Açıklamalar
Kale ve konuk evi, nadir ve koruma altındaki ağaçların bulunduğu 1.143 m²'lik bir park üzerinde yer almaktadır. Kale, 1908 yılı civarında, yaklaşık 1.493 m² yaşam ve kullanım alanına sahip, tam bodrumlu bir bina olarak inşa edilmiş ve tamamen yenilenmiştir. Sosyal odalar ve oturma odaları asma katta ve birinci katta yer almaktadır. Çatı katında ek oturma ve koyun odaları bulunmaktadır. Konuk evi de 1908 yılı civarında bodrumsuz iki katlı olarak inşa edilmiş olup yaklaşık 558 m² yaşam ve kullanım alanına sahiptir. Bu bina da tamamen yenilendi. Tesis şu anda düğün ve aile resepsiyonlarının yanı sıra toplantılar ve kurumsal etkinlikler için kullanılmaktadır. 3 daire, 13 misafir odası ve 5 ek oda mevcuttur. Kalede geniş ortak odalar mevcuttur. Kale ve misafirhane şu anda otel veya restoran değildir. Ancak gelecekteki bir sahip için bu tür bir kullanım tamamen düşünülebilir. Teklife 1.164 m² büyüklüğünde başka bir arsa da dahildir. Bu, 1920 civarında inşa edilmiş tarihi bir malikane ile inşa edilmiştir. Bu henüz yenilenmedi. Malikanenin kullanım alanı yaklaşık 880 m² olup, ticari kullanıma yönelik genişleme potansiyeli sunmaktadır. İki mülk birbirine sınır değildir ancak yaklaşık 150 m uzaklıktadır. Arada teklifin parçası olmayan gelişmemiş bir arazi var. Kale, misafirhane ve mülklerin bir kısmı listelenmiş yapılardır ve ulusal anıt koruma kaydına dahil edilmiştir. Tamamen restore edilmiş bu kale topluluğu, Kuzeybatı Polonya'da, Baltık Denizi'ndeki Szczecin Lagünü'nün doğrudan kıyısında, herhangi bir yerleşim bölgesinden uzakta, geniş ormanların içine gömülü benzersiz bir konumda yer almaktadır. Uzaklığa rağmen arabayla Szczecin'e yaklaşık 45 dakika, Berlin'e ise yalnızca 2,5 saat uzaklıktadır. Dünyanın her yerindeki iyi uçuş bağlantıları sayesinde tesis aynı zamanda temsilci şirket merkezi veya otel olarak da kullanıma uygundur. Konuk evinin bulunduğu kale, nadir ve koruma altındaki ağaçların bulunduğu tarihi bir parkta yer almaktadır ve Haffhorst Parkı'nın bir parçasıdır. Burası Pomeranya'nın en değerli tarihi parklarından biridir. Muhtemelen 19. yüzyılda kurulan bir ağaç fidanlığından gelişmiştir. Park alanlarında çok nadir ağaç ve çalı türleri ile diğer eşsiz bitki türleri temsil edilmektedir. Bu kompleks doğrudan Szczecin Lagünü'nün kıyısında uzun bir şerit gibi uzanıyor. Burada sunulan iki mülk, tarihi Haffhorster Park'ın iki bölümüdür. Kalenin mobilyaları oldukça lüks. Asma kattaki ortak odalar çoğunlukla 19. yüzyıldan kalma Biedermeier ve Empire tarzlarındaki tarihi mobilyalarla döşenmiştir. Tablolar, duvar halıları ve diğer süslemeler 18. ve 19. yüzyıllardan kalmadır. Bu alanda ayrıca iç içe geçmiş köşegenlerle ünlü Versailles deseninde bir parke zemin bulunmaktadır. Burada şu odalar bulunmaktadır: büyük salon, salon, ana çalışma odası, kütüphane, çizim odası, yemek odasının yanı sıra ana mutfak, vestiyer ve sıhhi tesisler. Birinci kat, oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşan lagün manzaralı ana süit dahil olmak üzere dört özel süitten oluşmaktadır. İkinci katta banyolu altı yatak odası bulunmaktadır. Bodrum katında başka bir mutfak, kiler, çamaşırhane, sauna ve şarap mahzeninin yanı sıra yemek odası, ev sineması ve diğer iki odanın yanı sıra beş tuvalet bulacaksınız. Konuk evi de tamamen mobilyalıdır. Tarihi mobilya ve tabloların yanı sıra, eski ile yeninin mükemmel bir birleşimi olan TV ve Wi-Fi içeren modern bir envanter de bulunmaktadır. Bu banyolar aynı zamanda yüksek kalitede ve özel donanıma sahiptir. Yatak odalarında modern ve çok konforlu yataklar bulunmaktadır. Konuk evinin zemin katında personel için iki daire, bir garaj, bir atölye, su arıtma ekipmanı için bir oda ve ısıtma ve sıcak su temini için iki oda ile odun peletleri için yakıt deposu bulunmaktadır. Üst katta küçük bir mutfak ve banyo içeren yedi konuk odası bulunmaktadır. Enerji sertifikası mevcut değildir, çünkü Polonya'da listelenen binalar için enerji sertifikası sunma zorunluluğu yoktur. Gayrimenkulün daha da geliştirilmesi mümkündür. Bunun için ilk planlar hazırlandı ve potansiyel alıcılara sunulabilir. Bu olağanüstü mülkün satın alma fiyatı 10.000.000 Euro'dur. Yasal düzenlemeler nedeniyle satın alma fiyatı üzerinden satış vergisi ödenmesi gerekiyorsa, bu durumun yukarıda belirtilen satın alma fiyatına ek olarak alıcı tarafından karşılanması gerekir. AB vatandaşlarının Polonya'da tarım arazisi veya orman arazisi olmadığı sürece mülk satın alması için rıza gerekmiyor. Teklif alıcı için komisyonsuzdur. Çalışmamız yalnızca satıcı tarafından ödüllendirilir. Noter ve tapu sicil masrafları, resmi çeviriler vb. gibi satın alma işlemiyle ilgili diğer tüm ek masraflar yalnızca alıcı tarafından karşılanır. Polonya'da gayrimenkul satın alırken emlak transfer vergisi alınmaz. Bunun yerine, alıcıdan genellikle sivil işlemlerde %2 vergi alınır. Bu bilgiler genel bilgidir ve hukuki veya vergisel tavsiye içermez. Lütfen hukuki ve vergisel tavsiye alın. Size kapsamlı bir açıklama göndermekten mutluluk duyarız. Site planları ve kat planlarına ek olarak, bu aynı zamanda diğer dış ve iç görünümlerin çok sayıda görüntüsünü de içerir. Ayrıca etkileyici dış mekan ve hava çekimlerinin yanı sıra kale ve müştemilat turu sırasında iç mekan çekimlerinin yer aldığı bir video da mevcut. Görmek isterseniz lütfen ne zaman gelmek istediğinizi bize bildirin. Müşterimiz daha sonra sitede karşılanmanızı ve tüm sorularınızın yerinde yanıtlanmasını sağlayacaktır. Ayrıca görüntüleme randevusu sırasında telefonla da yanınızdayız. Tüm bilgiler satıcı tarafından bize sağlanan verilere dayanmaktadır. Doğruluk ve/veya eksiksizlik konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Hatalar ve önceki satışlar saklıdır.
