Açıklamalar
Princenhage'de olanaklara sahip karakteristik bir villa: • Ev geniştir. Zemin katta bir oturma odası, bir oturma/yemek mutfağı, bir ofis ve bir TV odası; birinci katta dört yatak odası ve bir banyo; çatı katında ise üç yatak odası, bir banyo ve bir hobi odası bulacaksınız. • Bahçede ısıtmalı yüzme havuzunda ve jakuzide rahatlayabilirsiniz. Serada ve sebze bahçesinde kendi otlarınızı ve sebzelerinizi yetiştirebilirsiniz. Çocuklar trambolinde ve oyun ekipmanlarında eğlenebilirler. • Ek binanın bodrum katında squash, basketbol ve diğer sporları oynayabileceğiniz bir spor odası bulunmaktadır. Ek binada ayrıca kilerli bir oda ve bir banyo bulunmaktadır. • Ek binayı evde muayenehane, ebeveynleriniz için bir bakım evi ve/veya kendi sinema ve stüdyonuz gibi başka amaçlar için uyarlayabilirsiniz. 1901 yılında inşa edilen villa tamamen modernize edilmiştir. 2009 yılındaki yenileme kapsamlıdır. Bodrumdan çatıya kadar her şey ele alınmıştır. Evin karakteri korunmuştur. Evin konumu idealdir. Haagsemarkt'a, okula ve süpermarkete birkaç dakika içinde yürüyebilirsiniz. 10 dakikalık bir bisiklet yolculuğuyla şehir merkezindesiniz. Rith ve Liesbos'un bulunduğu kırsal alan da yakındadır. ZEMİN KAT HOLÜ/GİRİŞ Portallı giriş/koridor, gardırop, duvara gömme dolaplı ve gömme rezervuarlı tuvalet odası, gardırop, ev otomasyon sistemi, kablolu internet ve alarm sistemi. Tavanda gömme spot ışıklar vardır. Koridordan çeşitli odalara ve birinci kata erişebilirsiniz. OFİS Evin yan tarafında, özel yapım duvar ünitesi ve balıksırtı desenli meşe parke zeminle donatılmış bir ofis (yaklaşık 3,95 x 3,95 m) bulunmaktadır. OTURMA ODASI Oturma odası (yaklaşık 13,45 x 4,15 m) evin sol tarafında yer almaktadır. Ön tarafta, cepheye entegre edilmiş orijinal panjurlara sahip bir cumbalı pencere bulacaksınız. Oturma odasının ortasına bir gaz şöminesi yerleştirilmiştir. Bahçeye erişim sağlayan veranda kapıları vardır. Bu odada ayrıca balıksırtı deseninde parke zemin vardır. Tavanda gömme spotlar vardır. TV ODASI TV odası oturma odasına bitişiktir ve Fransız kapılarla bahçeye bağlanır. Tavanlar sıva ve kalıplarla tamamlanmıştır. OTURMA/YEMEK ODASI MUTFAĞI Koridorun sonunda oturma/yemek mutfağı (yaklaşık 13,20 x 3,80 m) yer almaktadır. Düzen, granit üstlü ve çift paslanmaz çelik lavabolu bir ada, bir Quooker, bir fırın, bulaşık makinesi ve çeşitli dolaplardan oluşmaktadır. Ocak, entegre davlumbaz, buzdolabı, fırın, mikrodalga fırın ve dolaplarda ve çekmecelerde depolama alanı bulunan duvar ünitesi. Yemek odası alanı bahçeyi çevreler. Geniş cam alanlar ışığa mekansal bir etki verir. Çift kapılar bahçeye erişim sağlar ve araba yoluna bir küçük kapı açılır. MAHZEN Mahzen (yaklaşık 4,10 x 3,80 m) mutfaktan ulaşılabilir ve 1,70 metre yüksekliğindedir. BİRİNCİ KAT TAŞMASI Bir merdivenle II. kata ve çeşitli odalara erişim sağlayan sahanlığa erişebilirsiniz: YATAK ODASI I Ana yatak odası (yaklaşık 7,55 x 4,40 m), ön tarafta yer alır, cumbalı pencere ve terasa açılan veranda kapıları vardır. Bu odada bir gardırop/giyinme odası bulunmaktadır. YATAK ODASI II Ön yatak odası (yaklaşık 4,10 x 3,60 m). BANYO Tasarım duvar musluğu, duşakabin, iki lavabolu lavabo mobilyası, gömme rezervuarlı duvar dolabı ve özel yapım dolaplara sahip geniş banyo (yaklaşık 3,75 x 4,10 m). Tavana gömme spotlar yerleştirilmiştir. YATAK ODASI III Arka yatak odası (yaklaşık 4,25 x 4,15 m) arka bahçeye bakmaktadır. YATAK ODASI IV Arka yatak odası (yaklaşık 3,85 x 4,40 m) yan ve arka bahçeye bakmaktadır. İKİNCİ KAT TAŞMA İkinci inişe/orta alana erişimi olan sahanlık, bitişikteki: ÇATI ARALIĞI/HOBİ ODASI Merkezi ısıtma alanının bulunduğu çatı odası (yaklaşık 7,05 x 4,50 m). YATAK ODASI V Çatı penceresine sahip ön yatak odası (yaklaşık 5,15 x 6,45 m). Her iki odada da çatı konstrüksiyonu görünürde kalmış ve mekansal bir etki yaratılmıştır. BANYO Çift lavabolu lavabo mobilyası, tasarım radyatör, gömme rezervuarlı duvar dolabı ve duşakabin bulunan banyo (yaklaşık 3,80 x 3,15 m). SABİT DOLAP Yıkama ekipmanlarının bağlantı noktalarının bulunduğu büyük dolap. YATAK ODASI V Arka tarafta yatak odası (yaklaşık 4,45 x 4,30 m). YATAK ODASI VII Arka tarafta yatak odası (yaklaşık 3,65 x 4,55 m) çatı penceresiyle. BAHÇE Bahçe güzel bir şekilde düzenlenmiştir ve mahremiyet, lüks ve konfor sunmaktadır. İnşaat şunlardan oluşmaktadır: • Yüzme havuzu (hava kaynaklı ısı pompası ile ısıtılmaktadır) • Geniş bir çim alan ve çok çeşitli bitkiler • Çeşitli teraslar • Sebze bahçesi • Jakuzi (satılık) • Sera • Trambolin • Oyun alanı ekipmanları Bahçe tamamen çitle çevrilmiş ve bir sulama sistemi ile donatılmıştır. EK BİNA Ek bina yaklaşık 3 metre zemine gömülmüştür. Ön kısım iki kattan oluşmaktadır. Zemin katta çok işlevli bir oda bulunmaktadır. Alt katta teknik oda, banyo ve spor odasına erişim bulunmaktadır. Arka kısım katlara bölünmemiştir. Burada spor odasını bulacaksınız. ÇOK AMAÇLI ALAN Mutfak ünitesi ve alt kata çıkan merdiven bulunan kiler içeren açık alan. İki tarafta, sürgülü kapılardan bahçeye ve yüzme havuzuna erişim. Bu alan şu anda fitness için kullanılıyor, ancak gençler için dinlenme alanı olarak da kullanılabilir. TEKNİK ALAN Yüzme havuzunun filtre tesisatının yerleştirildiği teknik oda (yaklaşık 2,60 x 1,95 m). BANYO Duşakabin, gömme rezervuarlı duvar dolabı, tasarım radyatör ve lavabo bulunan banyo (yaklaşık 2,75 x 1,95 m). SPOR ODASI Yaklaşık 6,50 x 9,80 m yüzeyli ve 6 m yüksekliğinde, aşağıdaki özelliklere sahip alan: • Squash ve basketbol için çizgiler. • Voleybol veya badminton filesi asmak için düzenleme. • Elektrikli çalıştırma ile kaldırılabilen sepet. EK BİNA KULLANIMINA ALTERNATİFLER Ek bina şu anda spor amaçlı kullanılmaktadır. Birkaç ayarlama ile evde pratik veya bakım evi gibi diğer kullanımlara uygun hale getirilebilir. Ayarlamalar şunları içerir: • mevcut spor alanını iki kata bölmek • beton dış duvarlara ekstra pencere ve kapılar yapmak • corten çelik panelleri değiştirmek veya ayarlamak • iç duvarları takmak AHIR Beton zeminli, hareket sensörlü aydınlatma ve iki gün ışığı bulunan ahır (yaklaşık 4,90x8,60 m). BİLMENİZ GEREKEN DAHA FAZLA BİLGİ • Evde 2 merkezi ısıtma kazanı (kademeli olarak bağlanmış) ve üç kollektörlü bir güneş kazanı bulunmaktadır. • Ev 2008 yılında yenilenmiş, yüzme havuzu, müştemilat ve bahçe 2010 yılında yerleştirilmiş veya düzenlenmiştir. • Ev kısmen çift cam, kısmen ikincil pencerelerle donatılmıştır, tek cam folyo ile kaplanmıştır. • Evin çatısı, tabanı ve duvarları yalıtılmıştır. • Evin tüm odaları için kablolu internet + TV kablosu mevcuttur. • Ev, aydınlatma ve panjurları çalıştırmak için domotik ile donatılmıştır. • Evde iki grup dolabı vardır. Ana sayaç dolabı holün gardırobunda bulunur. Ofisteki duvar dolabı bir alt dağıtım kutusu içerir. Ek binanın kendi grup kutusu vardır. • Evin yan tarafında birkaç araba için elektrikle çalışan bir kapı ile kapatılmış bir araba yolu vardır.
