Açıklamalar
Toskana sınırındaki Umbria tepelerinde, yüzme havuzlu ve ek binalı yenilenmiş çiftlik evi satılıktır. Mülk, üç binadan oluşmaktadır (bunlardan ikisi halihazırda yenilenmiştir) ve şu anda oda & kahvaltı olarak yönetilebilecek üç bağımsız daireye (toplam 8 oda) ev sahipliği yapmaktadır. Çevredeki arazi (11,3 ha), 12 x 6 m'lik bir yüzme havuzuna sahip bakımlı bir bahçe ve 150 bitkili bir zeytinlik içermektedir. Kısa bir toprak yol (yaklaşık 1 km) temel hizmetleri sunan küçük bir kasabaya (3 km) ve Trestina'ya (9 km) ulaşır. Biraz daha devam ederseniz tüm ikincil hizmetlerin (bankalar, postaneler, hastane, okullar...) mevcut olduğu Città di Castello'ya varırsınız. E45 otoyoluna yakınlığı da Umbria genelinde kolayca hareket etmenizi sağlarken, Toskana'ya doğru hızla Cortona'ya (32km) ulaşabilir ve buradan bölgenin en ünlü ve ünlü sanat şehirlerine (Floransa, Siena, Montepulciano) ulaşabilirsiniz. ). BİNALARIN TANIMI, DURUMU VE KAPLAMALARI Çiftlik evi (200 m2, 7 yatak odası ve 3 banyo) iki katlı rustik bir binadır ve şu anda üç bağımsız daireye bölünmüştür (ikisi zemin katta ve biri birinci katta). - App. N°1 (52 m2): mutfaklı oturma odası, iki yatak odası ve banyo; - App. N°2 (55 m2): mutfaklı oturma odası, iki yatak odası ve banyo; - App. N°3 (93 m2): mutfaklı ve teraslı geniş yemek odası, küçük oturma odası, üç yatak odası ve banyo. Eski tütün kurutma odası (92 m2) yapısal olarak iyi durumda ancak şu anda kullanılmıyor: bina restore edilerek, zemin katında geniş bir yaşam alanı ve üst katında banyolu geniş bir yatak odası bulunan iki katlı güzel bir ek bina oluşturulabilir. . Ek bina (79 m2) çiftlik evine kısa bir mesafede yer almaktadır ve iki katlıdır. Alt katta yani bodrum katında garaj olarak da oldukça uygun geniş bir garaj bulunmaktadır. Daire N°3 (50 m2, 1 yatak odası ve 1 banyo) zemin katta yer almakta olup açık mutfaklı geniş bir yaşam alanı, yatak odası ve banyodan oluşmaktadır. DIŞ ALAN Binalar, çevredeki tepelerde yer alan 11,3 hektarlık arazi ile çevrilidir. Mülkün yarısından fazlası mahremiyet ve huzur sağlayan ormanlarla (7,5 hektar) kaplıdır. Çiftlik evinin çevresinde, taş döşeli solaryuma sahip 12 x 6 m yüzme havuzunun da bulunduğu yaklaşık 1.800 m2 bakımlı bahçe bulunmaktadır. Çiftlik evinden kısa bir mesafede, özel kullanım için az miktarda yağ üretmenize olanak tanıyan bir zeytinlik (yaklaşık 150 bitki) bulunmaktadır. Geriye kalan yüzey alanı kullanılmamaktadır ve ekilebilir arazi (3,3 ha) diğer zeytin ağaçlarının dikimi ve/veya ilgilenilmesi halinde yeni mahsuller için çok uygundur. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (3km; 5'), Trestina (9km; 10'), Monte Santa Maria Tiberina (17km; 25'), Città di Castello (19km; 20'), Cortona (32km; 35'), Sansepolcro (37km; 35'), Anghiari (43km; 40'), Gubbio (51km; 50'), Perugia (53km; 50'), Assisi (67km; 1s), Deruta (68km; 55'), Montepulciano (71km; 1sa 20'), Pienza (75km; 1sa 30'), Montalcino (90km; 1sa 45'), Todi (94km; 1sa 15'), Siena (103km; 1sa 45'), Floransa (123km; 1sa 55'), Orvieto (126km; 1sa 50') EN YAKIN HAVALİMANI Perugia San Francesco (53km; 45'), Forlì L. Ridolfi (136km; 1sa 55'), Firenze A. Vespucci (142km; 1sa 55'), Ancona R. Sanzio (156km) ; 2s), Grosseto C. Baccarini (168km; 2s 20'), Pisa G. Galilei (202km; 2s 35'), Bologna G. Marconi (212km; 2s 35'), Roma Ciampino (234km; 2s 45')
