Açıklamalar
Parma ilindeki Emilia-Romagna'da yüzme havuzu, spa, bahçe ve meyve bahçesi bulunan modern villa satılıktır. Tüm konforlar ve en iyi teknolojilerle donatılmış villa, Felino'daki Parma'ya yaklaşık 18 km uzaklıkta yer almaktadır. Yüksek yaşam kalitesine sahip muhteşem bir sanat şehri olan Parma, Parmigiano Reggiano ve Parma jambonu gibi dünya çapında ünlü gastronomik mükemmelliklere sahiptir ve bu nedenle UNESCO gastronomi için Yaratıcı Şehir ilan edilmiştir. Villa, A1 otoyoluna kısa bir mesafede, arabayla sadece 15 dakika uzaklıkta yer almaktadır. Referans havalimanları Parma “G. Verdi” ve Bologna “G. Marconi” sırasıyla 22 km ve 106 km uzaklıktadır. Parma tren istasyonu 21 km, Milano ile Bologna arasındaki yüksek hızlı hattın tek ara durağı olan Reggio Emilia AV Mediopadana tren istasyonu ise 42 km uzaklıktadır. BİNANIN TANIMI Villa (780 m2) aşağıdaki şekilde oluşan üç seviyeden oluşmaktadır. - Zemin kat: dört araçlık garaj, spor salonu, soyunma odalı spa, banyo, büyük kiler, çamaşırhane ve teknik odalar. - Birinci kat: yemek alanı ve şömineli giriş ve salon, merkezi adalı yemek mutfağı ve alt kattaki kilere bir yük asansörü ile bağlanan kiler, büyük çalışma ve servis banyosu, verandalar. - İkinci kat: şömineli ana yatak odası, gömme dolap ve en-suite banyo; iki yatak odası; bir banyo ve asma bahçeli iki teras. DURUM VE BİTİŞLER Villanın inşaat işleri 2012 yılında tamamlanmıştır. Villanın cepheleri farklı malzemelerin, daha doğrusu tuğla, taş ve ahşapların varlığı ile karakterize edilmektedir. Birinci kattaki salon ve iki yatak odası, hoş bir aydınlatma sağlayan ve pencereler gibi, hırsızlığa karşı elektrikli alüminyum jaluzilerle donatılmış büyük pencerelere sahiptir. Zemin kattaki Spa, renk terapili ve duygusal şelaleli hidromasajlı küvet, renk terapili ve müzikli çam esanslı sauna, duygusal duş, banyo ve renk terapili ve müzikli Türk hamamından oluşmaktadır. Ayrıca aynı katta havadan havaya jeotermal ısıtma ve soğutma sistemi bulunmaktadır; havalandırma, nem alma ve toz filtreleme sistemi; sıcak su akümülatörü ve havuz pompası; su sertliğini azaltma sistemi ve merkezi ekstraksiyon sistemi. Villa, harici telefonlu bir asansör, her katta görüntülü interkom, merkezi ses/görüntü sistemi, polis güçlerine (Carabinieri) bağlı bir alarm sistemi, maksimum güvenlik sağlamak için bir video gözetim sistemi ve alarmlı bir ağ ile donatılmıştır. emniyet. Çatıdaki 9,8 kW/saat fotovoltaik sistem, villanın yüksek verimliliğini (enerji sınıfı A+) garanti eder. AÇIK ALANLAR Tesiste 380 m2 kapalı veranda ve robot çim biçme makinelerinin bulunduğu yeşil bir alana sahip iki teras bulunmaktadır. Villanın çevresinde, konforlu erişim basamaklarıyla donatılmış muhteşem ısıtmalı tuzlu su yüzme havuzunun bulunduğu, meyve bahçesi ve 32 ışık noktalı dış aydınlatmaya sahip, 8.500 m2'lik mükemmel bakımlı, bitkili bir bahçe bulunmaktadır. Yeşil alanın tamamı, kontrol üniteli (13 sektör) otomatik sulama sistemiyle desteklenmektedir. Çevrenin ve peyzajın korunmasını sağlamak amacıyla enerji hatları yer altına gömülmektedir. KULLANIM VE OLASI KULLANIMLAR En modern teknolojilere sahip ve mükemmel durumda olan villa, hem ana konut hem de ikinci ev olarak mükemmeldir. Ayrıca spa, yüzme havuzu ve asansör gibi sahip olduğu tüm konforlar sayesinde tatil evi olarak da kullanılabilmektedir. EN YAKIN ŞEHİRLER Felino (4km; 5'), Parma (18km; 30'), Reggio Emilia (36km; 55'), Modena (72km; 1sa 15'), Piacenza (82km; 1sa 15'), Mantua (83km; 1sa) 30'), Bologna (111km; 1sa 40'), La Spezia (114km; 1sa 40'), Pavia (137km; 1sa 50'), Forte dei Marmi (140km; 1sa 50'), Milano (151km; 2s), Ferrara (153km; 1sa 55'), Verona (157km; 2sa) EN YAKIN HAVALİMANLARI Parma Verdi (22km; 25'), Bologna Marconi (106km; 1sa 20'); Brescia Orio al Serio (142km; 1sa 40'), Milan Linate (147km; 1sa 40'), Verona Catullo (157km; 1sa 55'), Florence Peretola (188km; 2sa 10'), Milan Malpensa (200km; 2sa 20') ), Cenova Kolombo (204km; 2s 30')
