Açıklamalar
Monte San Savino ile Arezzo'nun ortasında, Toskana'nın Valdichiana kırsalında, üzüm bağlarıyla çevrili (2,7 ha) ve tüm hizmetlerin bulunduğu küçük bir kasabaya kısa bir mesafede bulunan bu lüks villayı buluyoruz. Bina (465 m2) şu anda 6 odaya ev sahipliği yapmaktadır ve bakımlı bahçesi ve hoş bir açık hava dinlenme alanı sunan 12 × 4 m yüzme havuzu sayesinde yaz aylarında iyi sonuçlarla kiralanmaktadır. Hizmetlerin tümü, yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilen yakındaki kasabada (800 m) mevcuttur. Villadan Toskana'nın sanat şehirlerine arabayla iki saatten daha kısa sürede ulaşabilirsiniz (Castiglion Fiorentino, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Floransa, San Gimignano...). VİLLA'NIN TANIMI Villa (465 m2, 6 yatak odası ve 6 banyo), kısmen sıvalı ve hala köşesinde on üçüncü yüzyıldan kalma karakteristik taş taretle donatılmış, klasik, görkemli bir kır evidir. Bahçeden üst katlara çıkan merdivenle binanın giriş holüne girilmektedir. Biraz daha ilerlediğinizde üç hoş odaya bölünmüş geniş yaşam alanına ulaşıyorsunuz. Okuma alanından bir merdivenle yine girişe bağlanan yer altı mahzenine inilmektedir. Ayrıca girişten sağ tarafta mutfağa ve hemen ötesinde bahçeye bakan büyük pencereli yemek alanına erişim bulunmaktadır. Zemin katın karşı köşesinde çamaşır odası ve servis banyosu bulunmaktadır. Birinci kata çıktığınızda (hem giriş merdiveni hem de küçük bir sundurma ile dış merdivenle erişilebilir), zeminden ayrılan ve ardından uyku alanına giden merkezi bir oturma odasına ulaşırsınız. Burada özel banyolu iki yatak odası, üç adet çift kişilik yatak odası, iki banyo ve geniş bir gömme dolap bulunmaktadır. Merdivenleri çıkmaya devam ettiğinizde nihayet villanın özel banyolu muhteşem bir panoramik odanın yaratıldığı kulesine ulaşıyorsunuz. DURUM VE BİTİŞLER Villa yakın zamanda tamamen yenilenmiştir ve mükemmel durumdadır. Özellikle iç mekanlarda, binanın tüm tipik özelliklerinin değiştirilmeden korunmasına büyük özen gösterildi ve bu nedenle zenginleştirildi ve vurgulandı. Örnekler arasında orijinal terakota zeminler, çatıları destekleyen ahşap kirişler, oymalı taş şömineler ve hem iç hem de dış kısımdaki açık taş duvar bölümleri yer almaktadır. Odaların tümü büyüktür ve ışığın odalara girmesini ve aydınlanmasını sağlayan büyük pencerelere sahiptir. Sıcak ve parlak renklere sahip sıvalı ve boyalı duvarlar da buna katkıda bulunarak villayı oldukça misafirperver kılmaktadır. DIŞ ALANLAR Villa, çoğunluğu üzüm bağlarıyla (2,7 hektar Sangiovese ve Cabernet Blanc çeşitleri) kaplı yaklaşık 3,5 hektarlık araziyle çevrilidir. Evin her yerinde bakımlı bir bahçe (4.000 m2) bulunmaktadır; bu bahçede taş solaryumlu 12 × 4 m yüzme havuzu, barbekülü taş döşeli yemek alanı ve araba yolunun sonunda arabalar için konforlu bir çakıl taşlı bahçe bulunmaktadır. Son olarak, mülkün bir köşesi, özel kullanım için az miktarda yağ üretimine olanak tanıyan küçük bir zeytinliğe (yaklaşık 100 bitki) ayrılmıştır. Bağ şu anda üçüncü şahıslara kiralanıyor. KULLANIM VE OLASI KULLANIMLAR Villa şu anda sahipleri tarafından gelir amaçlı olarak kullanılmakta olup, yaz döneminde tüm yapı kiraya verilmektedir. Ancak evin yerleşim planı, mekanların yeniden düzenlenmesine gerek kalmadan kolaylıkla özel konut olarak kullanılabilecek şekildedir. EN YAKIN ŞEHİRLER En yakın servisler (800m; 2'), Monte San Savino (11km; 10'), Foiano della Chiana (14km; 20'), Castiglion Fiorentino (14km; 20'), Arezzo (17km; 25'), Cortona ( 26 km; 35'), Montepulciano (38 km; 45'), Tuoro sul Trasimeno (40 km; 40'), Pienza (45 km; 55'), Siena (60 km; 55'), Montalcino (62 km; 1 sa), Floransa (79 km) ; 1sa 20'), San Gimignano (104km; 1sa 35'), Volterra (113km; 1sa 40') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (79km; 1sa), Florence Vespucci (95km; 1sa 15'), Pisa Galilei (156km; 1sa 50'), Bologna Marconi (177km; 2sa), Roma Ciampino (216km; 2sa 35'), Roma Fiumicino (234km; 2sa 25')
