Açıklamalar
Bu muhteşem yenilenmiş villalar, Rufina'dan çok da uzak olmayan, Floransa'nın tepelerinde yer almaktadır. Şu anda konukseverlik bakış açısıyla yönetilen binalar, toplam 10 yatak odası ve 8 banyo sunmaktadır ve yakın zamanda modern konfor ve hizmetleri sağlayacak şekilde zevkli bir şekilde yenilenmiştir. Dışarıdaki evler, aşağıdaki vadiye bakan iki sonsuzluk havuzunun bulunduğu 5.600 m2'lik bir bahçeyle çevrilidir. Hizmetlerin tümü yakındaki kasabada mevcuttur (6km; 10') ve Floransa arabayla sadece 40' uzaklıktadır. Toskana'daki diğer birçok merkeze iki saatten daha kısa sürede ulaşılabilir. BİNALARIN TANIMI Ana villa (755 m2, 6 yatak odası ve 6 banyo) konforlu bir asansörle birbirine bağlanan üç kata yayılmaktadır. Kısmen yeraltındaki alt kata, ortasında şömine, mutfak ve TV köşesi bulunan geniş bir oturma odası hakimdir. Merkezi koridor daha sonra iki yatak odasına ve bir banyoya açılıyor. Katın karşı tarafında çamaşır odası ve tesisin avlusundan doğrudan erişimi olan büyük bir garaj (100 m2) bulunmaktadır. Dışarıdan bir sundurma ile doğrudan erişime sahip olan zemin katta, bir tarafta büyük bir mutfak (kilerli) ve havuz kenarındaki sundurmaya çıkışı olan aydınlık bir yemek odası bulunmaktadır. Katın karşı tarafında banyolu ve verandaya çıkışı olan geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Kıvrımlı ve sanatsal şekliyle merkezi merdiven birinci kata çıkıyor. Merkezi sahanlık sol tarafta özel banyolu iki yatak odasına ve terasa çıkışa açılmaktadır. Aynı şekilde karşı tarafta koridor, özel banyolu diğer iki yatak odasına ve terasa çıkışa açılmaktadır. Villanın önündeki bahçenin hemen altında, iki kat merdiven arasından açılan kemerle ulaşılan bir mağaza bulunmaktadır. Villanın arkasında, taş döşeli avlunun ötesinde, bahçe ve yüzme havuzlarının bakımında kullanılan ekipman, araç ve ekipmanların depolanabileceği bir depo (70 m2) bulunmaktadır. İlk villanın bahçesi ve yüzme havuzunun ötesinde ek bina bulunmaktadır (190 m2, 4 yatak odası ve 2 banyo). Stil olarak diğerine benzeyen bina da üç kata yayılıyor. Dışarıdan bağımsız erişimi olan bodrum katında açık mutfaklı geniş bir oturma odası, bir yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Binanın bu kısmı, belki bir kapıcı veya mülk sahipleri için bağımsız bir konaklama yeri olarak kullanılabilir. Binanın ortasındaki sarmal merdiven zemin kata çıkmaktadır. İşte bahçeden doğrudan erişimi olan ikinci ünite. Katın yarısından fazlası banyolu yaşam alanını, diğer yarısında ise ortak banyolu iki yatak odasını barındırıyor. Merdiven daha sonra iki panoramik balkonlu son yatak odasının bulunduğu ikinci kata kadar devam ediyor. DURUM VE BİTİŞLER Villalar, tipik olarak Floransa tepelerinde bulunan zarif binalara göz kırpan modern ve sade bir tarza sahiptir. Odaların tümü oldukça aydınlık olup, büyük pencereler ve ışığın içeri girmesine izin veren Fransız pencereler ile donatılmıştır. Baskın beyaz renk, ışığın binanın her köşesine yayılmasını sağlar. Oymalı taş şömineler ve pietra serena kornişleri gibi