Açıklamalar
Eşsiz çekiciliğe sahip tarihi mimari: Muhteşem malikane, orijinal ahşap merdivenle büyük bir merdivenle birbirine bağlanan iki kanattan oluşur. Doğuya ve güneye yönelim, iç avluya saatlerce güneş ışığı sağlıyor. 1980'lerde bina dikkatli bir şekilde restore edildi: orijinal masif ahşap kapılar, sanatsal olarak hazırlanmış alçı unsurlar ve ahşap zeminler korundu. Cephe tarihi modellere göre mineral boyalarla boyandı. Çatı doğal kayraktan yapılmıştır. Masif meşe çatı pencereleri evin ayırt edici karakterini vurgulamaktadır. Çeşitli seviyelerde cömert oda düzeni: Zemin kat / asma kat: Doğu kanadında giriş, tarihi şömineli ve mermer zeminli küçük bir kütüphanenin yanı sıra geniş oturma odası ve mutfak bulunmaktadır. Güney kanadında misafir banyosu, bitişik giyinme odası bulunan bir yatak odası ve küvetli ve duşlu en-suite banyo bulunmaktadır. Salonların zeminleri masif ahşap parkeden yapılmıştır. Etkileyici bir doğal taş merdiven, girişten Kirchstrasse'ye kadar uzanmaktadır; avludaki terasa ise hem oturma odasından hem de merdivenlerden ulaşılabilir. Terasın yanında iki adet tarihi doğal taş çeşme bulunmaktadır. Birinci kat: Bu katın doğu kanadına, bir zamanlar konserler için kullanılan yaklaşık 130 m² alana sahip etkileyici bir salon hakimdir. Burada ayrıca özenle restore edilmiş tarihi duvar resimlerinin bulunduğu bir oda da dahil olmak üzere üç ek oda daha bulunmaktadır. Ayrı bir duş odasına sahip bir banyo alanı tamamlamaktadır. Güney kanadında ideal olarak yatak odası, çalışma odası veya müzik odası olarak kullanılabilecek dört ilave oda bulunmaktadır. İkinci kat (mansart): Bu katta dört yatak odası ve duşlu bir banyo bulunmaktadır. Odalardan biri, çatı katını bağımsız bir yaşam alanı olarak tasarlama imkanı sunan kiler mutfağına yönelik bağlantılarla donatılmıştır. Geniş bir koridor odaları birbirine bağlamaktadır. Yaklaşık 100 m² alana sahip başka bir çatı katı, ek genişletme seçenekleri sunmaktadır. Üçüncü kat: Çatı katındaki bir merdiven, şu anda boş olan üst çatı katına çıkmaktadır. Bodrum: Beşik tonozlu etkileyici kale mahzeni, şu anda şarap mahzeni, depo ve kazan dairesi olarak hizmet veren üç açık oda sunmaktadır. Erişim hem merdiven boşluğundan hem de kapı girişinden sağlanmaktadır. Müştemilatlar ve bahçeler: Arazi üzerinde doğal taştan yapılmış ve doğal kayrakla kaplı İngiliz kır evi tarzı bir bina daha bulunmaktadır. Zemin katta bir bahçe atölyesi ve depo odaları bulunurken, üst katta ilave depolama alanı sunulmaktadır. Büyük bahçe, iç avludan doğal taş duvarla ayrılmakta olup, ferforje kapıyla girilmektedir. Merkezi bir çeşme ve bahçe masası görevi gören büyük bir değirmen taşı, bahçeye özel bir atmosfer katıyor. Ağaçlar mülkün çerçevesini oluşturur ve mahremiyet sağlar. Kabartmalı etkileyici bir doğal taş duvar, mülkü sokaktan korurken, çimler, meyve ağaçları ve asfalt yolların bulunduğu iki ek bahçe, dış alanı tamamlıyor. Sonuç: Bu konak, cennet gibi ve ayrıcalıklı bir konumda tarihin bir parçasını elde etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Cömert yaşam alanı, tarihi cazibe ve bireysel tasarım potansiyeli bu mülkü gerçek bir mücevher haline getiriyor. İster temsili bir özel mülk, ister lüks bir tatil evi veya kültürel etkinlik yeri olsun, bu mülk arzu edilen hiçbir şeyi bırakmaz. 18. yüzyıldan kalma bu etkileyici, koruma altındaki malikane, geç Barok tarzında bir Orta Çağ kalesinin temelleri üzerine inşa edilmiştir. Tesis, Vulkaneifel'de popüler bir gezi noktası olan Laacher Gölü yakınında sakin bir konumda, yaşlı ağaçlarla dolu geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Tesis, yaklaşık 1.100 sakinin yaşadığı tanınmış bir tatil beldesinde yer almaktadır. Burası çok iyi bir altyapı sunuyor: anaokulu, ilkokul, süpermarket ve oyun alanları yürüme mesafesindedir ve çok sayıda yürüyüş parkuru hemen kapının önünden başlamaktadır. Yaklaşık 10 kilometre uzaklıktaki Andernach am Rhein şehri ortaokullar, kapsamlı bir kültürel olanak, klinikler ve çok sayıda alışveriş olanağı sunmaktadır. Kamp, mini golf ve sahil tesislerinin yanı sıra ünlü Maria Laach Manastırı gibi dinlence seçeneklerine arabayla veya kısa bir yürüyüşle yaklaşık beş dakikada ulaşılabilir. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: A61 ve A48 otoyollarına kısa sürede ulaşılabilir (Koblenz yaklaşık 25 km ve Bonn yaklaşık 45 km). Brohl, Bad Breisig ve Andernach'taki tren istasyonları daha fazla hareketlilik sağlıyor. Aynı zamanda harika Moselle ve Ahr'a da uzak değildir. Dünyaca ünlü Nürburgring'e arabayla yarım saatte ulaşılabilir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Madde 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2'ye uymakla yükümlüdür. Kara Para Aklama Yasası (GwG), bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanmasıyla ilgili ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
