Açıklamalar
Annalisa'nın evi, hizmetlere çok yakın olmakla birlikte değerli bir mahremiyet sunan, yeşilliklerle çevrili hoş bir mülktür. Toskana sınırındaki yaklaşık 300 m2'lik çiftlik evi tamamen yenilenmiş ve 13 m2'lik küçük bir ek bina ile yaşanabilir hale getirilmiştir. toplam 7500 m2 ferah park/bahçe + müstakil arsa ile çevrilidir. Bu konforlu ve sessiz yerde günleriniz yavaş, dinlendirici bir tempoda geçecek ve yalnızca doğanın size verebileceği muhteşem renklerin ve kokuların tadını çıkarabileceksiniz. Umbria ile Toskana arasında, hoş Ficulle köyünün yakınında ve küçük S. Cristoforo köyünden sadece 500 metre uzaklıkta, bar, restoran ve servis istasyonuna 150 metre uzaklıkta yer alan bu villa/çiftlik evi, yeşilliklerle çevrili karakteristik taş ve tuğla revaklara sahiptir. Yaklaşık 300 m2'lik mülk 2 seviyeye yayılmıştır: Zemin katta bir oturma odası - mutfaklı yemek odası, koridor, banyo, tuvaletli rahat bir çamaşır odası, çalışma odası ve diğer iki oda bulunmaktadır. Konforlu bir merdivenle ulaşılan birinci katta mutfak oluşturma imkanı sunan oturma odası stüdyosu, iki yatak odası, koridor ve iki banyo bulunmaktadır. Yapıyı tamamlamak için hobi odası olarak kullanılabilecek yaklaşık 56 m2'lik işlevsel bir çatı katı, yer altı kileri ve yaklaşık 13 m2'lik bir ek bina bulunmaktadır. Mülkü her biri bağımsız girişe sahip iki daireye bölme imkanı bulunmaktadır. Açık alan, ağaçlarla çevrili güzel bir girişle erişilen, etrafını saran süs bitkileriyle süslenmiş 4000 m2'lik bir avlu bahçesi ile karakterize edilmektedir. Ayrıca eski kaynaklı 3750 m2'lik bir koru bulunmaktadır. Parkın yeşillikleri arasında yürürken doğanın yoğun kokularını doyasıya hissedebilecek, bu toprakların güzelliklerini doyasıya yaşamanızı sağlayacak duyusal bir deneyimi kendinize yaşatabileceksiniz. Bu ortamda gün batımına bakan, dinlenme ve huzur dolu dakikalar geçirebileceğiniz enfes panoramik bir yüzme havuzu inşa etme imkanınız var. Ayrıca mobilya ve komşu arazi satın alma imkanı. Durum ve kaplamalar Yapı iyi yapısal durumdadır: parlak, rafine ve zevkle seçilmiş kaplamalar vardır. Yakın zamanda inşa edildiği göz önüne alındığında döşemeler ve sıvalar sağlam ve iyi yapılandırılmıştır. Çiftlik evinin dış duvarı zemin kata kadar yerel taştan, birinci katta ise renkli sıvadan yapılmıştır. İçeride zeminler kalıplanmış ve tek pişirimli pişmiş topraktan, pencereler ise ahşap ve metalden yapılmıştır. Dış kısımda bir sundurma ve çitlerle tamamlanmış bir parkın bulunduğu güzel bir bahçe bulunmaktadır. Hizmetler ve kamu hizmetleri Mülke, kasabaya ulaşan ana hizmet sağlayıcılar tarafından hizmet verilmektedir: elektrik tedariği için belediye su kemerine ve Enel kabinine bir bağlantı bulunmaktadır. Kaynak suyu olan bir kaynak da bulunmaktadır. Telefon hizmeti ve ayrıca ADSL kapsama alanı mevcuttur. Isıtma, konvektör ısıtıcılar ve bazı odalarda LPG gaz tüpleri ile çalışan radyatörler ile sağlanmaktadır. Kullanım alanları ve potansiyel Mülkiyet hem ana konut hem de ikinci konut olarak kullanılabilir. Stratejik ve iyi hizmet verilen konumu göz önüne alındığında çiftlik evi, Umbria ve Toskana'nın büyük merkezlerine ulaşmak ve onları ziyaret etmek için uygun bir başlangıç noktasıdır. Muhteşem ve elverişli bir konumda, aranan bir konaklama işletmesi haline gelebilir. Konum Çiftlik evi, Ficulle belediyesinde, yeşilliklerle çevrili, sadece 100 metrelik toprak yola sahip, elverişli ve panoramik bir konumda yer almaktadır. Barlar ve hizmetler 150 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Küçük S. Cristoforo köyüne yaklaşık 500 metre ve şehir merkezine 3 km uzaklıktadır. Arabayla sadece 5 dakika uzaklıkta tren istasyonunu ve Fabro-Ficulle otoyol çıkışını buluyoruz; 25-55 kilometrelik bir yarıçap içinde ise Città della Pieve, Assisi, Gubbio gibi Umbria, Lazio ve Toskana'nın büyük merkezlerine ulaşabilirsiniz. Orvieto, S. Casciano, Pienza, Siena, Trasimeno ve Bolsena gölleri. Roma ve Floransa havalimanlarına yaklaşık 1 buçuk saatte ulaşılabilmektedir. Tapu Kadastro Great Estate grubu, satıcının teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik bir durum tespiti yürütür ve bu, her mülkün kentsel planlama ve tapu sicil durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. Kısıtlamalar Mülk, gerçek kişi(ler) adına kayıtlıdır ve satış, mevcut düzenlemelere göre kayıt vergisine tabi olacaktır (bkz. özel satın alma maliyetleri).
