Açıklamalar
Bu malikane, Umbria'daki Montone tepelerinde panoramik ve özel bir konumda yer almaktadır. Binanın yapısal durumu iyi ancak kullanılabilmesi için modernizasyon ve yenileme gerekiyor. Şu anda villa (670 m2) 12 odaya ev sahipliği yapmaktadır ancak bazı çalışmalarla yapı, ihtiyaçlarınıza göre kolayca değiştirilebilmektedir. Villada ahır, harabe, tarım barakası ve 57,5 hektarlık arazi bulunuyor. İyi durumdaki (600 m) toprak yoldan ulaşılabilen tesis, yakındaki Orta Çağ kasabası Montone'de (8km; 10') gerekli tüm hizmetlere sahiptir ancak aynı zamanda Umbria'nın en ünlü merkezlerine hızlı bir şekilde ulaşmanızı sağlar ( Casello Şehri, Perugia, Assisi, Todi…). BİNALARIN TANIMI Ana villa (670 m2, 12 yatak odası ve 2 banyo) üç katlı olarak yapılandırılmıştır. Zemin katta üst katlardaki asıl eve çıkan merdivenli giriş, villanın kilerleri, küçük bir ofis ve aşağıdaki vadiye bakan pencereleri olan bir resim atölyesi bulunmaktadır. Birinci katta mutfak ve kiler içeren yemek odası, terasa çıkışı olan geniş bir oturma odası (40 m2), dört yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Daha da yukarıya çıktığınızda geniş bir oturma odası ve sekiz adet çift kişilik yatak odasının bulunduğu ikinci kata ulaşırsınız. Çatı katı kısmen erişilebilir çatı katlarından oluşmaktadır. Villa, eski, artık eskimiş sistemleri değiştirmek ve eve hizmet edecek yeni banyolar oluşturmak için komple bir yenileme ve modernizasyon müdahaleleri gerektiriyor. Villadan kısa bir mesafede, bir zamanlar ahır (20 m2) olarak kullanılan, yenilenmesi gereken ve depo olarak da kullanılabilen yer bulunmaktadır. Villanın gözlerden uzak bir yerinde, misafirler için bir ek bina veya bir bakıcı için bir ev oluşturmak üzere yenilenebilecek harap bir çiftlik evi (200 m2, 3 yatak odası ve 1 banyo) bulunmaktadır. Bina, yaşam alanı (zemin kat) ve uyku alanı (birinci kat) işlevi görebilecek iki bağımsız kat üzerine yapılandırılmıştır. Mülkte hem arabaların hem de tarım araçlarının barınabileceği bir tarım barakası (110 m2) bulunmaktadır. DIŞ ALANLAR Villa, çoğunlukla karma orman (26,0 ha), ardından meralar (14,6 ha), zeytinlik (8 ha) ve ekilebilir arazi (7 ha) ile kaplı 57,5 hektarlık arazi ile çevrilidir. Umbria'nın keyifli yaz ikliminde açık havada dinlenebileceğiniz villanın çevresinde konforlu bir bahçe oluşturulabilir. EN YAKIN ŞEHİRLER Montone (8km; 10'), Umbertide (13km; 15'), Città di Castello (28km; 30'); Sansepolcro (46km; 40'), Anghiari (49km; 45'), Cortona (51km; 55'), Perugia (45km; 45'), Assisi (58km; 50'), Spello (64km; 50'), Arezzo ( 69km; 1sa 10'), Montepulciano (81km; 1sa 25'), Todi (85km; 1sa 5'), Siena (122km; 2sa), Floransa (143km; 2sa), San Gimignano (163km; 2sa 30'), Roma (222 km; 2s 35") EN YAKIN HAVALİMANI Perugia San Francesco (42km; 35'), Ancona Raffaello Sanzio (129km; 1s 50'), Forlì Ridolfi (152km; 2s), Florence Vespucci (156km; 2s), Bologna Marconi ( 217km; 2s 35'), Roma Ciampino (226km; 2s 35'), Pisa Galilei (241km; 2s 55'), Roma Fiumicino (245km; 2s 50').
