Açıklamalar
Umbria tepelerinde, Toskana sınırından çok da uzak olmayan, restore edilecek ek binaları ve 4,8 hektarlık arazisiyle 15. yüzyıldan kalma tarihi villa. Kısa bir toprak yoldan (700 m) kolayca ulaşılabilen villa, Umbria ve Toskana'daki çeşitli merkezler arasında kolayca hareket etmenizi sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir: hizmet veren bir kasaba (2 km; 5'), Trestina (10 km; 15 km) '), Montone (20km; 25'), Roma Città di Castello (21km; 25'), Umbertide (22km; 25'), Castiglion Fiorentino'nun ortaçağ köyleri (28km; 35') ve Sansepolcro (38km; 35') ), Arezzo (40km; 1sa), Etrüsk şehri Cortona (42km; 55'), Anghiari (44km; 40'), Psignano sul Trasimeno (50km; 1sa), Gubbio (52km; 1sa), Etrüsk Perugia'sı (66km) ; 1 saat) ve Fransisken tapınağı Assisi (79km; 1 saat 10'). Tesise ulaşmak için en uygun havaalanları Perugia Sant'Egidio (64km; 55'), Firenze Peretola (140km; 2h), Pisa Galilei (201km; 2h 40'), Bologna Marconi (212km; 2h 25'), Roma Ciampino'dur. (246km; 2sa 50') ve Roma Fiumicino (260km; 2sa 50'). BİNALARIN TANIMI 15. yüzyılda inşa edilen ana villa (yaklaşık 910 m2, 6 yatak odası ve 3 banyo) dört seviyede yapılandırılmıştır: - Zemin kat: merdiven, kiler ve depoların bulunduğu ortak giriş; - Daire N°1 (zemin kat, yenilenmiş): oturma odası, mutfak, yatak odası ve banyo; - Daire N°2 (birinci kat, yenilenecek): şömineli oturma odası, üç yatak odası, banyo, mutfak, yemek odası, kütüphane ve oturma odası; - Daire N°3 (ikinci kat, yenilenmiş): şömineli oturma odası, mutfak, yatak odası ve banyo; - Daire N°4 (ikinci kat, yenilenecek): oturma odası, mutfak, yemek odası ve yatak odası; - Üçüncü kat: kısmen yaşanabilir çatı katları, şu anda depo olarak kullanılıyor. Mülkte tamamı restore edilecek bir ek bina (80 m2), bir garaj (50 m2), bir alet kulübesi (33 m2), bir güvercinlik (63 m2) ve bir limon evi (71 m2) bulunmaktadır. DURUM VE BİTİŞLER Villa mükemmel yapısal durumdadır ve çatısı 1996 yılında tamamen revize edilmiştir. Dahili olarak sadece zemin kattaki ve ikinci kattaki bir daire yenilenmiştir, binanın geri kalanının yenilenmesi gerekmektedir. DIŞ ALAN Mülkiyet yaklaşık 4,8 hektar araziden oluşmakta olup, çoğunluğu çalılık alanla (3 hektar) kaplıdır. Geriye kalan yüzey ise villanın parkını oluşturuyor. KULLANIM VE POTANSİYEL KULLANIMLAR Villa, gerekli yenileme çalışmalarının tamamlanmasının ardından, Umbria'nın en ilgi çekici merkezlerinden çok da uzak olmayan son derece elverişli konumu sayesinde, zarif bir özel konut haline gelebilir veya B&B tipi konaklama işletmesi için bir üs görevi görebilir. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (2km; 5'), Trestina (10km; 15'), Montone (20km; 25'), Città di Castello (21km; 25'), Umbertide (22km; 25'), Castiglion Fiorentino (28km) ; 35'), Sansepolcro (38km; 35'), Arezzo (40km; 1sa), Cortona (42km; 55'), Anghiari (44km; 40'), Psignano sul Trasimeno (50km; 1sa), Gubbio (52km; 1sa) ), Perugia (66km; 1h), Assisi (79km; 1h 10') EN YAKIN HAVALİMANI Perugia Sant'Egidio (64km; 55'), Firenze Peretola (140km; 2h), Pisa Galilei (201km; 2h 40'), Bologna Marconi (212km; 2sa 25'), Roma Ciampino (246km; 2sa 50'), Roma Fiumicino (260km; 2sa 50')