Açıklamalar
Geniş çatı teraslı özel çatı katı 1970'lerden kalma bu lüks çatı katı, cazibesi ve modern konforuyla etkileyicidir. Daire, iki katlı bir binanın 2. ve en üst katında yer almakta olup kırsal manzaralı sakin bir konuma sahiptir. Her ikisi de tavan pencerelerinden bol miktarda doğal ışık alan iki geniş odası, yeni modern mutfağı ve yenilenmiş banyosuyla bu daire en yüksek talepleri karşılamaktadır. Geniş, tavandan tabana cam sürgülü kapılar sayesinde oturma odasından nefes kesen çatı terasına ve ayrıca serinlemek için ideal bir kış bahçesi oluşturmak üzere ek cam kapılarla kapatılabilen kapalı şömineli rahat verandaya erişebilirsiniz. akşamlar. Bodrum katındaki ortak alanlarda ev sakinlerine ait sauna ve bisiklet odasının yanı sıra özel kiler bölmesi de bulunmaktadır. Tesis, ayrı olarak satın alınabilecek geniş bir yer altı otoparkı ile tamamlanmaktadır. Bu penthouse daire, şık yaşamı modern konforla birleştiriyor ve seçici alıcılar için nadir bir fırsat sunuyor. Münih-Solln, yüksek yaşam kalitesi, çeşitli eğlence fırsatları ve mükemmel altyapısıyla tanınan, Münih'in güneyinde aranan bir bölgedir. Yaşam kalitesi: Solln, aileler ve çiftler için ideal olan sessiz yerleşim alanları, şık villaları ve geniş yeşil alanlarıyla etkileyicidir. Boş zaman değeri: Forstenrieder Parkı'na ve yakınlardaki Isar taşkın yataklarına yakınlık, spor ve dinlenme için çok sayıda fırsat sunmaktadır. Kültür kurumları ve çeşitli spor kulüpleri sunulan hizmetleri tamamlamaktadır. Altyapı: Solln, S-Bahn ve otobüslerle yerel toplu taşımaya mükemmel bağlantılara sahiptir. Solln S-Bahn istasyonuna yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. A95 Münih-Garmisch-Partenkirchen'e en yakın otoyol bağlantısı arabayla sadece 5 dakika uzaklıktadır. Süpermarketler, butikler ve haftalık pazarların yanı sıra okullar, doktorlar ve çeşitli restoranlar da dahil olmak üzere alışveriş seçenekleri yürüme mesafesindedir. Popüler Starnberg Gölü de ön kapıdan sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Münih-Solln böylece doğayı, konforu ve şehir yaşamını birleştirir ve şehrin en çekici yerleşim alanlarından biridir. •Odalar: 2 geniş oda •Mutfak: Tavan pencereli açık, modern mutfak •Banyo: Tavan pencereli yenilenmiş banyo •Kilitlenebilir bodrum bölmesi. •Geniş yer altı otopark alanı (Satın alma fiyatı: 25.000 EUR) •Bodrum katında sauna + bisiklet odası Önemli Noktalar: •Çatı terası: Açık havada dinlenme saatleri için çok geniş çatı terası •Şömineli veranda Enerji tüketim sertifikası bulunmaktadır. Bu, 26 Temmuz 2034 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 151,80 kwh/(m²*a)'dır. Isınmanın ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1978'dir. Enerji verimlilik sınıfı E'dir.
