Açıklamalar
El Gouna şehri, Hurghada'nın yaklaşık 22 km kuzeyinde, Kızıldeniz'in hemen kıyısındaki Al Baja Al Ama hükümetinin sınırları içinde yer alır ve yaklaşık 4,8×1,8 km'lik bir yüzeye sahiptir. Senai yarımadasının ucu, buradan 80 km kuzeydoğuda yer alır. El Gouna, size deniz kenarında, ayrıcalıklı ve güvenli bir toplulukta rahat bir yaşam tarzı vaat eden asil ve rahat bir kıyı şehridir. Mısır'ın en güvenli şehridir. Kendi polis departmanı vardır ve kapalı bir topluluktur. Şehre yalnızca bir mülk sahibi pasaportuyla girebilirsiniz. Turistler, yalnızca topluluk içindeki bir mülk sahibinden resmi bir davetle topluluğa girebilirler. Havayoluyla dört saat içinde bazı Büyük Avrupa Metropollerine ulaşabilirsiniz. Özel jet sahipleri doğrudan El Gouna topluluğuna inebilir. Mısırlı girişimci Samih Sawiris, bu tatil köyü için Nisan 1989'da temelleri attı. Proje, topluluk içindeki mülklerin çoğunun sahibi olan Orascom-Group'un gösterişli eseridir. El Gouna, geleneksel, modern ve Nubian tarzı mimarinin bir karışımı olarak inşa edilmiştir, doğal taş ve kil gibi yerel yapı malzemeleri mimariye hakimdir. Şehirde 19 farklı otel bulunmaktadır. Mahalleler Yolcu köprüleriyle birbirine bağlanmıştır ve içinde mülk satın alma fırsatı vardır. El Gouna, yıl boyunca olağanüstü bir hava, güzel kumlu plajlar, lüks oteller, beyaz kumlu plajlara sahip adalar ve inanılmaz su altı dünyası sunmaktadır. Her yönde yaklaşık yüz restoran, otobüsler, taksiler ve teknelerle toplu taşıma ve kendi güvenliği (El Gouna Güvenliği) bulunan bu yerleşik şehir. Çok sayıda okul ve bir Berlin Üniversitesi kampüsü, İskenderiye kütüphanesinden bir şube, bir kilise ve bir cami şehri zenginleştirir. Ayrıca El Gouna, cep telefonunuzu kullanmanıza izin veren kendi telefon şebekesine sahiptir. Şehirde Avrupa standartlarında hastaneler, dişçiler, dalgıçlar için basınç odaları ve üç Eczane bulunmaktadır. Özel jetler veya kiralık uçaklar için küçük bir Havaalanı vardır. Uluslararası Hurghada havaalanı sadece 20 km güneyde yer almaktadır. Su arıtma merkezleri El-Gouna'ya tatlı su sağlamaktadır. Kanalizasyon suyu filtreleniyor ve bahçelerin ve 18 delikli golf sahasının sulanmasında kullanılıyor. Şehrin fotovoltaiklerle desteklenen kendi elektrik üretim istasyonu var. Marina Abu Tig, 40 metreye kadar uzunluktaki tekneler ve yatlar için 117 tekne bağlama yeri sunuyor. Abu Tig'in hemen kuzeyinde, 2009'da açılan ve 40 metreye kadar uzunluktaki teknelere ve yatlara izin veren ek bir Marina var. Ek olarak, şehrin güney ucunda başka bir küçük Abydos Marinası var. 15.000 p var 12.000'i Amerikalı ve Avrupalı, şehirdeki ana dil İngilizce. 2006 yılında inşa edilen "Turtle House" villası Tamamen mobilyalı ve dekore edilmiş olarak sunuluyor. Benzersiz, düşünülmüş ve sanatsal mimarisi sayesinde Ev, yıl boyunca iklim kontrolü sunuyor. Gün boyunca ev doğal ışıkla doluyor. Doğal olarak abartılı bina, golf sahası, kızıldeniz ve lagün arasında yer alıyor. Mülkiyet kanıtı Mısır noterliği aracılığıyla sağlanacaktır. Bu, Greene sözleşmesi aracılığıyla sağlanacaktır; Mısır yasaları, 1996'dan beri vatandaş olmayan birinin iki mülke sahip olmasına izin vermektedir. Sitede İngilizce, Almanca ve Mısırca Tercüman mevcuttur. Ayrıca site ve ev görüntüleme için de mevcuttur. Mısırlı inşaatçı Orascom satın alma işlemini kabul etmelidir. El Gouna, Orascom tarafından 1989'dan beri kurulmuştur. Noter dahil tüm maliyetler satış fiyatına dahildir. Satıştan sonra Mısır'da ek vergi yoktur. Nesne 3,3 milyon €'ya teklif edilmektedir. Sözleşmeye göre, arazi yaklaşık 330 m²'dir. Ev ve dış oturma alanları ile tamamen inşa edilmiştir. Bakımı yapılan bahçeler ve golf sahası ile çevrilidir. Ev sahibi için bahçe bakımı veya onarım maliyeti yoktur. Kaplumbağa evine, hepsi golf arabasına izin veren bir patika ile ulaşılabilir. Golf sahası içinde araç erişimine uygun yol yoktur ve bu nedenle trafik gürültüsü yoktur. Evin önünde golf arabaları için birden fazla park yeri vardır. Halka açık otopark alanları golf sahasının güvenlik girişinden yaklaşık yüz metre uzaklıkta bulunmaktadır. Bina, üç katlı binaya yayılmış toplam 15 oda sunmaktadır. ZEMİN KAT: Galeri 62 m² Küçük atölye 14 m² Koridor 10 m² Mutfak 10 m² Banyo 7 m² Yatak Odası 28 m² Banyo 7 m² Oturma Odası 20 m² Banyo 7 m² Yatak Odası 12 m² Mutfak 7 m² Toplam 183 m² ÜST KAT: Oturma odası/yatak odası/banyo 38 m² Yatak odası 20 m² Çatı terası 25 m² Toplam: 58 m² ÇATI KAT: Galeri 38 m² Toplam yaşam alanı 279 m² (teraslar hariç) Bir galeri, atölye, yatak odası, mutfak, iki banyo, oturma odası ve çatı terasından oluşan ana bina toplam 178 m²'dir. Ayrı girişi olan 3 misafirhane Toplam 66 m²'dir. Galeriye girişi ve olası 35 metrekarelik ayrı girişi olan iki konuk stüdyosu. 60 santimetre kalınlığındaki duvarlar yıl boyunca mükemmel bir konforlu sıcaklık sağlar, daha soğuk aylarda sıcaklığı korur ve yazın sıcaklığı dışarıda tutar. Evin ve terasların zeminleri cilalı mermerden yapılmıştır. Tüm pencereler çalıştırılabilir ve çalıştırılabilir panjurlarla donatılmıştır. Her pencere ve her panjur ayrı ayrı ahşaptan yapılmıştır ve tek camlıdır. Duvarlar ve kubbeler çelik Beton Katmanı ile desteklenen kırmızı tuğladan inşa edilmiştir. Dış cephede Sina'nın doğal bir ürünü olan kum taşını görebilirsiniz. İç duvarlar beyaz sıvadan yapılmıştır. Kubbeler tuğlanın doğal yakasını ortaya çıkarmaktadır. Bu projenin yapısal yönü bir Alman mühendis tarafından gerçekleştirilmiştir. MESAFELER: 650 m Kızıldeniz plajı, 100 m Lagün, 0 m golf sahası.
