Açıklamalar
Bu Orta Çağ kalesi, Umbria ile Lazio arasındaki sınırda, karakteristik bir Orta Çağ köyünden çok uzakta değil. Mülk (toplamda 2.300 m2'nin üzerinde), sağlıklı yaşam merkezi ile küçük bir kale (6 misafir odası), bir restoran, üç villa (şu anda sahipleri tarafından kullanılan 14 oda), hayvanlar için ahır (350 m2) ve bir bardan oluşmaktadır. aletler için geniş baraka (1.200 m2). Arazinin her yerinde yaklaşık 20,1 hektarlık bir arazi uzanmaktadır ve küçük bir zeytin bahçesi (50 bitki) bulunmaktadır. Şirket, Roma ve Aquileia şehirlerini birbirine bağlayan, Santiago'nunkine benzer, düşündürücü bir rota olan Işık Yolu adı verilen yol üzerinde yer alıyor. Hizmetlerin tümü yakındaki kasabada mevcuttur (4km; 5') ve mülke mükemmel durumdaki bir toprak yoldan (yaklaşık 800 m) ulaşılabilir. Tesisin konumu stratejik olup tesisten kolayca ulaşılabilen çok sayıda kavşak oldukça ilgi çekicidir. A1 otoyolu aslında şirkete sadece 8 km mesafededir ve buradan Rieti ile Terni'yi birbirine bağlayan SS79, İtalya'yı kuzeye doğru terk ederek Avrupa'yı Sicilya'dan Finlandiya'ya bağlayan E45 ve SS675 gibi çeşitli arterleri kullanabilirsiniz. (şu anda yapım aşamasında) Autostrada Tirrenica'ya yeniden katılacak. Aynı şekilde Orte tren istasyonu da İtalya'nın merkezindeki ana havalimanlarından biridir. Buradan trenle Roma'ya yarım saatten kısa sürede, Floransa'ya ise bir buçuk saatten biraz fazla sürede ulaşılabilir. Roma Fiumicino havaalanına FL1 servisi de oldukça uygundur. Civardaki en ilginç turistik yerler arasında Assisi ve Cascia kutsal alanları, Marmore şelalesi ve Nera Vadisi, Tuscia'nın Etrüsk bölgeleri (Tuscania, Tarquinia, Sutri...) ve güzel ortaçağ şehirleri Umbria ve Lazio hak ediyor (Todi, Spoleto, Civita di Bagnoregio, Amelia, Orvieto…). BİNALARIN TANIMI Yakın zamanda yenilenen kale (400 m2, 6 yatak odası ve 6 banyo) üç kata yayılmaktadır. Zemin katta hidromasaj havuzu, sauna, duygusal duş, masaj odası, iki soyunma odası ve banyoyu barındıran büyük bir sağlıklı yaşam merkezi bulunmaktadır. Doğrudan birinci kata çıkan taş merdivenle erişilebilen üst katlarda, en-suite banyolu altı adet çift kişilik davetkar yatak odası bulunmaktadır. İkinci kattaki koridordan çıkan bir merdiven sonunda tarete çıkıyor; burada çevredeki kırsalın manzarasına sahip iki kişilik romantik bir restoran odası yaratılıyor. Bina, yüzyıllar öncesinden gelen cazibeyi bozulmadan korumak için yakın zamanda yenilenmiştir. Kale, kare şeklinde çok basit bir plana sahiptir ve tipik taş duvarlarla karakterize edilir. Büyük kemerli pencereler, kalenin tarihinin bir noktasında özel bir villaya dönüştürüldüğünü kanıtlıyor; çünkü kaleler, ısıyı daha iyi tutmak ve savunuculara etkili bir barınak sağlamak için küçük pencerelere sahip olma eğilimindeydi. Binanın iç kısmında hala orijinal terakota zeminler ve ahşap kirişler bulunurken, banyolar güncel standartlara uygun hale getirilecek ve konuklara maksimum konfor sağlayacak şekilde tamamen revize edilmiştir. Kalenin karşısında, yakın zamanda inşa edilmiş ancak Umbria kırsalındaki rustik binaları hatırlatacak şekilde yerel