geleneksel unsurlar mülkün geneline dağılmış ve villaların bağlama mükemmel bir şekilde entegre olmasını sağlıyor. Hizmetler konuklara maksimum konforu garanti edecek şekilde tasarlanmıştır: Klima hem yaz hem de kış aylarında ideal sıcaklığı sağlar ve tüm odalarda Wi-Fi ve/veya kablo aracılığıyla internet bağlantısı mevcuttur. DIŞ GÖRÜNÜM İki villa, yaklaşık 5.600 m2'lik yemyeşil bir özel parkın içinde yer almaktadır. Ayrıca her villanın kendine özel yüzme havuzu bulunmaktadır. Ana villanın yakınındaki villa (12 × 7 m, sabit derinlik 1,5 m) vadi manzaralı sonsuzluk kenarına sahiptir ve suya inen Roma basamaklı traverten solaryumla çevrilidir. İkinci yüzme havuzu (11 × 5,5 m, sabit derinliği 1,5 m) ek binanın yanında yer almaktadır ve bir öncekine benzer bir şekle sahiptir ancak Roma basamakları yoktur. Ayrıca bu durumda havuz traverten solaryumla çevreleniyor ve bahçenin bir köşesi ilgili alanı tamamlıyor. Binaların etrafındaki çimler güneşli yaz günlerini geçirmek için mükemmel bir mekan olurken, müstakil villalara ait kapalı alanlar, açık havada ancak güneşten korunarak akşam yemekleri düzenlemenize olanak tanıyor. Villanın güney köşesinde büyük bir asfalt avlu bulunmaktadır ve konuklar buraya birkaç arabayı rahatlıkla park edebilir. Daha fazla güvenlik tercih ediyorsanız, ana villanın altında yer alan yer altı garajına asfalt meydandan doğrudan erişilebilmektedir. Bahçeyi çevreleyen toprak yolun ötesinde güneybatıda evlere fotovoltaik sistemin kurulumu için kullanılan bir arsa bulunmaktadır. Bu, mülkün elektrik açısından kendi kendine yeterli olması, maliyetlerin ve israfın azaltılması anlamına gelir. KULLANIM VE OLASI KULLANIMLAR İki villa, merdivenli ve çitli asfalt yollarla birbirine bağlanmıştır, ancak ayrı girişleri ve yüzme havuzlu bahçeleri olduğundan bağımsız mülkler olarak kolaylıkla kullanılabilir. Bu yerleşim düzeni, mülkte yaşamayı planlıyorsanız mükemmeldir, çünkü evlerden birini kendinize saklarken diğerini herhangi bir mahremiyetten vazgeçmek zorunda kalmadan kiralayabilirsiniz. İki villa şu anda iyi sonuçlarla kiralanıyor. Yapılar küçük gruplar halinde tek tek ya da kalabalık misafirler olması durumunda birlikte kiralanabilmektedir. Bakımlı açık alanlar aynı zamanda özel etkinlikler ve toplantılar için de mükemmel bir ortam olup, gerektiğinde konukların geceyi geçirebilecekleri odalar da mevcuttur. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (6km; 10'), Rufina (11km; 15'), Pontassieve (20km; 25'), Fiesole (28km; 30'), Floransa (35km; 40'), Forlì (82km; 1s 45) '), Arezzo (84km; 11sa 20'), San Gimignano (88km; 1sa 30'), Monteriggioni (90km; 1sa 25'), Siena (106km; 1sa 30'), Volterra (109km; 1sa 50'), Bologna (114km; 1sa 35'), Montepulciano (117km; 1sa 45'), Pienza (124km; 1sa 55'), Pisa (126km; 1sa 45') EN YAKIN HAVALİMANLARI Florence Vespucci (63km; 1sa), Bologna Marconi (112km; 1sa) 30'), Pisa Galilei (123km; 1sa 40'), Rimini Miramare (141km; 2s 25'), Perugia San Francesco (167km; 2s 5'), Rome Ciampino (295km; 3s 15'), Rome Fiumicino (309km; 3sa 20')
