Açıklamalar
Umbria tepelerinde, Orvieto ile Marsciano arasında açık ve güneşli bir konumda, zeytinlikli rustik çiftlik evi satılıktır. Bina (450 m2'nin üzerinde) mevcut sahipleri tarafından ince bir şekilde yenilenmiş ve üç daireye (toplam 11 oda) bölünmüştür, bu da onu gelir amaçlı bir mülk olarak mükemmel kılmaktadır. Çevresindeki 10,6 hektarlık arazi, geniş bir bahçeye (8.600 m2) ve 1.000'e yakın bitkinin bulunduğu bir zeytinliğe ev sahipliği yapmaktadır. Mülk, tüm temel hizmetlerin bulunduğu küçük bir kasabadan yaklaşık 5 km uzaklıkta bulunmaktadır ve mükemmel durumdaki kısa bir toprak yoldan (yaklaşık 400 m) ulaşılabilir. Perugia ve Orvieto gibi daha büyük şehirlerin yanı sıra Avrupa'daki birçok destinasyona iyi bağlantılara sahip Perugia Uluslararası Havaalanı da arabayla yaklaşık bir saatlik mesafededir. BİNALARIN TANIMI, DURUMU VE BİTİŞLERİ Çiftlik evi (452 m2, 11 yatak odası ve 7 banyo), dikdörtgen şeklinde ve üç bağımsız daireye bölünmüş iki kattan oluşan rustik bir yapıdır. - App. N°1 (127 m2): açık mutfaklı yemek odası, oturma odası, dolap/kiler, dört yatak odası ve iki banyo; - App. N°2 (138 m2): açık mutfaklı oturma odası, özel çalışma odası, sundurmalı oturma odası, üç yatak odası ve iki banyo; - App. N°3 (187 m2): yemek alanı, mutfak, ikinci oturma odası, dolap, dört yatak odası ve üç banyo içeren oturma odası. Bina, kırsal cazibesini bozulmadan korumak amacıyla özenle yenilenmiştir. Yapı, Umbria ve Toskana geleneğine uygun olarak taş ve tuğladan yapılmıştır ve tavanlardaki açık ahşap kirişler, zemin kattaki bir zamanlar hayvancılık için kullanılan odalarda tonozlu tavanlar ile içeride bile neredeyse hiç değişmeden orijinal görünümünü korumaktadır. ahırlar, orijinal terakota zeminler (yıllarca süren kullanım nedeniyle tipik ve tanınabilir düzensiz yüzeylerle karakterize edilir) ve oyma taş şömineler. Yine binanın orijinal görünümünü korumak amacıyla demirbaşlar ahşaptan yapılmıştır. Çiftlik evinin önünde, üretilen zeytinyağını depolamak için büyük bir yer altı deposu, servis banyolu etkinlikler/tadımlar için bir oturma odası ve kullanışlı bir kapalı park alanı içeren bir ek bina (192 m2, 1 banyo) bulunmaktadır. DIŞ ALAN Çiftlik evi, küçük bir özel sebze bahçesi ve meyve ağaçları içeren 8.600 m2 bakımlı bir bahçe ile çevrilidir. Mülkün bu kısmı çitle çevrili olup, otomatik kapıyla erişilebilir. Çevresinde geniş bir zeytinlik (toplamda yaklaşık 1.000 bitki için yaklaşık 4,1 hektar) bulunmaktadır ve bu da mükemmel bir sızma zeytinyağı üretmemize olanak sağlamaktadır. Çiftliğin geri kalanı ekilebilir araziye (2,7 hektar) ve ormana (2,8 hektar) yöneliktir. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (5km; 10'), Marsciano (6km; 10'), Deruta (20km; 25'), Bevagna (38km; 45'), Perugia (39km; 40'), Orvieto (42km; 55') ), Foligno (47km; 55'), Bolsena (62km; 1sa 15'), Montepulciano (75km; 1sa 25'), Trevi (75km; 55'), Pienza (87km; 1sa 40'), Montalcino (104km; 1sa) 55'), Siena (144km; 1sa 50'), Roma (155km; 2sa 15'), Floransa (174km; 2sa 25') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (39km; 35'), Roma Ciampino (167km; 2sa 10') ), Roma Fiumicino (181km; 2s 5'), Florence A. Vespucci (191km; 2s 25'), Grosseto C. Baccarini (214km; 2s 40'), Pisa G. Galilei (252km; 3s), Bologna G Marconi ( 273 km; 3 saat 15')
