Açıklamalar
Arezzo ilinin tepelerinde, sessiz ve oldukça panoramik bir konumda, sığır yetiştiriciliği ve tarım turizmi yapılan 171,6 hektarlık bir çiftlik. 2011 yılında yenilenen mülk, misafirlerini ağırlamak için kullanılan iki çiftlik evine (8 yatak odası ve 7 banyo) ev sahipliği yapmaktadır; ayrıca müşterilerine çiftlikte üretilen sebze ve etleri (Limuzin ve Charolais) sunan bir restoran da bulunmaktadır. Mülkiyet, tüm hizmetlere sahip bir ortaçağ köyünden sadece 6 km uzaklıkta bulunmaktadır ve iyi durumdaki bir toprak yoldan (yaklaşık 800 m) ulaşılabilir. Ancak Toskana'nın diğer sanat şehirlerine iki saatten daha kısa sürede ulaşılabilir (Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Floransa, San Gimignano...). BİNALARIN TANIMI Ana çiftlik evi (325 m2, 6 yatak odası ve 5 banyo) iki seviyede yapılandırılmıştır: - Zemin kat: kiler, fırın, depo, profesyonel mutfaklı restoran, iki bağımsız daire (yaşam alanı, yatak odası ve banyodan oluşur) ) ve harici verandalı oda; - Birinci kat: oturma odası, mutfak, çalışma odası, üç yatak odası ve iki banyodan oluşan ev sahibinin dairesi (140 m2). Ek bina (50 m2, 2 yatak odası ve 2 banyo) iki bağımsız katta yapılandırılmıştır: - Zemin kat: oturma alanı, yatak odası ve banyo; - Birinci kat: oturma alanı, yatak odası ve banyo. Küçük bir ek bina (40 m2) şu anda araçlar ve ekipmanlar için iki garajı barındırmaktadır, ancak kolayca iki yatak odası ve iki banyo içeren bir ek binaya dönüştürülebilir. Tarımsal faaliyetlerle ilgili olarak, şirket, sığırlar için yalaklar (850 m2), yem depolamak için çeşitli barakalar (500 m2), tarım ekipmanlarını barındırmak için diğer barakalar (470 m2) ve iki tuğla bina (250 m2) içeren açık bir ahıra güvenebilir. ) atölye ve depo olarak kullanılmaktadır. Ana gövdeden kısa bir mesafede, ormanların arasındaki bir açıklıkta, restore edilecek üç kalıntı bulunmaktadır (315 m2). DURUM VE BİTİŞLER Tarihi yaklaşık olarak 18. yüzyılın sonlarına kadar uzanan binaların tümü, 2011 yılında orijinal malzemeler kullanılarak ve çiftlik evlerinin rustik karakterine saygı gösterilerek yenilenmiştir; bu çiftlik evleri, bugün mükemmel durumda ve çok misafirperver, sıcak ortamlar ve iyi korunmuş durumdadır. rustik yüzeyler. DIŞ ALANLAR Şirket toplam yaklaşık 171,6 hektarlık bir alana yayılmaktadır (teknik olarak birbirine bitişik üç çiftliğe bölünmüştür). Bunlardan yaklaşık 100 hektarlık alan, yabani hayvanları dışarıda tutmak ve hayvanları korumak için kestane direkleri ve dört sıra dikenli tellerle çevrilmiş durumda. Arazi kadastrol olarak ekilebilir araziye (55.0 ha), meralara (47.6 ha), karışık ve kesilmiş ormana (61.0 ha), meyve kestane bahçesine (5.0 ha) ve zeytinliklere (3.0 ha) bölünmüştür. Toplamda 400 civarındaki zeytin ağacı, çeşitli araziler arasında sınır görevi görüyor. Geçmişte çeşitli atların da yer aldığı hayvan çiftliğinde artık ünlü Limousine ve Charolais ırklarından sığır örnekleri (şu anda 100 baş) bulunuyor. Çiftlikte yetiştirilen diğer hayvanlar arasında tavuk, tavşan, hindi ve ördek yer alıyor. Çiftlik evleri, çardakların ve şezlongların kolaylıkla yerleştirilebileceği bir bahçe ile çevrilidir. Ayrıca çiftlik evlerinin yanında 1,6 m derinliğinde 15 × 6 m'lik bir yüzme havuzu bulunmaktadır. EN YAKIN ŞEHİRLER Anghiari (6km; 10'), Sansepolcro (15m; 20'), Città di Castello (27km; 30'), Arezzo (30km; 40'), Castiglion Fiorentino (39km; 45'), Cortona (55km; 1s) 10'), Perugia (80km; 1sa 10'), Montepulciano (85km; 1sa 20'), Pienza (92km; 1sa 30'), Siena (104km; 1sa 35'), Floransa (106km; 1sa 30'), Montalcino (106km; 1sa 40'), San Gimignano (148km; 2sa 10') EN YAKIN HAVALİMANI Perugia San Francesco (79km; 1sa 5'), Firenze Vespucci (122km; 1sa 40'), Pisa Galilei (183km; 2sa 30') ) , Bologna Marconi (190km; 2s 25'), Roma Ciampino (263km; 3s), Roma Fiumicino (278km; 2s 50')
