Açıklamalar
Pisa'dan çok uzak olmayan, açık ve güneşli bir konumda, ek binalı bu tarihi villa, ağaçlara, özel çalılara ve 9 × 5 m'lik bir yüzme havuzuna ev sahipliği yapan muhteşem bir bahçe ile donatılmıştır. Villa tamamen yeniden inşa edildi ve mevcut proje, içeride üç büyük odanın oluşturulmasını içeriyor. Küçük bir zeytinlik, bir meyve bahçesi ve 2,0 hektarlık tarım arazisi mülkü tamamlamaktadır. Yakındaki kasaba (3km; 5') gerekli tüm hizmetleri sunmaktadır ve tesis, Pisa, Lucca, Forte dei Marmi, San Gimignano ve Floransa'dan başlayarak Toskana'nın en ilginç merkezlerinin çoğunu hızlı bir şekilde ziyaret etmenize olanak sağlar. Toskana sahili tesise arabayla yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır. En uygun havaalanı kesinlikle Pisa'dır (10km; 20'), onu Toskana'daki diğerleri (Floransa, Grosseto) takip etmektedir. Milano ve Roma, daha uzakta olmalarına rağmen eşit derecede elverişlidir. BİNALARIN TANIMI Ana villanın (400 m2, 3 yatak odası ve 4 banyo) tarihi on dokuzuncu yüzyılın başlarına kadar uzanmaktadır. İki katlı olarak yapılan bina, 2019 yılında tamamen çevre sertifikalı malzemelerle yeniden inşa edilmiş olup, alıcıya maksimum seçenek bırakacak şekilde içten tamamlanması gerekmektedir. Anti-sismik ve çelik kafes yapısının içerisinde duvar bulunmaması sayesinde oldukça ferah bir açık alan elde edilmektedir. Mevcut proje aşağıdaki iç organizasyonu içermektedir: - Zemin kat: sundurmalı geniş giriş holü (30 m2), oturma/yemek odası, mutfak, saunalı geniş dinlenme alanı, Türk hamamı ve dinlenme küveti; - Birinci kat: ebeveyn banyolu üç büyük yatak odası (her biri yaklaşık 60 m2). Üç yatak odasının hepsinin muhteşem sundurmaya (30 m2) erişimi vardır, ortadaki yatak odasının ise villanın arka tarafında özel bir balkonu vardır (7 m2). Projeyi değiştirerek binada en fazla beş oda oluşturmak mümkündür. Tamamen yeniden inşa edilen ve sahibi tarafından kullanılan ek bina (136 m2, 1 yatak odası ve 2 banyo), bir giriş holü, şömineli geniş bir oturma odası, mutfak, banyo ve gömme dolaplı ve ebeveyn banyolu ana yatak odasından oluşmaktadır ( 16 m2). DIŞ ALANLAR Binalar yaklaşık 1.500 m2'lik çeşmeli, etrafı çitle çevrilmiş, otomatik kapıyla erişilebilen konforlu bir bahçeyle çevrilidir. İçeride altı park yeri var. Villanın önünde otomatik kapının hemen arkasında 9×5 m büyüklüğünde yüzme havuzu bulunmaktadır. Villanın önünde bilgisayarlı sulama ile donatılmış, özenle oluşturulmuş, özel ve benzersiz türlere ait bitki ve çalıları barındıran bir bahçe (4.300 m2) bulunmaktadır. Bahçedeki en ilginç çalıların listesi aşağıdadır: Laurus nobilis, Myrtus communis, Teucrium fructicans, Agapanthus africanus, Arbutus unedo, Callicarpa bodinieri, Corylus avellana, Echinacea purpurea, Echium fastuosum, Gaura lindheimerii, Hosta lucky i hyacinthina, Iris germanica, Lantana camara, Lavandula angustifolia, Lavandula dentata, Muscari armeniacum, Myrtus communis, Nerium zakkum, Osmanthus fragrans, Pennisetum orientalis, Perovskia atriplicifolia, Phormium atropurpureum, Phormium tenax, Rosa bonica, Rosa iceberg, Rosa prostrata, Rudbeckia hirta, Sarcococca ruscifolia, Salcia leu kanta , Solanum rantonetti, Strelitzia alba, Strelitzia regina, Viburnum lucidum, Viburnum tinus, Westestringia fructicosa, Zanthedeskia aetiopica. Uzun ağaçların listesi aşağıdadır: Arbutus unedo, Ceratonia siliqua, Cupressus sempervirens, Gingko biloba, Juglans regia, Lagerstroemia indica, Morus alba, Olea europaea, Osmanthus fragans, Prunus serrulata, Punica granatum, Quercus ilex, Quercus pubescens, Tilia cordata , Malus pumila, Prunus dulcis, Prunus persica, Punica granatum, Citrus limon, Citrum paradisii, Citrus sinensis. Daha sonra yılda yaklaşık 200 litre yağ üretebilen bir zeytinlik (1.600 m2 - 58 bitki) ve elma, armut, erik, kayısı, çekirdek, nar, şeftali, portakaldan oluşan karma bir meyve bahçesi (1.600 m2 - 60 bitki) buluyoruz. , limon, mandalina, dut, muşmula ve çilek üzümleri. Zeytinlik yanında lavandula officinalis ekili 3.300 m2'lik bir arazi daha bulunmaktadır. Mülkte yaklaşık 2,0 hektar tarım arazisi bulunmaktadır. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (3km; 5'), Pisa (13km; 20'), Viareggio (18km; 20'), Lucca (25km; 30'), Forte dei Marmi (33km; 30'), Livorno (35km; 35'), Montecatini Terme (49km; 35'), San Gimignano (96km; 1sa 30'), Floransa (97km; 1sa 20'), Volterra (104km; 1sa 25'), Siena (160km; 1sa 50') EN YAKIN HAVAALANLARI Pisa Galilei (10km; 20'), Firenze Peretola (87km; 1sa), Grosseto Baccarini (166km; 1sa 45'), Bologna Marconi (170km; 1sa 50'), Perugia San Francesco (252km; 2sa 40'), Milano Linate (271km; 2s 50'), Milan Malpensa (325km; 3s 25'), Roma Fiumicino (336km; 3s 30'), Roma Ciampino (380km; 3s 50')