taşlar ve kestane kirişlerle tamamlanan restoran (260 m2, 2 banyo) bulunmaktadır. İçeride büyük bir duvar şöminesi ile dekore edilmiş geniş bir misafir odası bulunurken, binanın arka kısmında misafirlerin kullanımına yönelik profesyonel bir mutfak, kiler, büyük bir depo odası, bir ofis ve banyolar bulunmaktadır. Restoranın yan tarafında yer alan büyük meydanda, kestane ağacından, yıldan yıla yenilenebilir izinlerle inşa edilmiş, her biri 30 m2 verandalı, toplam 14 yatak odası ve 8 banyolu üç villa (her biri 120 m2, 30 m2 veranda) bulunmaktadır. Master planda yapılacak bir sonraki değişiklikle resmi olarak tescil edilecek. Her bina, her biri en az iki yatak odası, mini mutfaklı oturma alanı, iki banyo ve dış sundurmadan (15 m2) oluşan iki bağımsız daireye bölünmüştür. Bu yapılar şu anda sahipleri tarafından özel olarak kullanılmakta ve misafirlere kiralanmamaktadır, ancak yine de çiftlik evinin konaklama kapasitesini artırmak için odaların bir kısmını kullanmak mümkün olacaktır. Kompleksten kısa bir mesafede, gözlerden uzak bir konumda, halihazırda tarımsal faaliyetlerin yürütülmesinde kullanılan alet ve araçların barınması için kullanılan büyük bir baraka (1.200 m2) bulunmaktadır. Ders, mülkü kısmen bağımsız hale getirmek için binanın çatısına fotovoltaik sistem inşa edilmesine yönelik bir projenin taslağının hazırlanmasını içermektedir. Mülkte domuz, dana, koyun, keçi, tavuk, tavuk ve ördeklerin yetiştirildiği başka bir büyük kulübe (350 m2) bulunmaktadır. Ayrıca mülk içerisinde yıkık bir çiftlik evi (276 m2, 376 m2'ye kadar genişletilebilir), bir çiftlik evi (40 m2, 140 m2'ye kadar genişletilebilir) ve beş ahır (toplam 150 m2) bulunmaktadır. DIŞ GÖRÜNÜM Restoranın önünde, kaleden çok uzakta olmayan kompleksin, konumu ve çok etkili aydınlatma sistemi sayesinde rahatlıkla kullanılabilen, yerel tüften yapılmış büyük bir solaryumla çevrili 14 × 7 m'lik bir yüzme havuzu vardır. Restoranla birlikte etkinliklere ev sahipliği yapın. Çiftlik, her tarafta toplam 20,1 hektarlık bir alana yayılıyor. Küçük bir zeytinlik (yaklaşık 50 bitki) özel kullanım için yağ üretimine izin verirken, mülkün yaklaşık bir hektarında birkaç yıl önce (2019) dev bir bambu plantasyonu oluşturuldu ve birkaç yıl içinde üretime geçmesi bekleniyor ( yaklaşık 2024), potansiyel yıllık geliri 40.000 Euro'dur. Önemli bir detay ise yaklaşık 5.0 hektarlık alanın yeni belediye nazım planı kapsamına girmesi ve yapının kullanımı için ilave hacim yaratılmasını sağlamasıdır. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (4km; 5'), Orte (7km; 10'), Amelia (17km; 25'), Caprarola (37km; 45'), Terni (37km; 30'), Viterbo (38km; 35') ), Orvieto (43km; 45'), Bolsena (63km; 1sa), Todi (68km; 55'), Roma (72km; 50'), Montepulciano (102km; 1sa 25'), Perugia (106km; 1sa 15') , Assisi (108km; 1sa 25'), Siena (153km; 1sa 50'), Floransa (210km; 2sa 10') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (107km; 1sa 15'), Roma Fiumicino (111km; 1sa 10'), Roma Ciampino (98km; 1sa 15'), Floransa Vespucci (213km; 2sa 20'), Pisa Galilei (274km; 3s), Bologna Marconi (295km; 3sa 15')
