Açıklamalar
Yukarı Tiber Vadisi'nin yeşilliklerine gömülmüş olan ve 2023 yılında tamamen yenilenen bu muhteşem taş çiftlik evi, bölgedeki tipik binaların kurallarına sadık kalarak saygı göstermektedir. Toplam 616 m2'lik iki kata yayılan mülk, gelenek ve modernliğin mükemmel bir kombinasyonunu sunuyor. Zemin katta, iki yatak odası ve bir banyo ile tamamlanan, yemek pişirme alanı, yemek alanı ve dinlenme alanını barındıran aydınlık bir açık alanla karakterize edilen geniş bir daire bulunmaktadır. Aynı alanda, bitişik bir teknik alana sahip geniş bir depo ve bahçeye doğrudan erişim sayesinde akşam yemekleri ve barbeküler düzenlemek için ideal olan, hâlâ özelleştirilecek keyifli bir oda bulunmaktadır. Ayrıca zemin katta, servis personeli veya misafirler için ideal olan ve iki seviyeye dağıtılmış küçük, çok işlevli bir daireye erişim bulunmaktadır. Alt katta mutfak, yatak odası ve banyo bulunurken, üst katta çalışma/yatak odası, oturma odası ve ilave bir banyo bulunmaktadır. Birinci kata muhteşem bir iç orijinal taş merdivenle ulaşılabilir ve büyük bir daireye çıkılır. Bu katta yemek alanı bulunan geniş bir mutfak, geniş ve aydınlık bir oturma odası ve binanın iki kanadına bölünmüş beş en-suite banyolu yatak odası yer alıyor ve böylece mekanların mükemmel bir şekilde dağıtılması sağlanıyor. Bu büyüleyici mülkü tamamlamak için, alanları daha da kişiselleştirmek isteyenlere daha fazla potansiyel gelişme sunan, yenilenecek iki ek bina (toplamda 170 m2) bulunmaktadır. 4.300 m2'lik bahçe tamamen çitle çevrilmiş ve zemin sulama sistemi ile donatılmış olup bakımlı ve yemyeşil bir yeşil alan sunmaktadır. Tesis ayrıca sürdürülebilir enerji optimizasyonunu garanti eden bir güneş enerjisi termal sistemi ile donatılmıştır. Bu çiftlik evi, Umbria kırsalının huzuru içinde yaşamak için eşsiz bir fırsatı temsil ederken, modern konforların ve geniş, çok yönlü alanların keyfini çıkarırken, aile hayatı için veya konukları zarif ve davetkar bir ortamda ağırlamak için idealdir. DURUM VE KAPLAMALAR Çiftlik evinin dış cepheleri bölgeye özgü taşlarla kaplı olup, kromatik uyumu güçlendiren tonlu sıva işçiliğiyle süslenmiştir. İçerideki çatı katları, odalara özgünlük ve sıcaklık hissi veren geleneksel ahşap kirişlere sahiptir. Tuğla kemerler ve orijinal terakota merdivenler, daha fazla çekicilik ve tarihsellik unsuru katmaktadır. Zeminler, zarif taş levhalar ve zarif ahşap yüzeyler arasında farklılık göstererek, malzemeler ve dokular arasında hoş bir kontrast yaratıyor. Yine ahşaptan yapılmış pencereler, estetik ve işlevsellik arasında mükemmel bir denge sağlayarak rustik ve davetkar bir atmosfer sağlıyor. Bu inşaat detayları, geleneksel mimari özelliklerin korunmasına gösterilen özeni yansıtırken, modern konfor ve rahatlık ihtiyaçlarını da bütünleştiriyor. Sonuç, en zorlu güzellik ve kalite tutkunlarını bile tatmin edebilecek, eşsiz bir yaşam deneyimi sunan bir evdir. Hızlı internet için, mükemmel sinyal alımına imkan verecek bir uydu anteni kurulmuştur. Su kısmı belediye şebekesine bağlı olup, bahçede sulama için iki adet kuyu bulunmaktadır. Isıtma sisteminin kazanı peletlerle çalıştırılmaktadır. KULLANIM VE OLASI KULLANIMLAR Yukarı Tiber Vadisi'ndeki ayrıcalıklı konumu sayesinde mülk, hem ana konut hem de kısa süreli kiralama yoluyla gelir kaynağı olarak idealdir. Mevcut konfigürasyon ve lojistiği, önemli altyapılara iyi bağlantıya sahip olmanın rahatlığından vazgeçmeden, yeşilliklerle çevrili sessiz bir ortamda yaşamak isteyenler için burayı özellikle cazip kılıyor. Perugia Havaalanı'na yakınlığı, tesise kolayca ulaşmanızı sağlayarak hem iş amaçlı sık seyahatleri hem de turist ve ziyaretçi akınını kolaylaştırır. EN YAKIN ŞEHİRLER Umbertide (5km; 10'), Gubbio (27km; 30'), Città di Castello (29km; 25'), Perugia (30km; 30'), Monte Santa Maria Tiberina (31km; 35'), Cortona (45km) ; 55'), Deruta (45km; 35'), Psignano sul Trasimeno (40km; 40'), Assisi (47km; 40'), Spello (49km; 35'), Castiglion del Lago (59km; 50'), Arezzo (65km; 1sa), Todi (71km; 55'), Montepulciano (76km; 1sa 10'), Orvieto (103km; 1sa 30') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (30km; 25'), Ancona R. Sanzio (120km; 1s 40'), Rimini F. Fellini (151km; 2s 10'), Florence A. Vespucci (158km; 1s 55'), Grosseto C. Baccarini (185km; 2s 15'), Pisa G. Galilei (221km; 2s 50) '), Roma Ciampino (211km; 2sa 20'), Roma Fiumicino (225km; 2sa 25')
