Açıklamalar
Umbria tepelerinde, Nestore Vadisi'nde, Toskana sınırına yakın, Città di Castello ve Monte Santa Maria Tiberina'ya birkaç kilometre uzaklıkta, satılık rustik çiftlik evi. Bina (440 m2) tüm sistemlerle birlikte tamamlanmak üzeredir ve yaklaşık 7,7 hektarlık engebeli araziyle çevrilidir. Temel hizmetler yakındaki kasabada mevcuttur (5km; 10'), diğer her şey için Città di Castello'ya (28km; 30') ulaşmanız yeterlidir. Buradan Ravenna ile Roma'yı birbirine bağlayan ve Tiber Vadisi'ndeki birçok şehre mükemmel bağlantı sağlayan E45 otoyoluna da erişebilirsiniz. BİNALARIN, DURUMUN VE BİTİŞLERİN TANIMI Çiftlik evi (440 m2) iki katlıdır ve şu anda yirmi iki odaya bölünmüştür. Rustik durum, odaların nihai dağıtımında büyük esneklik sağlar; şu anda zemin kat, büyük oturma odaları, mutfak, yemek odası, yatak odası/çalışma odası, iki banyo ve ayrıca teras gibi yardımcı odalardan oluşan bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. kiler ve çamaşırhane. Birinci katta şömineli büyük bir merkezi koridor/oturma odasının hizmet verdiği çok sayıda banyoya sahip dört büyük yatak odası bulunmaktadır. Muhtemelen bir gözetleme kulesi olarak inşa edilmiş olan bu ortaçağ kökenli bina, deniz seviyesinden 500 m yükseklikteki konumuyla, Umbria ile Toskana arasındaki havzadaki vadinin en uygun güney görünümüyle muhteşem bir manzarasını sunmaktadır. Çiftlik evi şu anda ileri rustik bir durumdadır ve çeşitli yönlerden (anti-sismik, malzeme kalitesi, ısı yalıtımı) ve elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri için gerekli tüm düzenlemelerle yüksek kalite standartlarına göre yenilenmiştir. Mevcut imar mevzuatına göre yaklaşık 40 m2'lik ek bina inşaatı için izin alınması mümkündür. İlgili tarım arazisi yaklaşık 7,7 hektara yayılmaktadır. EK SATIN ALMA OLASILIĞI Mülk, Umbria ve Toskana arasındaki üst Tiber vadisinde önemli değere sahip tepelik bir peyzaj bağlamında her biri bina ve araziden oluşan üç parçaya bölünmüş daha büyük bir emlak kompleksinin parçasıdır. Nestore Vadisi, vadinin adını aldığı Nestore nehrinin Tiber'e aktığı, kirlenmemiş bir alandır. Mevcut mülk sahipleri, hem kompleksi oluşturan binaların tek tek satışını, hem de alternatif olarak mülkün tamamının satışını değerlendiriyor. Peyzaj bağlamı ve yerlerin güzelliği, mülklerin konut amaçlı kullanımının yanı sıra turistik bir amaç için de kullanıldığını göstermektedir. EN YAKIN ŞEHİRLER En yakın servisler (5km; 10'), Monte Santa Maria Tiberina (14km; 30'), Città di Castello (28km; 30'), Umbertide (28km; 30'), Anghiari (32km; 50'), Cortona ( 34km; 55'), Sansepolcro (44km; 45'), Gubbio (56km; 1sa 5'), Perugia (61km; 1sa), Montepulciano (68km; 1sa 30'), Pienza (75km; 1sa 35'), Assisi ( 78km; 1sa 15'), Montalcino (93km; 1sa 55'), Orvieto (125km; 2sa) EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (60km; 1sa), Firenze A. Vespucci (135km; 2sa 5'), Forlì L . 144km; 2s 10'), Ancona R. Sanzio (163km; 2s 10'), Pisa G. Galilei (196km; 2s 45'), Bologna G. Marconi (220km; 2s 50'), Roma Ciampino (242km; 2s 55) '), Roma Fiumicino (256km; 3s)
