Açıklamalar
Toskana kırsalında, Montalcino'ya kısa bir mesafede, tepelik ve panoramik bir konumda, çiftlik evi ve ek binasıyla birlikte şu anda tarım turizmi olarak yönetilen 43,2 hektarlık arazi. Belediye yolu sistemi üzerinden kolayca ulaşılabilen çiftlik evi, tüm hizmetleri sunabilen bir merkezden (4km; 5') çok uzakta değildir ve bölgedeki merkezi konumu sayesinde Toskana boyunca kolayca hareket etmenize olanak tanır: papalık Pienza (14km) ; 20'), ünlü Brunello'yla Montalcino (22km; 25'), Orta Çağ köyleri Montepulciano (29km; 30') ve Palio Siena şehri Castiglione del Lago (51km; 45') (62km; 1s) , Maremma denizi (78km; 1sa 15'), taretli San Gimignano (108km; 1sa 30') ve eşsiz Floransa (119km; 1sa 30'). Tesise ulaşmak için en uygun havaalanları Grosseto Baccarini (83km; 1sa 20'), Perugia Sant'Egidio (90km; 1sa 10'), Firenze Peretola (136km; 1sa 30'), Pisa Galilei (196km; 2sa 10')'dir. , Roma Ciampino (219km; 2sa 20') ve Roma Fiumicino (233km; 2sa 20'). BİNALARIN TANIMI Ana çiftlik evi (400 m2, 8 yatak odası ve 4 banyo) iki katlıdır ve dört daireye ev sahipliği yapmaktadır: - Ana daire: orijinal 18. yüzyıl şömineli yemek odası, iki adet çift kişilik yatak odası, küvetli banyo ve ana yatak odası. . - Daire N°1: oturma odası, mutfak, duşlu banyo ve çift kişilik yatak odası; - Daire N°2: yemek odalı mutfak, oturma odası, duşlu banyo, dolap ve iki adet çift kişilik yatak odası; - Daire N°3: mutfaklı yemek odası, duşlu banyo ve çift kişilik yatak odası. Ek binada (140 m2, 2 yatak odası ve 2 banyo), çiftlik evinin misafirleri için muhteşem panoramik terasa sahip bir dinlenme odası, iş resepsiyonu, banyo ve çamaşır odası bulunmaktadır. Son olarak başka bir daire binayı tamamlıyor: - Daire N°4: yemek odası bulunan oturma odası, donanımlı mutfak, iki adet çift kişilik yatak odası ve duşlu banyo; TARİHİ, DURUMU VE BİTİŞLERİ Mülkten ilk kez 13. yüzyıla ait bir belgede bahsediliyor ve bu belgede, bugünkü çiftlik evinin tam yerinde bulunan bir çiftlikten bahsediliyor. 1559'da Sienese Cumhuriyeti'nin yıkılmasıyla (son Cateau-Cambrésis Antlaşması'nın yapıldığı yıl) çiftlik, çevredeki toprakların büyük bir kısmıyla birlikte müzayedeye çıktı ve Sienese'li asil bir aile tarafından satın alındı. Sonraki yıllarda mülk genişletildi ve taşıyıcı duvarlardan birine kazınmış tarih göz önüne alındığında son çalışmalar muhtemelen 1760 yılında yapıldı. Restorasyon çalışmaları sırasında, bugün ek binanın bulunduğu yerde Rönesans döneminde tuğla üretimi için bir laboratuvarın olması gerektiği ortaya çıktı. Bodrum katındaki garajda yapılan kazılar sırasında, o döneme ait çok sayıda orijinal tuğla gün ışığına çıkarıldı; bunlar temizlendikten sonra mülkün dış kaplamasının yapımında kullanıldı. Taş ve duvarlardan oluşan taşıyıcı duvarları ve aralarında ahşap kirişler, terakota zeminler, doğal ahşap pencere çerçeveleri ve hatta özel bir güneş saati standının da bulunduğu tüm tipik özellikleri hala açıkça görülebilen binalar, bugün kendilerini Toskana kırsalının tipik rustik çiftlik evleri olarak sunuyor. Ek binanın güney duvarına monte edilmiştir. DIŞ ALAN Arazi, çoğunlukla tahıl ekimi için kullanılan (41,7 ha) 43,2 hektarlık araziden oluşmaktadır. Geriye kalan yüzey zeytinlikler (1,3 hektar) ve yüksek çalılıklar (0,2 hektar) arasında bölünmüştür. KULLANIM VE OLASI KULLANIMLAR Mülk şu anda bir çiftlik evi olarak yönetilmektedir ve çeşitli rezervasyon sitelerindeki çok olumlu değerlendirmelerin de gösterdiği gibi, kayda değer bir başarı elde edilmiştir. Mülkün bulunduğu ve dünyanın her yerinden gelen turistler tarafından büyük beğeni toplayan olağanüstü bölge göz önüne alındığında, işin devam etmesi açıkça mümkün. Alternatif olarak binaların sessiz konumu göz önüne alındığında, yapıyı özel bir konuta dönüştürmek de mümkündür. Mülkün geliştirme olasılıkları arasında, dünyanın en ünlü bölgelerinden birinde şarap üretimi için üzüm bağları dikme potansiyelini öne çıkarıyoruz. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (4km; 5'), Pienza (14km; 20'), Montalcino (22km; 25'), Montepulciano (29km; 30'), Castiglione del Lago (51km; 45'), Siena (62km; 1sa), Grosseto (78km; 1sa 15'), San Gimignano (108km; 1sa 30'), Floransa (119km; 1sa 30') EN YAKIN HAVALİMANLARI Grosseto C. Baccarini (83km; 1sa 20'), Perugia Sant'Egidio (90km) ; 1sa 10'), Florence A. Vespucci (136km; 1sa 30'), Pisa G. Galilei (196km; 2sa 10'), Roma Ciampino (219km; 2sa 20'), Roma Fiumicino (233km; 2sa 20')
