Açıklamalar
Şu anda çiftlik evi olarak faaliyet gösteren bu yenilenmiş çiftlik evi, Toskana'nın tepelerinde, Nobile üzüm bağları arasında Montepulciano'ya kısa bir mesafede yer almaktadır. Son yıllarda ince bir şekilde yenilenen tesis, güzel bir ana çiftlik evinden (230 m2) ve 9 konuk odasına ev sahipliği yapan iki ek binadan (toplam 210 m2) oluşmaktadır. Binaları çevreleyen 1,5 hektarlık arazi lavanta, meyve ağaçları, zeytin ağaçlarıyla kaplı olup 14x7 m'lik yüzme havuzuna ev sahipliği yapmaktadır. Hizmetlerin tümü yakındaki kasabada mevcuttur (3km; 5') ve Montepulciano'nun tarihi merkezine kolayca ulaşılabilir (6km; 10'). Tesisten Orta İtalya'da dolaşmak da kolaydır ve Toskana ve Umbria gibi birçok sanat şehrine (Pienza, Cortona, Tuoro sul Trasimeno, Montalcino, Perugia, Siena, San Gimignano, Floransa) bir saatten biraz fazla bir sürede ulaşılabilir. .. ). BİNALARIN, DURUMUNUN VE BİTİŞLERİNİN TANIMI Çiftlik evi (230 m2, 4 yatak odası ve 5 banyo) toplamda üç kata yayılmaktadır. Ana kapı şömineli geniş ve aydınlık bir oturma odasına açılmaktadır. Sol tarafta bir kapı daha samimi ve özel olan ikinci bir oturma odasına açılıyor. Sağ tarafta banyo ve rustik mutfağın bulunduğu yemek alanına (üst kata çıkan merdivenle) geçiyorsunuz. Devam ederek nihayet dışarıdan bağımsız erişime sahip özel banyolu ilk yatak odasına ulaşıyorsunuz. Birinci kata çıktığınızda (cephedeki dış merdivenden de ulaşılabilir), birbirine bağlı iki oturma odasına ulaşıyorsunuz, en dışta şömine var ve özel terasa (18 m2) çıkış var. Katın karşı tarafında özel banyolu iki yatak odası ve ikisinden birinde gömme dolap bulunmaktadır. İç merdivenleri takip ederek özel banyolu hoş bir yatak odasının yaratıldığı panoramik kuleye ulaşırsınız. Dependence A (110 m2, 1 yatak odası ve 2 banyo) ana çiftlik evinin yanında yer alır ve üç bağımsız kattan oluşmaktadır. Zemin katta çiftlik evi resepsiyonu, mini mutfaklı kahvaltı salonu ve misafir banyosu bulunmaktadır. Birinci katta, harici bir merdivenle ulaşılabilen, özel teraslı (10 m2) bir yaşam alanı, yatak odası ve banyodan oluşan büyüleyici bağımsız bir daire bulunmaktadır. Binanın bodrum katında depo ve teknik oda olarak kullanılan iki oda bulunmaktadır. Dependence B (100 m2, 4 yatak odası ve 4 banyo) yüzme havuzunun ötesinde yer almakta olup tek katta yapılandırılmıştır. Burada tamamı özel banyolu dört bağımsız oda bulunmaktadır. Yatak odalarından ikisinde hidromasaj bulunmaktadır. Bir baraka (85 m2), yedi arabaya kadar barınak yapmanızı sağlar. Binalar 19. yüzyılın sonlarına kadar uzanmaktadır ve yakın zamanda yenilenmiştir. Çalışmalar, binanın göze çarpan özelliklerini korumayı ve aynı zamanda sistemlere ilişkin modern çözümler eklemeyi amaçladı: elektrik aslında bir fotovoltaik sistem (çatı üzerine monte edilmiş) tarafından sağlanıyor ve radyatörlere güç sağlayan bir ısı pompasını ısıtmak için kullanılıyor. . Ancak yazın klima sıkıntısı yaşanmıyor ve evin tamamı, cihazların uzaktan kontrol edilebilmesi için ev otomasyonu ile donatılıyor. DIŞ ALAN Mülkiyetin tamamı yaklaşık 1,5 hektarlık bir alana yayılmaktadır. Çiftlik evinin önünde, otomatik kapının hemen ötesinde, misafirlerin arabalarını tamamen güvenli bir şekilde park edebilecekleri (çiftlik evinin karşı tarafında bulunan ve çiftliğin bulunduğu kulübeye alternatif olarak) çakıl taşlı konforlu bir alana (350 m2) ulaşırsınız. Ek B'nin önünde 14x7 m tuzlu su yüzme havuzu ve açık havada kahvaltılar için ideal gölgelikli bakımlı bir bahçe (yaklaşık 820 m2) bulunmaktadır. boş zaman anları Binadaki dört odanın tamamında, kapıların hemen önünde küçük bir özel yeşil alan bulunmaktadır. Çiftlik evinin arkasında, özel kullanım için, kuzeydeki çatılı otoparktan doğrudan erişilebilen ikinci bir bahçe (170 m2) bulunmaktadır. Mülkün yan tarafındaki zeytin ağaçları (mülkün etrafına dağılmış 38 adet), her yıl az miktarda mükemmel zeytinyağı üretmemize olanak tanır. Mülkün doğu yamacındaki, mükemmel güneş ışığına sahip tarla, lavanta esansları ile ekilmiştir. Yazın mülkü güzel bir mora boyayın ve eşsiz bir koku yayar. Tesisi çevreleyen ağaçlar mükemmel mahremiyeti garanti eder. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (3km; 5'), Montepulciano (6km; 10'), Castiglione del Lago (20km; 25'), Pienza (21km; 30'), Cetona (25km; 30'), Cortona (26km; 35'), Tuoro sul Trasimeno (29km; 30'), Castiglion Fiorentino (36km; 40'), Montalcino (42km; 50'), Arezzo (57km; 55'), Perugia (60km; 1sa), Siena (70km; 1sa), Assisi (84km; 1sa 15'), Gaiole in Chianti (85km; 1sa 15'), Grosseto (98km; 1sa 45'), San Gimignano (112km; 1sa 40'), Floransa (114km; 1sa 30') , Roma (175km; 2sa 5') EN YAKIN HAVALİMANI Perugia San Francesco (69km; 1sa), Grosseto C. Baccarini (98km; 1sa 45'), Florence A. Vespucci (131km; 1sa 35'), Roma Ciampino (189km; 2sa) 5'), Pisa G. Galilei (192km; 2s 15'), Roma Fiumicino (203km; 2s 10'), Bologna G. Marconi (213km; 2s 25')
