Açıklamalar
Umbria tepelerinde oldukça panoramik bir konumda, Umbertide'den birkaç kilometre uzaklıkta, yenilenmiş ortaçağ kalesi satılıktır. Bina (2.600 m2'nin üzerinde) bin yıllık bir geçmişe sahiptir ve mevcut sahipleri tarafından 14 konuk odalı lüks bir rezidansa dönüştürülerek ince bir şekilde yenilenmiştir. Binayı çevreleyen 55,0 hektarın üzerinde arazide tenis kortu, sonsuzluk havuzu ve zeytin ağaçları bulunmaktadır. Kaleye asfalt bir yolla ulaşılabilir ve gerekli tüm hizmetlerin ve mükemmel restoranların bulunduğu Umbertide'ye beş kilometreden daha kısa bir sürede ulaşılabilir. Toskana sınırındaki ve Reschio Kalesi'nden çok da uzak olmayan konumu, İtalya'nın en büyüleyici sanat şehirlerinden bazılarını (Siena, Montepulciano, Perugia, Orvieto, Montalcino, Pienza...) ziyaret etmek için de çok uygundur. BİNALARIN TANIMI, DURUMU VE BİTİŞLERİ Kale (2.364 m2, 14 yatak odası ve 18 banyo), beş kattan oluşan, birbirine bağlı çeşitli alanlara bölünmüş, görkemli bir ortaçağ binasıdır. - Bodrum katı: ağaç evin tarihi mahzenleri ve servis banyosu; - Zemin kat: muhteşem açık hava teraslı yemek odası, Riccardo Barthel tarafından oluşturulan özel mutfak, oyun odası, büyük dinlenme odası, çamaşır odası, misafir banyosu, en-suite banyolu iki yatak odası, yenilenecek garaj ve çeşitli odalar (şu anda olarak kullanılıyor) yeni odalar ve/veya ortak alanlar oluşturmak üzere yenilenebilecek depolar); - Birinci kat: resepsiyon salonu ve müzik odası, servis banyosu, kaliteli ahşap panelli kütüphane, bilardo salonu, bakıcı odaları (mutfak, oturma odası, yatak odası ve banyo); - İkinci kat: asma kat salonu, ana süit (oturma odası, yatak odası, iki banyo ve iki gömme dolap), misafir süiti (oturma odası, yatak odası ve banyo) ve özel banyolu ve avludan ayrı erişimi olan bağımsız süit; - Üçüncü kat: misafir süiti (oturma odası, yatak odası ve banyo) ve özel banyolu dört yatak odası. Kalenin kuzey tarafındaki bağımsız bir merdivenle ulaşılan üç katlı hoş bir ek binaya (262 m2), şömineli bir oturma odası, çalışma odası ve her biri kendi özel banyosuna sahip üç misafir yatak odasından oluşmaktadır. Kaleden kısa bir mesafede, zarif bahçeler ve zeytinliklerden geçen bir tenis kortu ve banyo ve soyunma odasını barındıran bir havuz evinin (36 m2) hizmet verdiği 18 × 5 m sonsuzluk havuzu bulunmaktadır. . Kaleden birkaç adım ötede ayrıca yetişkinlerin kullanımına uygun büyüklükte bir ağaç ev bulunmaktadır: Bu karakteristik açık alan, yaz aylarında muhteşem açık hava akşam yemekleri için 25 kişiye kadar konaklama kapasitesine sahiptir. Binanın sırasıyla doğu ve batı taraflarında bulunan iki kulesinin restore edilmesi gerekiyor. Doğu tarafındaki ise yapısal olarak konsolidasyona tabi tutulmuş ve şu anda ileri düzeyde kaba inşaat halinde olduğundan sadece ince işler eksiktir. Tamamen yenilenmeye ihtiyacı olan ve kaleye kısa bir mesafede bulunan kır evi (198 m2), konuklar için en-suite banyolu üç yatak odasına kadar yaratılabilen üç katlı büyüleyici bir binadır. Mülkiyet, tamamen yenilenecek, ancak bir dinlenme odası ve/veya sağlıklı yaşam merkezi oluşturmak için çok uygun olan geniş bir laboratuvar (72 m2) ve kalenin