Açıklamalar
Rüya daire - muhteşem Münih manzarasına sahip Neuhausen-Nymphenburg bölgesi, Münih'in batısında yer alır ve kentsel yaşam ile yeşil vahaların uyumlu bir karışımı ile karakterize edilir. Merkezi konumu ve toplu taşıma ağına mükemmel bağlantılarıyla bu bölge özellikle aileler, çalışanlar ve öğrenciler için caziptir. Neuhausen-Nymphenburg, Münih ulaşım ağına en iyi şekilde bağlanmıştır. Hirschgarten S-Bahn durağı caddenin hemen karşısındadır ve ana yol üzerindedir. Metro ve çeşitli tramvay ve otobüs hatları, şehir merkezine ve şehrin diğer bölgelerine hızlı erişim sağlar. Bölge aynı zamanda işe gidip gelenlere fayda sağlayan B2, B4, A8, A94, A96 ve A3 üzerinden ulusal karayolu ağına da iyi bağlantılara sahiptir. Neuhausen-Nymphenburg'un altyapısı mükemmel. Burada küçük butiklerden büyük süpermarketlere kadar çok sayıda alışveriş imkanı bulunmaktadır. Özellikle Nymphenburger Straße ve Rotkreuzstraße, sizi oyalanmaya davet eden çeşitli mağazalar, kafeler ve restoranlar sunmaktadır. Tıbbi bakım aynı zamanda çeşitli doktor muayenehaneleri ve eczaneler tarafından da sağlanmaktadır. İlçe, eğitim kurumlarının çeşitliliği nedeniyle özellikle aileler için caziptir. Anaokullarından ilkokullara, ortaokullara kadar her şey mevcut. Ayrıca yakınlarda birçok üniversite bulunmaktadır ve bu da bölgeyi öğrenciler için ilgi çekici kılmaktadır. Neuhausen-Nymphenburg çok sayıda dinlence etkinliği sunmaktadır. Geniş yeşil alanları, tarihi binaları ve cennet gibi gölleriyle ünlü Nymphenburg Sarayı Parkı, sizi yürüyüşlere ve açık havada dinlenmeye davet ediyor. Olimpiyat Parkı da çok uzakta değildir ve çok sayıda spor ve eğlence etkinliği sunmaktadır. Spor meraklıları için bölgede çeşitli spor kulüpleri ve fitness stüdyoları da bulunmaktadır. İlçenin kültürel açıdan da sunabileceği çok şey var. Müzeleri ve etkinlikleriyle ziyaretçilerin ilgisini çeken etkileyici Nymphenburg Sarayı'nın yanı sıra Neuhausen-Nymphenburg'da hayatı zenginleştiren düzenli kültürel etkinlikler ve pazarlar da bulunuyor. Genel olarak bu bölge yüksek yaşam kalitesini merkezi konumla birleştiriyor. En üst katta ikamet edin. Münih'in yukarıdan görünümü. Eşsiz mimari, bu eşsiz kulenin tüm olanaklarına ve konforuna yansıyan en yüksek talepler için mükemmelliği karşılıyor. 14. kat, 2016 yılında tamamlanan ve Münih'in nefes kesen panoramik manzarasına sahip Friends Tower'ın yaşanabilir en üst katıdır. Tanınmış üreticilerin yüksek kaliteli malzemeleri yaklaşık 73 m²'lik bir yaşam alanını kaplamaktadır ve ayrıntılara büyük önem verilerek koordine edilmiştir. Giriş alanına entegre edilen banyo (küp) ile benzersiz kat planı, yalnızca her iki taraftan erişimi sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda akıcı bir oda düzeni yaratıyor. 14 metre uzunluğundaki güneydoğu yönüne bakan cam ön cephesi sınırsız görüş sağlar. Gölgelendirme sisteminin yanı sıra özel güneş koruma filmi sayesinde de radyasyondan korunursunuz. 53 metre yükseklikte, hava güzel olduğunda Berchtesgaden Alpleri'ni görebilirsiniz. Yaklaşık 205 m² alana sahip 15. kattaki çatı bahçesine erişim, tüm Alp panoramasını deneyimlemenize olanak sağlar. İster tatil evi olsun, ister ana konut olsun, talepler her açıdan çok önemlidir. Tesis bünyesindeki konsiyerj, paket kabulü de dahil olmak üzere tüm günlük işlerinizi sizin için halleder. Fiziksel aktiviteler için bir fitness stüdyosu da mevcuttur. Bir deneyim ekstra sınıfın standardı haline geldiğinde en üst düzeyde lüks. - kentsel konumda benzersiz mimari - 14. katta yaşanabilir üst kat - sadece yaklaşık 205 m²'ye sahip mülk sahipleri için 15. katta çatı bahçesi - her katta iki yolcu asansörü - güneş koruma filmli üç camlı pencereler - yaklaşık. 14 m uzunluğunda pencere önü - marangoz Gaggenau'dan elektrikli aletlerle donatılmış mutfak - Adler Parkett'ten yüksek kaliteli meşe parke - banyo ve tuvalette cam mozaik çalışması - kurum içi fitness stüdyosu - ek paket kabulüyle konsiyerj hizmeti - 2,80 m tavan yüksekliği - Ücretsiz olarak rezerve edilebilen yaklaşık 84 m²'lik tam donanımlı mutfak salonu - Konforlu cihazlara sahip bisiklet odaları - Yaklaşık 8 m²'lik ayrı kiler bölmesi. Bu, 11 Ekim 2025 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 68,00 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2014'tür. Enerji verimlilik sınıfı B'dir.
