Açıklamalar
Chianti Classico'nun tepelerinde, Chianti'deki Castellina'ya kısa bir mesafede sessiz ve özel bir konumda, çiftlik evi ve zeytinlik içeren 27,4 hektarlık organik arazi. Tesisin binaları (yaklaşık 1.300 m2, tümü 2015 yılında yenilenmiştir) çeşitli konuk odalarına, bağımsız bir ek binaya ve bir zeytin değirmenine ev sahipliği yapmaktadır. Büyük organik zeytinlik (11,4 ha), her yıl yaklaşık 2.500 kg sızma zeytinyağı üretimine olanak sağlamaktadır. Tesis, tüm temel hizmetlerin sunulduğu Chianti'deki Castellina'ya sadece 6 km uzaklıkta yer almaktadır. BİNALARIN TANIMI Ana çiftlik evi (985 m2, 10 yatak odası ve 12 banyo), çok sayıda bağımsız girişi olan üç katlı büyük bir binadır. Kısmen misafirlerin kabulü için kullanılan yapıda, hepsi son derece misafirperver çok sayıda salon ve oturma odası, bir misafir vestiyeri, on yatak odası, on iki banyo ve donanımlı bir fitness salonu bulunmaktadır. Çiftlik evinin yanında meyve işleme, depolama ve şişeleme odasıyla birlikte zeytinyağı değirmeni (230 m2, 1 banyo) bulunmaktadır. Üst katta banyolu bir ofis, zemin katta ise resepsiyon, tadımlar ve şirket ürünlerinin doğrudan satışı için bir oda bulunmaktadır. Ana gövdeden kısa bir mesafede, zeytin ağaçları arasında, oturma/yemek odası, mutfak, iki yatak odası ve iki banyodan oluşan bir ek bina (85 m2, 2 yatak odası ve 2 banyo) bulunmaktadır. DURUMU VE BİTİŞLERİ Kompleks, uygun malzemelerin özel kullanımıyla gerçekleştirilen dikkatli iyileştirme çalışmaları sayesinde binalar orijinal görünümlerinde korunarak 2015 yılında tamamen yenilenmiştir. Dış taş duvarlar temizlenip iyileştirilirken, içeride ahşap kirişler, pişmiş toprak ve rendelenmiş ahşap zeminler dahil olmak üzere Toskana kırsalındaki rustik evleri ayıran tüm özelliklerin korunmasına karar verildi. Sonuç, mülkün kırsal bağlamıyla iyi bir şekilde bütünleşen tasarım mobilyalarla tamamlanan davetkar bir çiftlik evidir. Elektrik üretimi için mülk, 10 kW'lık ek depolama kapasitesine sahip 10 kW'lık bir fotovoltaik sisteme güvenebilir. DIŞ ALAN Arazi toplam yaklaşık 27,4 hektarlık alanı kaplamaktadır. Çiftlik evinin etrafındaki arazi, yüzeylerden en iyi şekilde yararlanmanıza olanak tanıyan tipik taş teraslarla çevrelenmiştir ve çiçek tarhları ve dekoratif bitkilerle (yaklaşık 6.000 m2) bakımlı bir bahçeyle kaplıdır. Çiftlik evinden biraz aşağıda, rahat bir taş solaryumla çevrili oval bir yüzme havuzu (13 × 8 m) bulunmaktadır. Tesisin büyük organik zeytinliği (yaklaşık 11,4 hektar) Frantoio, Leccino ve Moraiolo çeşitlerinden oluşmaktadır. Üç zeytin türünün karışımı, yıllık yaklaşık 2.500 kg (2.730 litre) yağ üretimi için olağanüstü bir sızma yağa hayat veriyor. Ekilebilir arazinin küçük bir kısmı (yaklaşık 1,0 hektar), konuklara yağla birlikte servis edilecek mükemmel bir şarap üretebilecek bir bağ dikmek için çok uygun olacaktır. Geri kalan yüzey değişen derecelerde karışık orman (13,3 ha), meralar ve bahçeler (0,9 ha) ile kaplıdır. Ayrıca mülkün içinde her zaman su sağlanan ve göleti besleyen küçük bir dere akmaktadır. KULLANIM VE OLASI KULLANIMLAR Çiftlik evi olarak faaliyet gösteren tesis, konuklarına solaryumlu yüzme havuzu ve fitness alanı sunmaktadır. Şirketin ürünleri tesis misafirlerine servis ediliyor veya doğrudan şirket mağazasında satılıyor. Ancak hiçbir şey binayı özel bir çiftlik evine dönüştürmenize, zeytin üretim faaliyetini sürdürmenize, ancak binanın ve Chianti tepeleri arasındaki muhteşem konumunun tadını çıkarmanıza engel olamaz. EN YAKIN ŞEHİRLER Castellina in Chianti (6km; 10'), Monteriggioni (18km; 25'), Siena (21km; 40'), Colle di Val d'Elsa (24km; 30'), San Gimignano (37km; 55'), Volterra (51km; 1sa), Floransa (57km; 1sa 10'), San Quirico d'Orcia (66km; 1sa 15'), Montepulciano (84km; 1sa 20'), Pienza (91km; 1sa 30'), Grosseto (94km) ; 1sa 20'), Castiglione della Pescaia (115km; 1sa 40') EN YAKIN HAVALİMANI Florence Vespucci (54km; 1sa), Pisa Galilei (107km; 1sa 40'), Perugia San Francesco (137km; 1sa 45'), Bologna Marconi ( 146km; 2sa 5'), Roma Ciampino (266km; 2sa 55'), Roma Fiumicino (281km; 3sa)
