Açıklamalar
Orvieto tepelerinde hakim bir konumda, 31,8 hektarlık satılık şarap çiftliği. Mülkte, 22,2 hektarlık Orvieto DOC bağı, 120 bitkiden oluşan küçük bir zeytinlik ve 5,0 hektarlık çitlerle çevrili trüf mantarı ormanı içeren yaklaşık 31,8 hektarlık bir arazi bulunmaktadır. 2018 yılında yenilenen taş bir çiftlik evi olan ana bina, küçük bir şarap yapım mahzenine ve ev sahiplerinin evine ev sahipliği yapmaktadır. Şirket, tüm temel hizmetlere sahip küçük bir kasabadan yaklaşık 10 dakika uzaklıkta bulunurken, Orvieto'nun tarihi merkezi 15 dakika uzaklıkta olup tüm hizmetlere (bankalar, postaneler...) sahiptir ve ayrıca şehrin çoğuyla hızlı bağlantıyı garanti etmektedir. Umbria ve hatta Roma şehirleri. BİNALARIN TANIMI Çiftlik evi (304 m2) iki katlıdır ve 2018 yılında Sicilya taşlarıyla tamamen yenilenmiştir. Bu vesileyle sıcak su üretimi ve döşeme altı sistemi için güneş panellerinin kurulumunu da tercih ettik. Fotovoltaik sistem bodruma elektrik sağlıyor. Tüm kapı ve pencereler alüminyum olup çift camlıdır. Hatta satışa dahil olan evin mobilyaları bile modern ve şık mobilyalarla ince işçilikle yapılmıştır. Zemin katta şarap yapım mahzeni (çalışanlar için fermantasyon, depo ve soyunma odası) ve ev sahiplerinin evinin geniş oturma odası, yatak odası ve banyo içeren bir mutfaktan oluşan yaşam alanı bulunmaktadır. Üst katta bunun yerine tadım odası (dışarıdan erişilebilen ve fermantasyon odasının manzarasını sağlayan cam bir zemin ile karakterize edilen) ve banyolu bir yatak odası ve çalışma köşesinden oluşan evin uyku alanı bulunmaktadır. Binanın dışından kazan dairesine erişebilirsiniz. Çiftlik evinin arka kısmında tarlaların ve bağların bakımına yönelik araç ve ekipmanların barınacağı bir tarım deposu (56 m2) bulunmaktadır. DIŞ ALANLAR Mülk stratejik bir konumda yer almakta olup çoğunluğu asmalarla kaplı yaklaşık 31,8 hektarlık bir araziye yayılmaktadır. Ekilebilir arazi (5,1 hektar) hafif bir tepe üzerinde bulunmaktadır ve üzüm bağını genişletmek için kolaylıkla kullanılabilir. Orman (yaklaşık 5,0 hektar) çoğunlukla trüf mantarı ormanı olarak kullanılmakta olup, tescillidir ve tamamen çitlerle çevrilidir. Çiftlik evinden birkaç metre uzakta bir zeytinlik (yaklaşık 120 bitki) bulunmaktadır ve mükemmel zeytinyağı üretimine olanak sağlamaktadır. Orvieto DOC bağı (22,2 hektar) Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay ve Viognier çeşitlerinden bitkilere ev sahipliği yapıyor ve yılda yaklaşık 30.000 şişe şarap üretmek için kullanılıyor, bu da miktardan çok kaliteye öncelik veriyor. Bağın büyüklüğü her durumda çok daha yüksek bir üretim (yılda 150.000 şişeye kadar) elde etmemizi sağlayacaktır. Şirket aşağıdaki şarapları üretmektedir: - Umbria IGT Spumante Brut: %100 Chardonnay - Umbria Bianco IGT: %100 Grechetto - Umbria Bianco IGT: %100 Grechetto - Umbria Bianco IGT: %70 Chardonnay, %30 Grechetto %30 - Umbria Rosso IGT : Sangiovese %80, Cabernet Sauvignon %20 - Umbria Rosso IGT: Sangiovese %100 EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu kasaba (4 km; 10'), Orvieto (6 km; 10'), Castiglione del Lago (71 km; 1 saat 5 dakika), Montepulciano ( 76km; 1sa), Saturnia (77km; 1sa 25'), Perugia (81km; 1sa 20'), Pienza (82km; 1sa 20'), Assisi (87km; 1sa 30'), Cortona (97km; 1sa 15'), Montalcino (99km; 1sa 30'), Roma (125km; 1sa 40'), Siena (130km; 1sa 30'), Floransa (166km; 1sa 55') EN YAKIN HAVALİMANI Grosseto C. Baccarini (132km; 2sa 10'), Roma Ciampino (138km; 1sa 35'), Roma Fiumicino (151km; 1sa 35'), Ancona R. Sanzio (185km; 2sa 20'), Florence A. Vespucci (187km; 2sa), Pisa G. Galilei (247km; 2sa 40) '), Bologna G. Marconi (268km; 2s 50')
