Perugia San Francesco (113km; 1sa 20'), Roma Fiumicino (116km; 1sa 10'), Grosseto C. Baccarini (148km; 2s), Florence A. Vespucci (208km; 2sa 10'), Pisa G. Galilei (268km) ; 2s 45'), Bologna G. Marconi (289km; 2s 55')
