Açıklamalar
Valdichiana tepelerinde, Sinalunga ile Lucignano arasında, şu anda tatil evi olarak kullanılan yenilenmiş bir kırsal köy. Toplamda 1.200 m2'den fazla alana sahip tesiste on daire, zarif bir malikane (toplam 26 oda) ve misafirlerin kullanımına açık iki yüzme havuzunun bulunduğu yemyeşil bir bahçe bulunmaktadır. Binaları çevreleyen 18,0 hektarlık arazi, büyük miktarda ekilebilir araziyi (8,4 ha) ve 50 bitkinin bulunduğu küçük bir zeytinliği içermektedir. Yakındaki kasaba temel hizmetler sunmaktadır (3km; 5') ve karakteristik Orta Çağ köyü Lucignano (yakın zamanda İtalya'nın en güzel köyleri arasına dahil edilmiştir) tesise arabayla sadece 10 dakikalık mesafededir. A1 otoyolu kavşağına (13 km) yakınlık önemli bir avantajdır çünkü en ünlü şehirler olan Toskana ve Umbria'ya bir saatten biraz fazla bir sürede ulaşmanızı sağlar. BİNALARIN TANIMI Ana villa A (282 m2, 5 yatak odası ve 6 banyo), üç katlı ve tamamen yenilenmiş eski bir kırsal yapıdır. Zemin kattaki sundurma, zarif ve ferah bir merkezi yemek odasına erişim sağlar. Buradan bir taraftan mutfağa ve servis banyosuna, diğer taraftan ise ebeveyn banyolu ilk yatak odasına geçiyorsunuz. İç merdiven, en-suite banyolu üç yatak odasına açılan zarif bir merkezi salona ulaşacağınız birinci kata çıkar. Ayrıca oturma odasından, özel banyolu panoramik çift kişilik yatak odasının oluşturulduğu kuleye çıkan bir merdiven bulunmaktadır. Villanın devamı olan Vertumno ek binası (70 m2, 2 yatak odası ve 2 banyo), misafirler için iki katlı bir daireye ev sahipliği yapmaktadır. Alt katta mutfaklı oturma alanı ve banyolu yatak odası, üst katta ise yine ebeveyn banyolu ikinci yatak odası bulunmaktadır. Villanın önünde, avlunun hemen ötesinde iki katlı bir depo (81 m2) bulunmaktadır ve kolaylıkla hoş bir ek misafir binasına dönüştürülebilir. Çiftlik evi B (563 m2, 13 yatak odası ve 11 banyo), binanın iki katına dağıtılmış altı bağımsız daireye bölünmüştür: - App. Zeus (116 m2): mutfaklı yemek odası, oturma odası, iki yatak odası ve iki. banyolar; - App.Eos (101 m2): oturma odası, mutfaklı yemek odası, iki yatak odası ve iki banyo; - App. Poseidone (48 m2): mutfaklı oturma odası, teraslı yatak odası ve banyo; - App. Era (123 m2): açık mutfak ve malzeme odası bulunan oturma odası, üç yatak odası ve iki banyo; - App. Artemide (90 m2): mutfaklı geniş oturma odası, üç yatak odası ve iki banyo; - App. Atena (85 m2): oturma odası, mutfak, iki yatak odası ve iki banyo. Çiftlik evinin önündeki C çiftlik evi (179 m2, 4 yatak odası ve 3 banyo) iki daireye ayrılmıştır: - App. Ares (123 m2): oturma odası, mutfaklı yemek odası, üç yatak odası ve iki banyo - App. (56 m2): mutfaklı oturma odası, yatak odası ve banyo. Yine çiftlik evinin yanında bulunan Çiftlik Evi D (87 m2, 2 yatak odası ve 2 banyo) iki katlı olarak yapılandırılmıştır ve uygulamayı barındırmaktadır. Armonia (68 m2) zemin katta bir oturma odası, mutfaklı yemek odası, iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Bodrum katı ise ortak mutfak ve depo olarak kullanılıyor. Mülkte çiftlik evinden çok uzakta olmayan ve tarım ve yüzme havuzu ekipmanları için depo olarak kullanılan iki tarım deposu (toplamda 34 m2) bulunmaktadır. TARİH, DURUM VE BİTİŞLER Mülkiyet aslen Montepulciano'lu ünlü bir aileye aitti ve ana villa ile çeşitli tarımsal binalardan (bugün gerçek çiftlik evini oluşturanlar) oluşuyordu. Tarihi 1760 yılına kadar uzanan villa, Toskana Büyük Dükü Leopold II'nin emriyle büyük ıslah sırasında yerel taş ve tuğladan inşa edilmiş Leopoldina'nın klasik bir örneğidir. Sahipler mülkün tamamını 2000 yılında satın aldılar ve o zamanlar binalar harabeden biraz daha fazlasıydı, tamamen çatısızdı ve bariz yapısal sorunları vardı. 2004 yılında sitede büyük restorasyon çalışmaları başladı: beş yıl boyunca tüm binalar yenilendi ve orijinal görünümlerine kavuşturuldu; yapıların orijinal çekiciliğini bozmamaya büyük özen gösterildi. Taşlar, tuğlalar ve fayansların tümü geri dönüştürülmüş unsurlardan oluşurken, zeminlerde Orvieto zanaatkarları tarafından el yapımı pişmiş toprak fayanslar kullanıldı. DIŞ ALAN Mülkiyetin tamamı, Arezzo ve Siena illeri arasındaki Valdichiana tepelerinde yer alan yaklaşık 18,0 hektarlık alanı kaplamaktadır. Binalar çitlerle, taş duvarlarla ve asfalt yollarla çevrili 10.000 m2lik yemyeşil bir parkla çevrilidir. Köyün iki yüzme havuzu vardır: İlki 12 × 6 m, villanın özel kullanımına yöneliktir, daha büyük olanı (24 × 6 m) çiftlik evi daireleri tarafından paylaşılmaktadır ve taş bir binanın ortasında yer almaktadır. taş döşeli teras binaya kısa mesafededir. Geriye kalan yüzey ekilebilir araziyle (8,4 hektar) kaplıdır; bu, yeni ürünler dikmek istiyorsanız çok uygundur ve ormanlarla (8,0 hektar) kaplıdır. Küçük bir zeytinlik (50 bitki ile 6.000 m2'nin biraz üzerinde) özel kullanım için yağ üretimine olanak sağlar. EN YAKIN ŞEHİRLER En yakın servisler (3km; 5'), Lucignano (5km; 10'), Sinalunga (10km; 15'), Foiano della Chiana (13km; 15'), Rapolano Terme (16km; 15'), Montepulciano (26km; 30'), Arezzo (31km; 35'), Pienza (32km; 40'), Cortona (35km; 35'), Castiglione del Lago (40km; 35'), Siena (42km; 40'), Montalcino (46km; 50'), Perugia (70km; 55'), San Gimignano (84km; 1sa 15'), Orvieto (86km; 1sa), Floransa (94km; 1sa 25') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (79km; 1sa) , Floransa A Vespucci (111 km; 1 saat 15 dakika), Grosseto C. Baccarini (117 km; 1 saat 30 dakika), Pisa G. Galilei (171 km; 1 saat 55 dakika), Bologna G. Marconi (192 km; 2 saat 5 dakika), Roma Ciampino (208 km) ; 2sa), Roma Fiumicino (221km; 2sa 10')
