Açıklamalar
Città di Castello tepelerinde, panoramik ve çok özel bir konumda, teraslı rustik çiftlik evi satılıktır. Bina (300 m2'nin üzerinde) vadinin nefes kesen manzarasına sahiptir ve hem özel bir ev hem de bir B&B için başlangıç noktası olarak mükemmeldir (dört bağımsız daireye kadar oluşturma imkanı ile). Çiftlik evi, bahçe ve orman içeren 5,8 hektarlık araziyle çevrilidir. Eve kısa bir toprak yoldan (yaklaşık 500 m) ulaşılabilir ve güzel bir ortaçağ köyünden çok uzakta değildir. Hizmetler yakındaki Trestina kasabasında mevcuttur (7km; 10') ve sanat şehirlerinin bulunduğu Tiber Vadisi'ne arabayla yarım saatten daha kısa bir sürede ulaşılabilir (Monte Santa Maria Tiberina, Città di Castello, Umbertide, Sansepolcro...). BİNALARIN TANIMI, DURUMU VE BİTİŞLERİ Çiftlik evi (310 m2, 4 yatak odası ve 3 banyo), arazinin doğal teraslarına yerleştirilen, mülke dalgalı ve zarif bir görünüm kazandıran çeşitli unsurlardan oluşmaktadır. Bina, Pietra Serena'daki arşitravlar ve merdivenler, orijinal fayanslı kestane ahşap kirişler, pişmiş toprak zeminler, orijinal kapılar, iki taş şömine ve dışarıda çatılı orijinal bir fırın ile yerel taştan yapılmıştır. Bina, mümkün olduğu kadar orijinal görünümü korunarak yenilenmiştir ve yalnızca yüzey ve sistemlerde bir miktar modernizasyon gerektirmektedir. - Zemin kat: muhtemelen geç ortaçağ dönemine ait orijinal taş unsurlara sahip rustik alanlar (dönüştürülecek), servis banyosu, harici fırın ve misafirler için ek binaya dönüştürülebilen küçük depo; - Birinci kat: şömineli oturma odası, mutfak, panoramik teraslı yemek odası (60 m2), iki yatak odası ve banyo; - İkinci kat: oturma odası, küçük mutfak, iki yatak odası ve banyo. DIŞ ALAN Binanın etrafı, binaya bitişik kısımda bahçe olarak düzenlenmiş 5,8 hektarlık arazi ile çevrilidir. Yeşillik alanı yaklaşık 22.000 m2 olup, zeytin ağaçları ve uzun ağaçların gölgelediği, yaz aylarında dinlenebileceğiniz düz alanlar içermektedir. Çevresinde mülkü gürültülerden ve meraklı gözlerden koruyan 3,6 hektarlık orman bulunmaktadır. KULLANIM VE POTANSİYEL KULLANIMLAR Ev, özel bir konut olarak uygundur, ancak halihazırda misafirler için iki küçük daire daha oluşturma olanağıyla (biri zemin katta, diğeri bitişik ek binada) iki ayrı konut birimine bölünmüştür. Bu gelişme olanağı aynı zamanda huzur ve sükunet arayanlar için küçük bir konaklama işletmesi kurmanıza da olanak tanır. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (7km; 10'), Monte Santa Maria Tiberina (15km; 25'), Umbertide (17km; 20'), Città di Castello (21km; 25'), Lisciano Niccone (24km; 35'), Cortona (30km; 50'), Sansepolcro (35km; 30'), Anghiari (41km; 40'), Gubbio (49km; 45'), Perugia (53km; 50'), Psignano sul Trasimeno (60km; 55'), Assisi (65km; 55'), Siena (109km; 1sa 40'), Floransa (133km; 2sa 10') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (50km; 40'), Florence A. Vespucci (150km; 2sa), Ancona R. Sanzio (151km; 1s 45'), Grosseto C. Baccarini (179km; 2s 30'), Pisa G. Galilei (211km; 2s 40'), Roma Ciampino (231km; 2s 40'), Roma Fiumicino (246km; 2s 40) ')
