Açıklamalar
Tamamen yenilenmiş durumdaki özel bir mülk. Bu tek aileli ev, ilk olarak 1958 yılında sağlam yapı kullanılarak inşa edilmiş ve 642 metrekarelik geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Yaklaşık 177 metrekarelik yaşam alanı, açık planlı ve modern bir yaşam ortamı sunan 2 kata yayılıyor. 2011 yılında kapsamlı bir yenileme çalışması gerçekleştirilerek bina temellerine kadar yenilendi. Yenileme kapsamında günümüz yaşam konforuna ve teknik standartlarına uygun, modern bir prefabrik ev inşa edildi. Yalıtım dahil çatı, pencere, zemin, elektrik ve cephe gibi tüm unsurlar tamamen 2011 enerji standartlarına getirildi. Bodrum katı ilk inşaat yılından kalmadır ancak 2011 yılında tamamen yenilenmiştir. 2016 yılında yeni inşa edilen çift garaj, iki araç için alan sunuyor ve aynı zamanda arka taraftaki pratik yaz mutfağıyla da etkileyici. Bu, pizza fırını, buzdolabı ve sosyal barbeküler veya bahçe partileri için ideal diğer ekipmanlarla donatılmıştır. Kapsamlı mülk çok sayıda tasarım seçeneği sunar. Bahçenin arka tarafında, ek rekreasyonel değer yaratmak için gerekirse genişletilip yüzme havuzuna dönüştürülebilecek cennet gibi bir gölet bulunmaktadır. Bu tek aileli ev, yenilenmiş malzemeyi modern konforla birleştiriyor ve doğaya yakın ve aynı zamanda iyi bağlantılara sahip bir konuma değer veren aileler veya çiftler için ideal bir yaşam çözümü sunuyor. Breisach am Rhein bölgesi. Gündlingen, sessiz, kırsal cenneti ile etkileyici ve aynı zamanda kentsel olanaklara yakın, özellikle çekici bir yerleşim bölgesi sunmaktadır. Doğal çevresiyle sakin konumu, bu konumu, konfordan ödün vermeden kırsalda bir ev isteyen aileler ve çiftler için ideal kılmaktadır. Tarihi eski kenti, etkileyici katedrali ve doğrudan Ren Nehri üzerindeki konumuyla bilinen Breisach am Rhein, yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Burada bölgenin en güzel şehirlerinden birinin havasını yaşayabilir, çok çeşitli kültür, gastronomi ve alışveriş olanaklarından yararlanabilirsiniz. Çevredeki bölge, Kaiserstuhl'ün pitoresk üzüm bağlarında yürüyüş veya bisiklet turları veya Ren Nehri boyunca geziler gibi dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için birçok fırsat sunmaktadır. Freiburg im Breisgau'ya ve Fransa'nın Colmar kentine yakınlığı, eğlence ve kültür olanaklarını daha da genişletmektedir. Gündlingen mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. B31 ve B31a federal otoyollarına hızlı bir şekilde ulaşılabilir ve kasabayı bölgeye bağlayabilirsiniz. A5 otoyolu, Freiburg (yaklaşık 20 km), Basel (yaklaşık 60 km) ve Karlsruhe (yaklaşık 130 km) gibi büyük şehirlere rahat bağlantılar sunmaktadır. İşe gidip gelenler veya gezginler için, Breisgau S-Bahn ile yaklaşık 30 dakikada Freiburg'a ulaşabileceğiniz yakındaki Breisach tren istasyonu mevcuttur. Ayrıca çevredeki topluluklara ve Fransa'ya düzenli otobüs bağlantıları mevcuttur. Basel-Mulhouse-Freiburg (yaklaşık 60 km) ve Strasbourg uluslararası havalimanlarına yakınlığı, çok sayıda Avrupa ve uluslararası destinasyona konforlu seyahat seçenekleri sunmakta, bu da konumu işe gidip gelenler ve sık seyahat edenler için daha da çekici kılmaktadır. Gündlingen'de doğa ve şehir arasında uyumlu bir yaşam sizi bekliyor; burada yaşamayı özellikle keyifli kılan mükemmel bir dinlenme ve canlılık karışımı. Bir bakışta en önemli özellikler şunlardır: - Mülkiyet oturuma uygundur - Gazlı merkezi ısıtma. 2011 - Yerden ısıtma Oturma odasında - açık kat planı - tam bodrum - büyük çift garaj - mülkte birkaç dış mekan - yaz mutfağı - ekstra geniş tezgahlı markalı hazır mutfak - elektrikli tente - Entegre şarap rafı - tuğla oturma alanı - mutfaktaki muslukta otomatik baloncuk sistemi. Çift garaj ve hazır mutfak, belirtilen satın alma fiyatına dahildir. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu, 16 Eylül 2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 129,00 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1958'dir. Enerji verimlilik sınıfı E'dir.
