Açıklamalar
Valdarno Arezzo tepelerinde panoramik bir konumda, Chianti sınırında, kırsal köy, yüzme havuzu, üzüm bağı ve zeytinlik içeren 65,9 hektarlık arazi satılıktır. Mülkiyet (toplamda 900 m2'nin üzerinde) iyi durumdadır ve şu anda çeşitli binalara dağıtılmış 9 odaya sahiptir ve konaklama işletmesi için çok uygundur. Tarımsal üretim (yeniden başlatılacak) bir zamanlar petrol ve şarabı da içeriyordu. Bölge zeytinlikler açısından zengindir ve hem sızma zeytinyağı hem de Chianti şarabıyla çok ünlüdür; bunlar, Arezzo, Siena ve Floransa ile işaretlenmiş coğrafi üçgenin merkezinde yer alan bu muhteşem bölgenin gerçek mükemmellikleridir. Ana hizmetlerin bulunduğu Pergine kasabası arabayla 2 km'den daha kısa mesafededir. Floransa uluslararası havaalanına yaklaşık bir saatte ulaşılabilir. BİNALARIN TANIMI Köyün merkezinde yer alan villa (572 m2, 4 yatak odası ve 2 banyo), üst kısmında oluşturulan ev ile iki kattan oluşan bir dönem binasıdır. - Zemin kat: kiler, tadım alanı ve orijinal fırınlı servis mutfağı; - Birinci kat: şömineli geniş mutfak, şömineli oturma odası, panoramik sundurma (arkadaşlarla akşam yemekleri için çok uygun), dört yatak odası ve iki banyo Köyün merkezinde yer alan villa, bahçeyle (2.200 m2) çevrilidir. Yüzme havuzu 13 × 5 m olup, muhteşem panoramik manzaraya sahiptir. Yüzme havuzunun bulunduğu bahçeden doğrudan duş ve sauna odası içeren harici bir servise erişim bulunmaktadır. Bitişikteki sundurmadan fitnessa ayrılmış bir alan oluşturuldu. Casa Giulia (100 m2, 2 yatak odası 1 banyo), villanın hemen yakınında üç kata yayılmış karakteristik bir taş binadır. - Bodrum: kiler (şarapların rafine edilmesi için çok uygun bir alan); - Zemin kat: sundurmalı oturma odası, banyo, mutfaklı yemek odası ve veranda; - Birinci kat: iki yatak odası. Biraz müstakil ve vadiye doğru uzanan Casa Tiziana (81 m2, 1 yatak odası ve 1 banyo), şömineli geniş bir oturma odası, yemek alanı, mutfak, banyo ve oturma odasının üstündeki asma katta bulunan yatak odasından oluşan küçük bir yapıdır. Villanın doğu tarafında yer alan Casa Giovanna (212 m2, 2 yatak odası ve 1 banyo), kısmen ev, kısmen de alet ve taşıtlar için baraka olarak tasarlanmış bir yapıdır. Tarımsal kısımda tesis sahibi, resim yapma tutkusunu geliştirebileceği küçük bir kişisel atölye yaratmıştır, ancak bu oda kolaylıkla misafirler için bir dinlenme alanına dönüştürülebilir. Gerçek ev bir oturma/yemek odası, mutfak, iki yatak odası ve banyodan oluşmaktadır. DIŞ ALAN Bu emlak külliyesinin bir parçası olan araziler, tek bir gövdede dağılmış yaklaşık 65,9 hektarlık bir uzantıya sahip olup, merkezdeki küçük köyü adeta bir hazine sandığı gibi korur. Arazi çoğunlukla ormanlıktır (56,8 hektar) ancak binalara en yakın arazilerde zeytinlikler (yaklaşık 800 zeytin ağacı) ve üzüm bağları (yaklaşık 4,3 hektar) bulunmaktadır ve mevcut yüzeylerden en iyi şekilde yararlanmak için kısmen teraslar halinde düzenlenmiştir. KULLANIM VE OLASI KULLANIMLAR Mülkün zeytinlikler, üzüm bağları ve meşe ormanları arasında geniş bir alana yayılması köye oldukça huzur vermektedir. Binalar özel bir ev olarak kullanılabilir veya (en azından kısmen) turistik konaklama amaçlı olabilir. Bir tarım şirketinin statüsü, faaliyetin, bundan kaynaklanan tüm vergi avantajlarıyla birlikte bir tarım turizmi olarak sınıflandırılmasına olanak tanıyacaktır. Tarımsal faaliyetin kısmen eski haline getirilmesi gerekiyor, ancak kaliteli üretim mesleği göz önüne alındığında büyük ödüller sağlayabilir. EN YAKIN ŞEHİRLER Pergine Valdarno (2km; 5'), Laterina (10km; 17'), Montevarchi (16km; 22'), Arezzo (22km; 30'), Rapolano Terme (33km; 35'), Castiglion Fiorentino (34km; 40) '), Cortona (45km; 1h), Siena (49km; 50'), Montepulciano (59km; 1h), Floransa (60km; 1h), Montalcino (77km; 1h 16') EN YAKIN HAVALİMANLARI Florence A. Vespucci (80km; 1h) 5'), Perugia San Francesco (112km; 1s 30'), Pisa G. Galilei (141km; 1s 43'), Bologna G. Marconi (162km; 1s 50'), Forlì L. Ridolfi (156km; 2s 24') , Roma Ciampino (237km; 2sa 35'), Roma Fiumicino (251km; 2sa 40')
