Açıklamalar
Città di Castello ve Umbertide arasında muhteşem bir tepelik konumda, E45 otoyolu kavşağına 3 km uzaklıkta, ek binalı yenilenmiş çiftlik evi satılıktır. Umbria kırsalının tipik mimari özelliklerini bozmadan zevkli bir şekilde yenilenen tesiste, iki daireye bölünmüş 6 odanın yanı sıra binanın etrafını saran 10.000 m2lik bakımlı bir bahçe bulunmaktadır. Umbria kırsalının tipik mimari özelliklerini bozmadan büyük bir zevkle yenilenen mülk, mükemmel bir şekilde muhafaza edilmiş olup, her türlü konut ihtiyacına uygundur ve aynı zamanda birden fazla aileye veya küçük bir B&B'ye ev sahipliği yapmak için de çok uygundur. Yakındaki kasabada temel hizmetler mevcuttur (2km; 5') ancak Città di Castello ve Umbertide'nin tarihi merkezlerine arabayla yaklaşık 10/15' uzaklıkta ulaşılabilir. E45 otoyoluna yakınlığı, Umbria'nın büyük bir kısmına ve Toskana Tiber Vadisi'ne (Sansepolcro, Perugia, Assisi...) hızla ulaşmanızı sağlar. BİNALARIN, DURUMUN VE BİTİŞLERİN TANIMI Ana çiftlik evi (560 m2) üç kata bölünmüş ve iki eve bölünmüştür. Ana daire (430 m2) binanın üç katını kaplar ve buraya harici bir merdivenle ulaşılabilir. İçeri girdiğinizde kendinizi zarif, bakımlı modern mutfak ve çamaşır odasıyla bağlantılı geniş bir oturma odasında buluyorsunuz. Her iki oda da yazlık yaşam alanı olarak tasarlanmış, masa, barbekü ve şezlongun bulunduğu bir verandaya (60 m2) çıkmaktadır. Birinci kattaki merkezi salondan özel çalışma odasına ve servis banyosuna erişebilirsiniz. Koridor daha sonra özel banyolu ve gömme dolaplı ana yatak odası, iki adet çift kişilik yatak odası ve ortak banyodan oluşan uyku alanına açılmaktadır. Üst kattaki geniş çatı katı, biri spor salonu, diğeri ise özel banyosu ve çatı katında küçük bir gömme dolabı bulunan yatak odası olarak kullanılan iki büyük odaya bölünmüştür. Konuk dairesi (130 m2) yalnızca zemin katta yer almaktadır ve hoş bir mini mutfak içeren bir oturma odası, üç yatak odası ve iki banyodan (biri duşlu, diğeri küvetli, her ikisi de hidromasajlı) oluşmaktadır. Kaplamalar açısından zeminler parke ve taştan yapılırken, tavanlar zarif ahşap kirişler ve eski fayanslarla orijinal görünümünü koruyor. Armatürlerin tümü kırılmaz camlı son nesildir, üç kapı zırhlıdır, erişim kapısı da garaj kapıları gibi otomatiktir. Pelet sobası, radyatör ısıtmasına güç sağlar (tamamen tasarımcı ve binanın tarzına uygun), iki küvet hidromasajlıdır, iki duş hidro-duygusaldır ve her yere alarm ve video gözetim sensörleri yerleştirilmiştir. Ek bina (130 m2) zemin katta bir garaj ve çamaşır odasına ev sahipliği yapmaktadır. Harici bir merdiven, mini mutfak ve büyük banyo içeren rustik bir açık alana açılmaktadır. Bu ünite, onu kolayca bağımsız bir yaşam ünitesine dönüştürebilecek alanlara ve hizmetlere sahiptir. DIŞ GÖRÜNÜM Villa, bakımlı ve neredeyse tamamı düz olan 19.300 m2'lik bir parkla çevrilidir. Yeşillik meyve ağaçlarıyla kaplıdır ve bir sulama sistemi ile donatılmıştır; binayı ise pişmiş toprak ve taş döşeli bir meydan çevrelemektedir. Tesise erişim, tipik çakıl taşlı araba yoluna açılan mekanize bir demir kapı ile sağlanmaktadır. EN YAKIN ŞEHİRLER En yakın servisler (2km; 5'), Umbertide (9km; 10'), Città di Castello (16km; 15'), Sansepolcro (30km; 25'), Perugia (41km; 35'), Cortona (42km; 50) '), Psignano sul Trasimeno (52km; 45'), Assisi (58km; 45'), Spello (60km; 40'), Urbino (83km; 1sa 35'), Pienza (84km; 1sa 30'), Siena (112km) ; 1sa 40'), Orvieto (114km; 1sa 40'), Floransa (125km; 1sa 50') EN YAKIN HAVALİMANLARI Perugia San Francesco (41km; 30'), Forlì L. Ridolfi (129km; 1sa 45'), Ancona R. Sanzio (146km; 1sa 45'), Florence A. Vespucci (146km; 1sa 50'), Pisa G. Galilei (206km; 2s 30'), Bologna G. Marconi (206km; 2sa 25'), Roma Ciampino (222km; 2sa 30'), Roma Fiumicino (238km; 2sa 35')
