Açıklamalar
Başka hiçbir şeye benzemeyen bir şey... ...en azından Ren-Main bölgesinin Aşağı Franken bölgesindeki bu tarihi topluluğun hakkını vermeye yaklaşamaz. Bir ana ev ve iki ek binadan oluşan topluluğun merkezinde, yaşlı ağaçların ve bol miktarda park alanının bulunduğu güzel bir iç avlu bulunmaktadır. Halen dans salonu ve diskotek olarak orijinal kullanımını gösteren ana bina, bireyciler, yaratıcı insanlar ve açık alan sevenler için gerçek bir keyiftir. Detaylara büyük önem verilerek iki kata yayılan bu daire, neredeyse 500 metrekarelik bir alanda ayrı mutfak ve banyolara sahip çeşitli yaşam alanları sunuyor. Bu kişisel yaratıcı alana ek olarak, sitede, mevcut PV sistemi için tarife garantisi de dahil olmak üzere yıllık yaklaşık 50.000 Euro gelir üreten beş kiralık ünite bulunmaktadır. Mülk, ilk büyük yenileme ve modernizasyon önlemlerini 2003 yılında almış ve 2020 yılında mevcut sahibi tarafından detaylara büyük özen gösterilerek optik ve teknik olarak yeniden güncelleştirilmiştir. Potansiyeli ve cazibesi yüksek olan bu gelecek vaat eden yatırımı daha iyi tanımak ister misiniz? Anket Ekibi Aschaffenburg sizden haber almayı sabırsızlıkla bekliyor! Tesis, büyük Aschaffenburg bölgesindeki popüler bir bölge olan Großostheim-Pflaumheim'da yer almaktadır. Yerel altyapı mükemmel. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak tüm olanakların yanı sıra yerel toplu taşıma araçları da yürüme mesafesindedir. Okullar ve anaokulları da sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Diğer alışveriş olanakları, uzman doktorlar, eczaneler, postaneler, uzman mağazalar ve orta okullar ya doğrudan tesis bünyesinde ya da komşu Aschaffenburg'da bulunmaktadır. Großostheim ve çevre kasabalarda hobiler ve boş zaman etkinlikleri için iyi yiyecek ve içecek seçenekleri mevcuttur. Tenis, futbol, hentbol, paten, plaj spor tesisleri, barbekü ve oyun alanları, aile spor parkı, okçuluk, go-kart pisti, orman yüzme havuzu ve açık havuz gibi çok sayıda spor seçeneğinin yanı sıra çeşitli oyun alanları da bulunmaktadır. B496 federal yoluna olan mükemmel bağlantı sayesinde, Frankfurt ve Würzburg yönündeki A3 otoyolunun yanı sıra Gießen yönündeki A45 otoyoluna da sadece birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Frankfurt Havalimanı'na arabayla yaklaşık 30 dakikada ulaşabilirsiniz. Großostheim ve çevresinde sıklıkla “Bachgau” terimiyle karşılaşırsınız. Aschaffenburg'un güneybatısındaki yerel bölgeyi ifade eder. Çok verimli topraklar üzerinde, zengin bir tarım ve bunun sonucu olarak farklı bir zanaatkarlık yüzyıllar boyunca gelişmiştir - kısacası zengin bir bölge + tarihin nefesini canlı olarak deneyimleyebileceğiniz bir mülk + altısında da özel mobilyalar. üniteler + Ren-Main bölgesine iyi ulaşım bağlantıları + yaklaşık 500 m2'de yaşam + devam eden ek kira geliri vb. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu, 31 Ocak 2031 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 119,70 kwh/(m²*a)'dır. Isınmanın ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1928'dir. Enerji verimlilik sınıfı D'dir.