yanında bulunan teknik odayı (32 m2) içermektedir. BİNANIN TARİHİ Kalenin orijinal çekirdeği, Umbertide tepelerini savunmak için 1152 civarında inşa edilen bir gözetleme kulesine kadar uzanmaktadır. Bina, bugün görülebilen büyük kulenin inşasıyla 1399'da kesinlikle genişletildi. Aynı yıl, kalenin artık çok sayıda sakini, San Lorenzo'ya adanmış küçük bir kilise inşa etme izni aldı ve bugün ondan sadece kalıntıları kaldı (kaleden yaklaşık 200 m uzakta görülebilir). Kale, Floransalı Medici ile Papa Urban VIII arasındaki savaşta önemli bir rol oynadı ve 1643'te Floransalı güçler tarafından işgal edildi ve daha sonra yakındaki kasabayı ve Yukarı Tiber Vadisi'nin büyük bir bölümünü fethetmeyi başardı. Kale, 17. ve 18. yüzyıllar arasında birkaç kez genişletildi ve bina, 19. yüzyılın ikinci yarısında, yeni kurulan İtalya Krallığı'nın önce milletvekili ve ardından ömür boyu senatör olan Kont Francesco Guardabassi'ye miras kaldı. Aile, binayı tarım arazileri ve yazlık evleri için yönetim merkezi olarak kullanarak 1965 yılına kadar kalenin sahibi olarak kaldı. Tek parantez, 1944 yılının Mayıs ve Haziran aylarında, İkinci Dünya Savaşı'nın ortasında, kalenin Alman mareşal Albert Kesselring tarafından ele geçirildiği ve kalenin bir nevi lojistik merkez haline getirildiği Almanların kaleyi işgal etmesiydi. Umbertide'nin müttefik ilerlemesine karşı savunması. Bina yakın zamanda büyük bir zevkle yenilenmiş, kaplamaların çoğu değişmeden tutulmuş ve her şey lüks bir rezidansa dönüştürülmüştür. DIŞ ALAN Kaleyi çevreleyen arazi, tamamı hafif bir tepe üzerinde olmak üzere yaklaşık 55,1 hektarlık bir alana yayılmaktadır. Binanın etrafındaki alanın tamamı park olarak belirlenmiş (yaklaşık 13.500 m2) ve yüzme havuzu ve tenis kortuna kadar uzun ağaçlar, çiçek tarhları ve asfalt yollar bulunmaktadır. Kalenin hemen önünde çakıl taşlı bir otopark bulunmaktadır. Kalenin önemli bir özelliği, açık havada dinlenmek veya etkinlikler düzenlemek için benzersiz bir ortam sunan, tamamı bakımlı ve bakımlı çeşitli bahçelerin varlığıdır. Mülkün geri kalanı çoğunlukla ormanlarla (27,4 hektar) ve ekilebilir arazilerle (25,2 hektar kısmen ağaçlarla kaplı) kaplıdır ve mükemmel bir sızma zeytinyağı üretmemize olanak tanıyan küçük bir zeytinlik (yaklaşık 1,0 hektar) bulunmaktadır. Kalenin güneyinde küçük bir iskelesi olan özel bir göl bulunmaktadır. EN YAKIN ŞEHİRLER Umbertide (5km; 5'), Città di Castello (27km; 25'), Monte Santa Maria Tiberina (29km; 35'), Tuoro sul Trasimeno (35km; 40'), Perugia (37km; 35'), Castiglione del Lago (47km; 50'), Anghiari (47km; 40'), Cortona (44km; 50'), Castiglion Fiorentino (52km; 1sa), Assisi (54km; 45'), Montepulciano (65km; 1sa 10'), Pienza (81km; 1sa 25'), Urbino (86km; 1sa 30'), Siena (109km; 1sa 30'), Orvieto (113km; 1sa 40'), Floransa (149km; 2sa), Roma (206km; 2sa 35') '), Lucca (229km; 2h 40') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (37km; 35'), Ancona R. Sanzio (125km; 1h 40'), Firenze A. Vespucci (170km; 2h), Grosseto C. Baccarini ( 174km; 2s 15'), Bologna G. Marconi (216km; 2s 30'), Roma Ciampino (218km; 2s 25'), Roma Fiumicino (232km; 2s 30'), Pisa G. Galilei (230km; 2s 40')