Açıklamalar
Chianti tepelerinde, Bucine ve Ambra'dan çok uzak olmayan, Chianti DOCG üzüm bağlarının bulunduğu 81,1 hektarlık arazi satılıktır. Mülk, yılda 900 hektar şarap üretimine olanak sağlayacak 18,3 hektarlık bir üzüm bağından (tamamı Chianti DOCG olarak kayıtlı) oluşmaktadır. Zeytinlik (3,5 hektar) yaklaşık 350 bitkiye sahip olup, iyi yıllarda 1.500 kg'a kadar yağ üretilebilmektedir. İki göl (biri ortak mülkiyet) tarımsal sulama amacıyla kullanılmaktadır. Tesis, temel hizmetler sunan küçük bir ortaçağ köyüne yaklaşık 4 km uzaklıkta ve Bucine'ye arabayla sadece 10 dakikadan biraz fazla mesafededir. A1 otoyol kavşağı çok uzakta değil ve yaklaşık 45 dakikada Floransa'ya ulaşmanızı sağlıyor. Karşı tarafta ise yaklaşık 40 km uzaklıktaki Siena yer alıyor ve Chianti'nin en etkileyici köşelerinden geçerek buraya ulaşılabiliyor. ARAZİ VE ÜRETİM DETAYLARI Arazi toplam 81.1336 hektarlık alanı kaplamaktadır. Bunların yarısından fazlası ormanlarla kaplıdır (44.1668 hektar). Ekilebilir arazi (18.3428 ha) istenirse yeni üzüm bağları ve/veya farklı ürünler yetiştirmek için kullanılabilir. Şirketin kalbi hiç şüphesiz üzüm bağlarıdır; çoğunluğu Chianti DOCG (13.0567 ha) ve geri kalanı Toscana IGT (2.0643 ha) olarak kayıtlıdır. - Bağ alanı: 15.1210 hektar - Bağ çeşitleri: Sangiovese, Canaiolo, Merlot, Colorino, Alicante Bouschet - Konum: Deniz seviyesinden 290 - 300 m - Ekildiği yıllar: 1972, 2002, 2006, 2008, 2016 - Terbiye sistemi: Guyot (4.500 - 5.000 asma / ha) - Toprak bileşimi: iskelet, kil izleri - Yıllık üretim: 900 hl / yıla kadar (~ 120.000 şişe) Bağların bir kısmı (yaklaşık 3,5 ha) Yetmişli yılların başına kadar uzanmakta olup, tam üretime dönebilmeleri için çeşitli başarısızlıklar ve tamamen yeniden dikim gerektiren eski bitkilerle karakterize edilmektedir. Ayrıca taşınmaz üzerinde şarap mahzeni inşa etmek için de izin almak mümkündür. Sonunda mükemmel bir Toskana sızma zeytinyağı üretmemize olanak tanıyan zeytin bahçesini buluyoruz: - Yüzey alanı: 3,5 hektar (~ 350 bitki) - Kültür çeşidi: Moraiolo, Frantoio - Yıllık üretim: 1.500 kg / yıla kadar Komşu mülkle ortak mülkiyete ait olan daha küçük olan iki göl, arazinin sulanması için düzenli olarak kullanılıyor ve gerekirse bağlara yardımcı olmak için en sıcak mevsimlerde müdahale etmemize olanak tanıyor. EN YAKIN ŞEHİRLER Hizmet verilen kasaba (4km; 5'), Bucine (5km; 10'), Montevarchi (14km; 20'), Castelnuovo Berardenga (20km; 25'), San Giovanni Valdarno (22km; 30'), Gaiole in Chianti (28km; 40'), Arezzo (32km; 40'), Siena (38km; 45'), Floransa (58km; 1s), Montepulciano (58km; 1s), Colle Val d'Elsa (62km; 55'), Pienza (64km; 1s 5'), Montalcino (69km; 1s 10'), San Gimignano (85km; 1s 20') EN YAKIN HAVAALANLARI Floransa A. Vespucci (78km; 1s), Perugia San Francesco (111km; 1s 25'), Pisa G. Galilei (139km; 1s 40'), Bologna A. Marconi (163km; 2s), Roma Ciampino (239km; 2s 45'), Roma Fiumicino (254km; 2s 35')