Açıklamalar
Pisa ve Floransa'nın ortasında, malikane ve ek binaların bulunduğu kırsal bir köy olan San Miniato'dan çok da uzak değil. Mülk (1.800 m2'nin üzerinde), hem özel ev hem de tatil evi olarak hizmet verebilecek, yenilenmiş ve mükemmel durumda olan on altıncı yüzyıldan kalma bir villanın etrafında dönmektedir. Tarımsal ek binalar, ilgilenilmesi halinde şarap ve yağ üretiminin yeniden başlatılmasına olanak tanıyacak. 20,8 hektarlık arazide şu anda üçüncü şahıslara kiralanan bir bağ (10,0 hektar) ve bir zeytinlik (4,0 hektar) bulunmaktadır. Tesise rahat bir asfalt yol üzerinden ulaşılabilir ve yakındaki kasabadaki tüm hizmetlere (4km; 5') sahipken, Pisa, Floransa ve Lucca gibi sanat şehirlerinin tümüne arabayla yaklaşık bir saatlik sürede ulaşılabilir. BİNALARIN, DURUMUNUN VE BİTİŞLERİNİN TANIMI Villa (528 m2, 5 yatak odası ve 4 banyo) üç kata yayılmaktadır. Zemin katta ahşap kirişler ve terakota zeminlerle karakterize edilen dört büyük odadan oluşan kabul odaları bulunmaktadır. Katın batı tarafında büyük resmi yemek odasının bulunduğu mutfak ve koridorun sonunda banyolu bir yatak odası bulunmaktadır. Ana kata çıktığınızda, bir tarafta özel banyolu yatak odasına, diğer tarafta merkezi oturma odasına giden bir sahanlığa ulaşıyorsunuz. Buradan ortak banyolu iki yatak odasına ve bir okuma odasına geçersiniz ve bu da özel banyolu son yatak odasına açılır. En üst katta, çatı katında, kısmen yaşanabilir ve oyun odası ve/veya ilave yatak odası olarak kullanılabilen binanın çatı katları bulunmaktadır. Binanın tarihi 16. yüzyıla kadar uzanmaktadır, ancak mevcut görünümü açıkça 19. yüzyıl tarzına sahiptir: Bu dönemde romantik siperler ve imitasyon taştan kesme taş çerçeveler eklenmiştir. Bina, villanın aile tarafından yazlık bir yer olarak kullanıldığı on dokuzuncu yüzyılın sonuna kadar sürekli olarak yerleşim yeri olarak kaldı. Mevcut sahipleri, binayı orijinal ihtişamına geri döndürmek için 1973 yılında büyük bir yenileme işi üstlendiler. Sistemler açısından villa, çevre/hacimsel alarm ve altı güvenlik kamerası da dahil olmak üzere iç huzurunu garanti eden modern konforlar ve güvenlik önlemleriyle donatılmıştır. Elektrik sistemi, ihtiyaç halinde fotovoltaik panellere (19,5 kW) ve dizel motorlu jeneratör setine güvenebilir. Odaların iklimlendirilmesi ısı pompalı 6 adet klima ile garanti edilmektedir. Villanın yanında, bina geneline dağılmış olarak eski şarap mahzeni (109 m2), depolu garaj olarak kullanılan bir oda (60 m2), soylu şapeli (60 m2) ve onun yanında ek bina (60 m2) bulunmaktadır. 122 m2, 2 yatak odası ve 1 banyo) iki katta bir yaşam alanı, iki yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Villadan kısa bir mesafede, şapelin ötesinde eski çiftlik bulunmaktadır. Zemin katta geçmişte hayvancılık ve tarım ekipmanlarının barınması için tasarlanmış bir dizi büyük tarım deposu (250 m2) bulunmaktadır. Binanın hâlâ tarımsal amaçlarla kullanılması veya yetkili makamların onayının ardından başka bir kullanıma dönüştürülmesi mümkündür. Birinci katta ise teraslı ve açık mutfaklı geniş bir yaşam alanı, çamaşır odası, iki yatak odası ve banyodan oluşan kapıcı dairesi (104 m2, 2 yatak odası ve 1 banyo) bulunmaktadır. Kompleksin güneybatısına, halihazırda kullanılmayan ancak gerektiğinde kolayca yeniden faaliyete geçirilebilecek yeni bir bina olan yer altı mahzeni (650 m2) inşa edildi. DIŞ ALAN Arazi, kalenin her tarafına dağılmış ve birbirine kısa mesafede bulunan iki çiftliğe ayrılmış yaklaşık 20,8 hektarlık bir alanı kaplamaktadır. Bahçeye (binaların etrafında yaklaşık 2.300 m2) ek olarak mülkte büyük bir bağ (yaklaşık 10,0 hektar), bir zeytinlik (4,0 hektar) ve mevcut mahsulleri genişletmek için kullanılabilecek büyük miktarda ekilebilir arazi (6,1 hektar) bulunmaktadır. veya yenilerini dikmek. Şirket şu anda şarap ve zeytin yetiştiriciliği alanında faaliyet göstermemektedir ve araziler, ürünlerin bakımı, budaması, hasadı ve işlenmesiyle ilgilenen üçüncü şahıslara kiralanmaktadır. Geri kalan yüzey (0,5 hektar) ormanlarla kaplıdır. EN YAKIN ŞEHİRLER En yakın servisler (4km; 5'), Empoli (13km; 25'), Pontedera (26km; 30'), San Gimignano (39km; 50'), Val di Pesa'daki San Casciano (39km; 40'), Pistoia (42km; 55'), Volterra (48km; 1sa), Floransa (49km; 1sa) Pisa (51km; 50'), Lucca (52km, 1sa), Siena (74km; 1sa 10'), Viareggio (78km; 1sa 10) '), Forte dei Marmi (81km; 1sa 15'), Montalcino (112km; 1sa 50'), Arezzo (119km; 1sa 30') EN YAKIN HAVALİMANLARI Pisa G. Galilei (48km; 40'), Florence A. Vespucci (42km) ; 40'), Bologna G. Marconi (131km; 1s 35'), Grosseto C. Baccarini (177km; 2s), Cenova C. Colombo (211km; 2s 35'), Roma Ciampino (330km; 3s 30'), Roma Fiumicino (343km; 3s 35')
