Açıklamalar
Maremma'nın tepelerinde, denizden çok uzak olmayan açık ve güneşli bir konumda, tarım turizmine sahip 51,5 hektarlık organik çiftlik. İki ana bina (bir malikane ve rustik bir çiftlik evi) tamamen yenilenmiş ve 12'ye kadar konuk odasının yanı sıra bir yoga odası ve bir restoran içeren konaklama birimlerine dönüştürülmüştür. Tarlalar kesinlikle organik yöntemlerle işlenmektedir. Temel hizmetler (yemek, barlar) yakınlardaki kasabada (6km; 10') mevcutken diğer ihtiyaçlar için ortaçağdan kalma Roccastrada köyüne (21km; 25') ulaşabilirsiniz. Arabayla yaklaşık on beş dakikada denize, yirmi beş dakikada da Grosseto havaalanına ulaşabilirsiniz. BİNALARIN TANIMI Klasik bir Art Nouveau binası olan ana villa (509 m2, 4 yatak odası ve 3 banyo), ormanlık bir tepenin üzerinde yer almaktadır ve üç kat artı panoramik bir kuleden oluşmaktadır. Zemin katın yarısı yenilenmiş olup arşiv ve ofislere ayrılmış, yarısı ise kiler ve depo olarak kullanılmaktadır. Ahırların dikkatli bir şekilde restore edilmesiyle, arkadaki ormana bakan, çok geniş ve aydınlık, zarif bir etkinlik odası (70 m2) yaratıldı: oda şu anda konferanslar, seminerler, dans, yoga ve meditasyon kursları için kullanılıyor (maksimum 50 kişi kapasiteli) insanlar). Oda daha sonra mutfaklı restorana (25 kişilik) bağlanmaktadır. Birinci ve ikinci katlar özenle yenilenmiş ve ev sahiplerinin evine ayrılmıştır; geniş bir oturma odası, mutfak, panoramik terasa çıkışı olan yemek odası (105 m2), dört yatak odası ve üç banyodan (bazılarını dönüştürme imkanı ile) oluşmaktadır. odalardan ek odalara). Yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları sayesinde, açık kirişli tavanlar, taş şömineler ve terakota zeminler gibi orijinal unsurlar iyileştirilmiştir. Villaya bağlı bağımsız bir kanat, zemin katta ahırlar (312 m2) ve depolar bulunan büyük depoları ve birinci katta yemek alanlı bir mutfaktan oluşan küçük bir ek binayı (97 m2, 2 yatak odası ve 1 banyo) barındırmaktadır. iki yatak odası ve servis banyosu. Çiftlik evi (340 m2, 6 yatak odası ve 6 banyo), villanın yanında bulunan ve eski bir özel şapel ile tamamlanan bir çiftlik evinde oluşturulmuştur. 2011 yılında tamamen yenilenen bina, Siena Güzel Sanatlar Müfettişliği'nin kısıtlamalarına tabidir. Yapı şu anda üç oda ve üç bağımsız daireye ev sahipliği yapıyor. - Başvuru N°1 (51 m2): mutfak, yatak odası ve banyolu oturma odası; - App. N°2 (50 m2): mutfak, yatak odası, banyo ve özel dış mekan alanı bulunan oturma odası; - App. N°3 (48 m2): mutfak, yatak odası ve banyolu oturma odası. Mülkte tamamı restore edilecek bir garaj (142 m2), eski domuz ahırı (45 m2) ve büyük bir tarım barakası (634 m2) bulunmaktadır. DIŞ ALANLAR Villa ve çiftlik evi, konukların tam bir huzur içinde dinlenebileceği bakımlı 4.000 m2 çitlerle çevrili bir bahçe ile çevrilidir. Villanın arkasında küçük bir orman (2,4 hektar) ve çevresinde, çiftlik evinin restoranında konuklara servis edilecek sebze üretimi için organik yöntemlerle yetiştirilen geniş ekilebilir araziler (48,7 hektar) bulunmaktadır. EN YAKIN ŞEHİRLER Servislerin bulunduğu şehir (6km; 10'), Roccastrada (21km; 25'), Follonica (21km; 15'), Grosseto (35km; 25'), Castiglione della Pescaia (36km; 30'), Siena (74km; 1sa 10'), Montalcino (67km; 1sa), Pienza (89km; 1sa 30'), Saturnia (90km; 1sa 30'), Castellina in Chianti (95km; 1sa 20'), Gaiole in Chianti (102km; 1sa 30') ), Volterra (108km; 1sa 20'), Pisa (125km; 1sa 25'), Floransa (145km; 2sa) EN YAKIN HAVALİMANLARI Grosseto C. Baccarini (35km; 25'), Perugia San Francesco (182km; 2sa 15'), Florence A. Vespucci (182km; 2s), Roma Ciampino (226km; 2s 25'), Bologna G. Marconi (269km; 2s 50'), Roma Ciampino (226km; 2s 25'), Roma Fiumicino (205km; 2s 10') )
