Açıklamalar
Geçmişi 13. yüzyıla kadar uzanan bu yenilenmiş Orta Çağ köyü, Casentino'nun ilk tepelerinde yer alır ve Toskana tepelerinin güzel manzarasına sahiptir. Hala cazibe dolu olan mülk (1.985 m2) artık konaklama için kullanılıyor ve toplam 19 odaya, bir restorana ve ayrıca küçük bir şarap dükkanına ev sahipliği yapıyor. Etrafında yüzme havuzlu 9.300 m2 bakımlı bahçe ve 11,2 hektar tarım arazisi mülkü tamamlamaktadır. Arazi, önemli anıtlar ve mimari eserler açısından zengin, vadiyi iki parçaya bölen Arno Nehri'nin aktığı doğal bir bağlamda mükemmel bir konuma sahiptir. Hizmetlerin tümü yakındaki kasabada mevcuttur (4km; 5') ve golf kulübüne yaklaşık 30 dakika ve 18 delikli yeni sahaya yaklaşık 10 dakika uzaklıktayız. BİNALARIN TANIMI Zarif villa (685 m2, 8 yatak odası ve 11 banyo) dört seviyede düzenlenmiştir. Zemin katta misafirler için ortak alanlar bulunurken, birinci katta mülk sahipleri için geniş bir daire bulunmaktadır. İkinci kat bunun yerine dört konuk dairesine bölünmüştür. Bina tamamen orijinal malzemeler kullanılarak ve yapının eşsiz cazibesi mümkün olan her yerde korunmaya çalışılarak tamamen yenilenmiştir. - Bodrum katı: kiler, tadım odası ve şarap barı; - Zemin kat: giriş, resepsiyon, bar, profesyonel mutfak, ofis, teknik oda, yemek odası, dolap, üç banyo, teknik oda, bağımsız girişi olan özel şapel; - Birinci kat: resepsiyon salonu, oturma odası, okuma odası, en-suite banyolu üç yatak odası, dolap, salon ve yemek odası; - Ünite N°1: şömineli oturma odası ve mutfak, iki yatak odası ve banyo; - Birim N°2: oturma odası, mutfak, yatak odası ve banyo; - Ünite N°3: yemek alanı ve banyolu mutfak, en-suite banyolu yatak odası ve özel oturma odası, gardırop; - Ünite N°4: oturma odası, mutfak, yatak odası ve banyo. Çiftlik evi (275 m2, 5 yatak odası ve 5 banyo) dört bağımsız ünitenin yanı sıra hoş bir stüdyo daire ve arka tarafta konuklar için küçük bir spa veya sağlıklı yaşam merkezine dönüştürülebilecek bir odadan oluşmaktadır: - Birim N °5: oturma odası, mutfak, yemek odası, iki yatak odası ve banyo; - Ünite N°6: şömineli oturma odası, mutfaklı yemek odası, çalışma odası, yatak odası ve banyo; - Birim N°7: yemek alanı ve mini mutfak içeren oturma odası, çalışma odası, yatak odası ve banyo; - Birim N°8: yemek alanı, mini mutfak, yatak odası ve iki banyo içeren oturma odası. Eski fıçı mahzeni (130 m2, 2 yatak odası ve 2 banyo) yenilenmiş ve kısmen eve dönüştürülmüştür. - Zemin kat: çamaşırhane ve limonhane; - Birinci kat: yemek alanı, mini mutfak ve banyo içeren oturma odası; - İkinci kat: iki yatak odası ve banyo. Cavallina ek binası (95 m2, 2 yatak odası ve 2 banyo) başlangıçta bir ahırdı ve iki katlı büyüleyici bir eve dönüştürüldü: - Zemin kat: yemek alanı, mini mutfak, yatak odası, banyo ve dolap içeren oturma odası; - Birinci kat: oturma odası, yatak odası, banyo ve dolap. Frantoio ek binası (60 m2, 2 yatak odası ve 1 banyo) da iki katlı büyüleyici bir evdir: - Zemin kat: açık mutfaklı oturma odası; - Birinci kat: iki yatak odası ve banyo. On sekizinci yüzyıldan kalma büyük bir taş çiftlik evi (740 m2, en fazla 10 yatak odası ve 10 banyo) ana komplekse kısa bir mesafede yer almaktadır. Bina yapısal olarak sağlamlaştırıldı ve çatılar tamamen değiştirildi. Binaya su gibi güç de trafo merkezinden getirildi ve diğer bağlantılar için hatlar zaten mevcut. Buradaki fikir, binayı misafirler için ek alana dönüştürmek, zemin katta ortak alanları olan büyük bir spa oluşturmak, üst katlarda ise altı geniş misafir odasını barındırmaktı. Alternatif olarak, kat mülkiyeti merdiveni sayesinde üç katın tümüne bağımsız olarak erişilebilir ve bu nedenle üç büyük bağımsız daire de oluşturulabilir (sırasıyla 305 m2, 240 m2 ve 195 m2). DIŞ GÖRÜNÜM Köy, teraslar üzerine kurulmuş, çiçek tarhları ve çitlerle süslenmiş yaklaşık 9.300 m2'lik güzel bir bahçeyle daha da süslenmiştir. Villadan kısa bir mesafede, özel ama oldukça panoramik bir konumda, pişmiş toprak solaryumlu 12 × 6 m yüzme havuzu bulunmaktadır. Çeşitli binalar çakıllı yollarla birbirinden ayrılmıştır ve mülkte yürürken görülen görünüm tam olarak orta çağdan kalma kırsal bir mezranın görünümüdür. Mülk daha sonra villa parkının ötesine geçerek yaklaşık yarısı ormanlık alan olmak üzere toplam yaklaşık 12,1 hektarlık bir alanı kaplamaktadır. Geriye kalan yüzey alanı (5,6 ha) tarlalardan oluşmakta (bağ ve/veya diğer mahsullerin ekimi için idealdir) ve mükemmel sızma zeytinyağı üreten yaklaşık 290 zeytin ağacına ev sahipliği yapmaktadır. Yapı, düğünler veya etkinlikler için mükemmel olduğu kadar konfordan vazgeçmek zorunda kalmadan özel mülk arayanlar için de mükemmeldir. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (4km; 5'), Subbiano (6km; 10'), Arezzo (18km; 25'), Cortona (44km; 50'), Montepulciano (68km; 1sa 5'), Pienza (74km; 1sa) 5'), Siena (84km; 1sa 20'), Perugia (92km; 1sa 30'), Floransa (94km; 1sa 10'), Montalcino (96km; 1sa 30'), San Gimignano (133km; 1sa 45') EN YAKIN HAVAALANLARI Perugia San Francesco (100km; 1sa 35'), Floransa Vespucci (103km; 1sa 10'), Pisa Galilei (190km; 2sa) Bologna Marconi (200km; 2sa 5'), Roma Ciampino (263km; 2sa 35'), Roma Fiumicino (263km; 2sa 35')
